1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Koszaliński
  4. Polanów

Domy i mieszkania na sprzedaż Polanów

Odkryj 56 nieruchomości na sprzedaż na terenie Polanowa. Ceny wahają się od 120 000 zł do 2 990 000 zł, a średnia cena to 680 127 zł.

41 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Polanowa

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Polanowa

Średnia cena 680 127 zł cena sprzedaży
Przedział cen 120 000–2 990 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 138 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 914 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

15 łącznie
67% domy
  • Mieszkania 33,3%
    5 nieruchomości
  • Domy 66,7%
    10 nieruchomości

Ile pokoi

15 łącznie
33% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 20,0%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,7%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,0%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 33,3%
    5 nieruchomości

Przedziały cenowe

15 łącznie
  • 120 000–160 000 zł 20,0%
    3 nieruchomości
  • 215 000–345 000 zł 26,7%
    4 nieruchomości
  • 385 000–555 000 zł 20,0%
    3 nieruchomości
  • 685 000–750 000 zł 13,3%
    2 nieruchomości
  • 945 000–2 995 000 zł 20,0%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

15 łącznie
  • 50–70 m² 20,0%
    3 nieruchomości
  • 80–100 m² 20,0%
    3 nieruchomości
  • 100–130 m² 20,0%
    3 nieruchomości
  • 140–240 m² 20,0%
    3 nieruchomości
  • 240–280 m² 20,0%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 69 m² 173 m²
Cena za metr kwadratowy 2 758 zł/m² 5 347 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Polanowa to 56 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 173 m² (5 347 zł/m²), a mieszkania około 69 m² (2 758 zł/m²).

Domy 3-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 7- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Polanowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Polanowa wyniosła 137 500 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Koszaliński) mediana to 300 000 zł. Zmiana roczna: +14,6%.

Mediana ceny sprzedaży 137 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 2 909 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 20 2025
Ceny w ciągu roku +14,6% mediana
Od 2010 roku +71,9% mediana
Wobec mediany powiatu -54,2% Koszaliński: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej -69,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Polanowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 137 500 zł, czyli 2 909 zł/m², w obserwowanym przedziale od 84 250 zł do 301 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 190 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 55 000 zł a 120 000 zł, a 10,6% przekroczyło 190 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,7% sprzedanych lokali ma od 45 do 64 m², a 9,7% przekracza 80 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 54,2% niższa od mediany powiatu (Koszaliński: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 69,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Polanów — mediana 101 000 zł (2 067 zł/m², 162 transakcje od 2010 roku), dalej Polanów (obszar wiejski) z medianą 75 000 zł (1 311 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 120 000 zł i 2 651 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 145 000 zł (2 715 zł/m²) przy 20 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Polanowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 13 120 000 zł -12,7% 2 651 zł/m²
2025 20 137 500 zł +14,6% 2 909 zł/m²
2024 30 120 000 zł +51,9% 2 168 zł/m²
2023 13 79 000 zł -7,1% 1 866 zł/m²
2022 30 85 000 zł -5,6% 1 571 zł/m²
2021 30 90 000 zł -13,5% 1 913 zł/m²
2020 18 104 000 zł +38,7% 1 604 zł/m²
2019 25 75 000 zł +35,1% 1 694 zł/m²
2018 24 55 500 zł -26% 1 078 zł/m²
2017 21 75 000 zł -6,2% 1 522 zł/m²
2016 22 80 000 zł +14,3% 1 543 zł/m²
2015 19 70 000 zł +27,3% 1 666 zł/m²
2014 15 55 000 zł -43,6% 1 278 zł/m²
2013 11 97 500 zł -15,2% 1 950 zł/m²
2012 10 115 000 zł +109,1% 1 828 zł/m²
2011 9 55 000 zł -31,2% 1 618 zł/m²
2010 11 80 000 zł — 1 753 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Polanów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 20
Mediana ceny 137 500 zł
Cena za m² 2 909 zł/m²
Mediana powierzchni 49,2 m²
Typowy przedział 84 250 –
301 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Polanowa

Rozkład obliczony na podstawie 321 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 35 000 zł 9,3%
35 000 – 55 000 zł 16,8%
55 000 – 120 000 zł 43%
120 000 – 190 000 zł 20,2%
Powyżej 190 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Polanowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 321 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 720 zł/m² 10,3%
720 – 1 200 zł/m² 18,4%
1 200 – 2 300 zł/m² 43,9%
2 300 – 3 000 zł/m² 17,1%
Powyżej 3 000 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Polanowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10,3%
33 – 45 m² 18,4%
45 – 64 m² 41,7%
64 – 80 m² 19,9%
Powyżej 80 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Polanów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,9% 45 000 zł 1 533 zł/m²
2 izby 17,5% 50 000 zł 1 661 zł/m²
3 izby 41,9% 75 500 zł 1 707 zł/m²
4 izby 30% 117 250 zł 1 960 zł/m²
5 izb 7,8% 165 000 zł 2 144 zł/m²
6 izb i więcej 0,9% 259 000 zł 1 896 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Polanowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Krąg 93 87 500 zł 10 zł/m²
Żydowo 89 77 500 zł 3,0 zł/m²
Polanów 2 78 125 000 zł 53 zł/m²
Polanów 4 48 65 000 zł 39 zł/m²
Rekowo 40 — 2,4 zł/m²
Polanów 7 40 150 000 zł 12 zł/m²
Polanów 5 35 95 000 zł 7,1 zł/m²
Powidz 33 — 6,6 zł/m²
Wielin 33 — 6,4 zł/m²
Krytno 33 — 7,1 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Polanowa

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Polanów 162 101 000 zł 2 067 zł/m²
Polanów (obszar wiejski) 159 75 000 zł 1 311 zł/m²

Ceny działek na terenie Polanowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 69 22 zł/m² 52 500 zł 2 792 m²
Grunty rolne 352 3,5 zł/m² 37 450 zł 8 016 m²
Wszystkie działki 526 5,9 zł/m² 35 000 zł 5 197 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Polanowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Polanów 122 20 zł/m² 38 750 zł
Polanów (obszar wiejski) 404 4,1 zł/m² 33 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Polanowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 104 22 0 59 23
2026 (do 17.08) 51 13 0 25 13
Razem 2010–2026 1 783 442 0 974 367

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 137 500 zł (2 909 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Polanowa w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Polanowa?

Licz się ze średnią kwotą 680 127 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Polanowa, czyli około 4 914 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 56 nieruchomości: 10 domów i 5 mieszkań oraz 41 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 120 000 zł do 2 990 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 138 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 173 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Polanowa?

Wynosi ona około 4 914 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 758 zł/m², a dla domów rośnie do 5 347 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Polanowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Polanów

W okolicy Polanowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Bobolice Domy i mieszkania na sprzedaż Malechowo Domy i mieszkania na sprzedaż Sławno Domy i mieszkania na sprzedaż Sławno Domy i mieszkania na sprzedaż Kępice Domy i mieszkania na sprzedaż Manowo Domy i mieszkania na sprzedaż Biały Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Sianów Domy i mieszkania na sprzedaż Darłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Grzmiąca Domy i mieszkania na sprzedaż Miastko Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Postomino Domy i mieszkania na sprzedaż Darłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Kobylnica
Miejscowości – Polanów
Domy i mieszkania na sprzedaż Polanów Domy i mieszkania na sprzedaż Polanów (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Polanów Domy i mieszkania do wynajęcia Polanów