Porównaj 106 nieruchomości na sprzedaż na terenie Darłowa — średnia cena to 886 341 zł, a ceny sięgają od 130 000 zł do 4 500 000 zł.
Ceny nieruchomości Darłowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Darłowa oscylowały w 2025 roku wokół 170 000 zł (mediana). To około 3 402 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 9,9% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
170 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 402 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+54,5%
mediana
Od 2014 roku
+47,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-39,3%
Sławieński: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Darłowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 170 000 zł, czyli 3 402 zł/m², w obserwowanym przedziale od 62 000 zł do 428 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 49 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 82 000 zł a 200 000 zł, a 10,1% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 44 do 66 m², a 10,2% przekracza 92 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 39,3% niższa od mediany powiatu (Sławieński: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (2 510 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Darłowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
288 500 zł |
+69,7% |
4 046 zł/m² |
| 2025 |
13 |
170 000 zł |
+54,5% |
3 402 zł/m² |
| 2024 |
10 |
110 000 zł |
-45% |
1 750 zł/m² |
| 2023 |
7 |
200 000 zł |
+2,6% |
3 372 zł/m² |
| 2022 |
6 |
195 000 zł |
+209,5% |
2 995 zł/m² |
| 2021 |
12 |
63 000 zł |
-70% |
1 650 zł/m² |
| 2020 |
13 |
210 000 zł |
-40,1% |
3 167 zł/m² |
| 2019 |
8 |
350 559 zł |
+338,2% |
7 976 zł/m² |
| 2018 |
5 |
80 000 zł |
+0% |
2 226 zł/m² |
| 2017 |
11 |
80 000 zł |
-8,6% |
1 315 zł/m² |
| 2016 |
4 |
87 500 zł |
+16,7% |
1 529 zł/m² |
| 2015 |
7 |
75 000 zł |
-34,8% |
1 471 zł/m² |
| 2014 |
5 |
115 000 zł |
+53,3% |
1 820 zł/m² |
| 2013 |
2 |
75 000 zł |
-37,5% |
1 531 zł/m² |
| 2012 |
1 |
120 000 zł |
-4% |
1 931 zł/m² |
| 2011 |
1 |
125 000 zł |
— |
2 345 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Darłowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
170 000 zł |
| Cena za m² |
3 402 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56 m² |
| Typowy przedział |
62 000 –
428 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Darłowa
Rozkład obliczony na podstawie 109 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 000 zł |
10,1% |
| 49 000 – 82 000 zł |
17,4% |
| 82 000 – 200 000 zł |
43,1% |
| 200 000 – 360 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Darłowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 108 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 900 zł/m² |
10,2% |
| 900 – 1 400 zł/m² |
19,4% |
| 1 400 – 3 300 zł/m² |
43,5% |
| 3 300 – 8 100 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 8 100 zł/m² |
8,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Darłowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,3% |
| 37 – 44 m² |
18,5% |
| 44 – 66 m² |
43,5% |
| 66 – 92 m² |
18,5% |
| Powyżej 92 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Darłowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20,6% |
305 000 zł |
5 818 zł/m² |
| 3 izby |
42,1% |
100 000 zł |
2 382 zł/m² |
| 4 izby |
25,2% |
140 000 zł |
2 250 zł/m² |
| 5 izb |
7,5% |
132 500 zł |
1 723 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,7% |
256 000 zł |
2 182 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Darłowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kopań |
580 |
— |
11 zł/m² |
| Cisowo |
346 |
— |
3,3 zł/m² |
| Bobolin |
186 |
— |
84 zł/m² |
| Dąbki |
155 |
— |
87 zł/m² |
| Gleźnowo |
151 |
— |
17 zł/m² |
| Domasławice |
113 |
— |
4,1 zł/m² |
| Wiekowice |
93 |
97 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Barzowice |
88 |
— |
20 zł/m² |
| Wicie |
83 |
— |
163 zł/m² |
| Rusko |
80 |
— |
43 zł/m² |
Ceny działek na terenie Darłowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
63 |
56 zł/m² |
120 000 zł |
2 000 m² |
| Grunty rolne |
2 159 |
8,2 zł/m² |
48 120 zł |
4 481 m² |
| Grunty leśne |
5 |
3,1 zł/m² |
285 000 zł |
12 000 m² |
| Wszystkie działki |
2 558 |
10,0 zł/m² |
50 000 zł |
4 204 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Darłowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
292 |
14 |
0 |
196 |
82 |
| 2026 (do 17.08) |
99 |
4 |
0 |
60 |
35 |
| Razem 2010–2026 |
4 208 |
111 |
0 |
3 545 |
552 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Darłowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Stary Jarosław, z medianą 156 500 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Kopań (580). Rynek pierwotny odpowiada za 9,9% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Darłowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Darłowa?
Nieruchomości na terenie Darłowa kosztują średnio około 886 341 zł, czyli około 6 276 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Darłowa?
Obecnie dostępnych ofert: 106: 84 domy i 22 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Darłowa?
Oferty zaczynają się od 130 000 zł i sięgają 4 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Darłowa?
Średnia powierzchnia to około 141 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 165 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Darłowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 66 m² | 381 920 zł |
| 3 pokoje | 52 m² | 553 610 zł |
| 4 pokoje | 94 m² | 1 046 530 zł |
| 5 pokoi | 205 m² | 479 850 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Darłowa?
Wynosi ona około 6 276 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 001 zł/m², a dla domów spada do 5 892 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Darłowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.