1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Słupski
  4. Kępice

Domy i mieszkania na sprzedaż Kępice

Mamy 38 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kępic, w cenach od 245 000 zł do 939 000 zł, przy średniej cenie 647 229 zł.

17 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Kępic

Przegląd rynku sprzedaży Kępic

Średnia cena 647 229 zł cena sprzedaży
Przedział cen 245 000–939 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 247 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 616 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

38 łącznie
42% domy
  • Mieszkania 13,2%
    5 nieruchomości
  • Domy 42,1%
    16 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 44,7%
    17 nieruchomości

Ile pokoi

21 łącznie
52% 4 pokoje
  • 2 pokoje 4,8%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 19,0%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 52,4%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 23,8%
    5 nieruchomości

Przedziały cenowe

21 łącznie
  • 245 000–285 000 zł 23,8%
    5 nieruchomości
  • 305 000–655 000 zł 23,8%
    5 nieruchomości
  • 765 000–890 000 zł 14,3%
    3 nieruchomości
  • 890 000–940 000 zł 38,1%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

21 łącznie
  • 50–70 m² 23,8%
    5 nieruchomości
  • 120–160 m² 33,3%
    7 nieruchomości
  • 170–180 m² 4,8%
    1 nieruchomość
  • 210–320 m² 19,0%
    4 nieruchomości
  • 340–960 m² 19,0%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 306 m²
Cena za metr kwadratowy 4 671 zł/m² 2 488 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Kępic liczy 38 nieruchomości, w tym 16 domów i 5 mieszkań oraz 17 innych nieruchomości, a domy stanowią 76%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 306 m², przy cenie 2 488 zł/m², wobec 61 m² i 4 671 zł/m² w przypadku mieszkań.

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 7- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kępic według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 24 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 200 000 zł rynek Kępic najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 90,5%.

Mediana ceny sprzedaży 200 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 497 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 24 2025
Ceny w ciągu roku +17,6% mediana
Od 2010 roku +90,5% mediana
Wobec mediany powiatu -41,2% Słupski: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej -55,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Kępic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 3 497 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 000 zł do 361 650 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 240 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 83 000 zł a 170 000 zł, a 10,9% przekroczyło 240 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 45 do 59 m², a 9,9% przekracza 71 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,2% niższa od mediany powiatu (Słupski: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Kępice (obszar wiejski) — mediana 150 000 zł (2 586 zł/m², 37 transakcji od 2010 roku), dalej Kępice z medianą 125 000 zł (2 631 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 155 000 zł i 2 896 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 232 000 zł (3 889 zł/m²) przy 23 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kępic rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 13 155 000 zł -22,5% 2 896 zł/m²
2025 24 200 000 zł +17,6% 3 497 zł/m²
2024 15 170 000 zł -2,9% 3 278 zł/m²
2023 6 175 000 zł +16,7% 3 423 zł/m²
2022 17 150 000 zł +30,4% 2 910 zł/m²
2021 15 115 000 zł -4,2% 2 634 zł/m²
2020 5 120 000 zł +33,3% 2 792 zł/m²
2019 15 90 000 zł +12,5% 1 797 zł/m²
2018 5 80 000 zł -38,5% 1 429 zł/m²
2017 7 130 000 zł +8% 2 951 zł/m²
2016 17 120 367 zł +20,4% 2 667 zł/m²
2015 11 100 000 zł -9,1% 2 193 zł/m²
2014 7 110 000 zł -26,7% 2 200 zł/m²
2013 4 150 000 zł +87,5% 2 585 zł/m²
2012 9 80 000 zł -36% 1 753 zł/m²
2011 6 125 000 zł +19% 2 189 zł/m²
2010 7 105 000 zł — 2 369 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kępice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 24
Mediana ceny 200 000 zł
Cena za m² 3 497 zł/m²
Mediana powierzchni 59,5 m²
Typowy przedział 83 000 –
361 650 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kępic

Rozkład obliczony na podstawie 183 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 56 000 zł 10,4%
56 000 – 83 000 zł 17,5%
83 000 – 170 000 zł 44,8%
170 000 – 240 000 zł 16,4%
Powyżej 240 000 zł 10,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kępic

Rozkład ceny za m² na podstawie 181 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 200 zł/m² 8,3%
1 200 – 2 000 zł/m² 22,7%
2 000 – 3 000 zł/m² 40,3%
3 000 – 4 200 zł/m² 18,2%
Powyżej 4 200 zł/m² 10,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kępic

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 11%
35 – 45 m² 18,2%
45 – 59 m² 43,1%
59 – 71 m² 17,7%
Powyżej 71 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kępice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 4,6% 48 750 zł 1 880 zł/m²
3 izby 62,3% 115 000 zł 2 591 zł/m²
4 izby 30,3% 170 000 zł 2 825 zł/m²
5 izb 2,9% 290 000 zł 3 246 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kępic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kępice 158 130 000 zł 35 zł/m²
Biesowice 81 145 000 zł 23 zł/m²
Korzybie 69 — 24 zł/m²
Warcino 57 — 31 zł/m²
Obłęże 53 — 4,6 zł/m²
Barcino 51 193 500 zł 20 zł/m²
Podgóry 32 — 2,5 zł/m²
Płocko 31 — 2,3 zł/m²
Darnowo 25 — 2,9 zł/m²
Mzdowo 24 — 1,9 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Kępic

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kępice (obszar wiejski) 37 150 000 zł 2 586 zł/m²
Kępice 146 125 000 zł 2 631 zł/m²

Ceny działek na terenie Kępic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 61 38 zł/m² 46 500 zł 1 237 m²
Grunty rolne 168 3,1 zł/m² 40 000 zł 8 400 m²
Wszystkie działki 278 6,7 zł/m² 40 000 zł 3 260 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kępic

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kępice 24 36 zł/m² 35 750 zł
Kępice (obszar wiejski) 254 5,4 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kępic

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 87 31 0 27 29
2026 (do 17.08) 28 15 0 9 4
Razem 2010–2026 1 344 278 0 557 509

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Kępic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 115 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 17,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Kępic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kępic?

Na zakup nieruchomości na terenie Kępic trzeba przeznaczyć średnio 647 229 zł, czyli około 2 616 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Kępic?

W tej chwili do wyboru są 38 nieruchomości: 16 domów i 5 mieszkań oraz 17 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Kępic?

Znajdziesz tu oferty od 245 000 zł do 939 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 247 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 306 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kępic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje63 m²294 950 zł
4 pokoje308 m²861 545 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 2 616 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 671 zł/m², a dla domów spada do 2 488 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kępic?

Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kępice

W okolicy Kępic
Domy i mieszkania na sprzedaż Kobylnica Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebielino Domy i mieszkania na sprzedaż Miastko Domy i mieszkania na sprzedaż Sławno Domy i mieszkania na sprzedaż Sławno Domy i mieszkania na sprzedaż Polanów Domy i mieszkania na sprzedaż Słupsk Domy i mieszkania na sprzedaż Słupsk Domy i mieszkania na sprzedaż Malechowo Domy i mieszkania na sprzedaż Biały Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Postomino Domy i mieszkania na sprzedaż Kołczygłowy Domy i mieszkania na sprzedaż Ustka Domy i mieszkania na sprzedaż Ustka Domy i mieszkania na sprzedaż Koczała
Miejscowości – Kępice
Domy i mieszkania na sprzedaż Kępice Domy i mieszkania na sprzedaż Kępice (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kępice Domy i mieszkania do wynajęcia Kępice