Znajdź 52 nieruchomości na sprzedaż na terenie Sławna, w cenach między 110 000 zł a 4 350 000 zł, przy średniej cenie 528 765 zł.
Ceny nieruchomości Sławna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Sławna? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 125 000 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2011 roku zmiana wynosi -21,9%.
Mediana ceny sprzedaży
125 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 506 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-41,9%
mediana
Od 2011 roku
-21,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-55,4%
Sławieński: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-72,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sławna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 125 000 zł, czyli 2 506 zł/m², w obserwowanym przedziale od 65 000 zł do 158 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 28 000 zł do 200 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 60 000 zł a 150 000 zł, a 10,8% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 52 do 73 m², a 10,8% przekracza 87 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 55,4% niższa od mediany powiatu (Sławieński: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 72,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sławna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
300 000 zł |
+140% |
4 808 zł/m² |
| 2025 |
7 |
125 000 zł |
-41,9% |
2 506 zł/m² |
| 2024 |
9 |
215 000 zł |
+136% |
3 282 zł/m² |
| 2023 |
1 |
91 100 zł |
-3,6% |
881 zł/m² |
| 2022 |
7 |
94 500 zł |
+18,1% |
2 276 zł/m² |
| 2021 |
2 |
80 000 zł |
-20% |
1 374 zł/m² |
| 2020 |
7 |
100 000 zł |
+37,9% |
1 747 zł/m² |
| 2019 |
10 |
72 500 zł |
-44,2% |
1 559 zł/m² |
| 2018 |
11 |
130 000 zł |
+271,4% |
1 932 zł/m² |
| 2017 |
5 |
35 000 zł |
-63,2% |
852 zł/m² |
| 2016 |
4 |
95 000 zł |
+30,1% |
1 376 zł/m² |
| 2015 |
6 |
73 000 zł |
-18,9% |
1 939 zł/m² |
| 2014 |
8 |
90 000 zł |
+0% |
1 142 zł/m² |
| 2013 |
5 |
90 000 zł |
+109,3% |
1 154 zł/m² |
| 2012 |
9 |
43 000 zł |
-73,1% |
933 zł/m² |
| 2011 |
9 |
160 000 zł |
— |
2 119 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sławno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
125 000 zł |
| Cena za m² |
2 506 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,7 m² |
| Typowy przedział |
65 000 –
158 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sławna
Rozkład obliczony na podstawie 102 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 000 zł |
9,8% |
| 28 000 – 60 000 zł |
15,7% |
| 60 000 – 150 000 zł |
43,1% |
| 150 000 – 200 000 zł |
20,6% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sławna
Rozkład ceny za m² na podstawie 102 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 600 zł/m² |
10,8% |
| 600 – 1 200 zł/m² |
18,6% |
| 1 200 – 2 400 zł/m² |
44,1% |
| 2 400 – 3 200 zł/m² |
15,7% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sławna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,8% |
| 29 – 52 m² |
19,6% |
| 52 – 73 m² |
42,2% |
| 73 – 87 m² |
17,6% |
| Powyżej 87 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sławno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
25 000 zł |
936 zł/m² |
| 2 izby |
14,7% |
47 000 zł |
1 801 zł/m² |
| 3 izby |
38,2% |
100 000 zł |
1 883 zł/m² |
| 4 izby |
34,3% |
150 000 zł |
2 590 zł/m² |
| 5 izb |
7,8% |
142 500 zł |
1 531 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,9% |
105 000 zł |
1 054 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sławna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Warszkowo |
151 |
8 649 zł |
6,1 zł/m² |
| Wrześnica |
125 |
90 000 zł |
7,5 zł/m² |
| Sławsko |
110 |
— |
2,8 zł/m² |
| Kwasowo |
83 |
151 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Boleszewo |
70 |
41 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Łętowo |
69 |
— |
6,6 zł/m² |
| Bobrowiczki |
65 |
— |
10,0 zł/m² |
| Żukowo |
61 |
— |
1,7 zł/m² |
| Gwiazdowo |
58 |
— |
1,7 zł/m² |
| Janiewice |
57 |
— |
1,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sławna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
14 |
34 zł/m² |
46 725 zł |
1 990 m² |
| Grunty rolne |
775 |
3,2 zł/m² |
40 000 zł |
8 200 m² |
| Grunty leśne |
6 |
3,2 zł/m² |
32 500 zł |
17 400 m² |
| Wszystkie działki |
891 |
3,3 zł/m² |
40 000 zł |
8 326 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sławna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
121 |
8 |
0 |
82 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
43 |
3 |
0 |
32 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
1 626 |
115 |
0 |
1 139 |
372 |
W porównaniu z medianą powiatu (Sławieński: 280 000 zł) ceny Sławna są o 55,4% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -72,2%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie -21,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sławna
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sławna?
Licz się ze średnią kwotą 528 765 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Sławna, czyli około 5 130 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Sławna?
Obecnie dostępnych ofert: 52: 33 mieszkania i 19 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Sławna?
Oferty zaczynają się od 110 000 zł i sięgają 4 350 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Sławna?
Średnia powierzchnia to około 103 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 193 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sławna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 224 284 zł |
| 4 pokoje | 77 m² | 474 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 130 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 760 zł/m², a dla domów rośnie do 5 301 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sławna?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 8-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.