Znajdź swoją nieruchomość na terenie Czarnkowa: 24 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 161 000 zł do 2 500 000 zł, średnio 608 625 zł.
Ceny nieruchomości Czarnkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Czarnkowa oscylowały w 2025 roku wokół 290 000 zł (mediana). To około 5 368 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 34,7% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
290 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 368 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
+16%
mediana
Od 2010 roku
+141,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+20,8%
Czarnkowsko-Trzcianecki: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Czarnkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 5 368 zł/m², w obserwowanym przedziale od 136 700 zł do 412 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 140 000 zł a 220 000 zł, a 10,1% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,9% sprzedanych lokali ma od 45 do 61 m², a 9,8% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Czarnkowsko-Trzcianecki: 240 000 zł) o 20,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 38 sprzedaży mieszkań, z medianą 261 950 zł i 6 489 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 266 000 zł (6 354 zł/m²) przy 60 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czarnkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
38 |
261 950 zł |
-9,7% |
6 489 zł/m² |
| 2025 |
38 |
290 000 zł |
+16% |
5 368 zł/m² |
| 2024 |
24 |
250 000 zł |
+0% |
5 342 zł/m² |
| 2023 |
23 |
250 000 zł |
-1,4% |
5 305 zł/m² |
| 2022 |
26 |
253 500 zł |
+20,7% |
5 019 zł/m² |
| 2021 |
20 |
210 000 zł |
+27,3% |
4 000 zł/m² |
| 2020 |
24 |
165 000 zł |
-16,6% |
3 868 zł/m² |
| 2019 |
101 |
197 865 zł |
+22,5% |
3 650 zł/m² |
| 2018 |
34 |
161 500 zł |
+5,9% |
3 058 zł/m² |
| 2017 |
28 |
152 500 zł |
+17,9% |
2 927 zł/m² |
| 2016 |
27 |
129 300 zł |
-20,2% |
2 855 zł/m² |
| 2015 |
57 |
162 027 zł |
+24,6% |
3 277 zł/m² |
| 2014 |
39 |
130 000 zł |
+8,3% |
2 466 zł/m² |
| 2013 |
34 |
120 000 zł |
+6,7% |
2 435 zł/m² |
| 2012 |
30 |
112 500 zł |
-6,2% |
2 335 zł/m² |
| 2011 |
45 |
120 000 zł |
+0% |
2 589 zł/m² |
| 2010 |
27 |
120 000 zł |
— |
2 469 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Czarnków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
38 |
| Mediana ceny |
290 000 zł |
| Cena za m² |
5 368 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51 m² |
| Typowy przedział |
136 700 –
412 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czarnkowa
Rozkład obliczony na podstawie 615 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,4% |
| 90 000 – 140 000 zł |
19,8% |
| 140 000 – 220 000 zł |
42,1% |
| 220 000 – 300 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czarnkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 615 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
10,4% |
| 2 100 – 2 700 zł/m² |
18,7% |
| 2 700 – 4 000 zł/m² |
42,3% |
| 4 000 – 5 800 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 5 800 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czarnkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,9% |
| 37 – 45 m² |
15,8% |
| 45 – 61 m² |
45,9% |
| 61 – 67 m² |
18,7% |
| Powyżej 67 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Czarnków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
192 932 zł |
5 036 zł/m² |
| 2 izby |
18,9% |
166 911 zł |
7 414 zł/m² |
| 3 izby |
43,4% |
152 500 zł |
3 462 zł/m² |
| 4 izby |
31% |
200 000 zł |
3 479 zł/m² |
| 5 izb |
3,9% |
200 400 zł |
3 308 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
300 000 zł |
2 575 zł/m² |
Ceny działek na terenie Czarnkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
33 |
103 zł/m² |
95 000 zł |
947 m² |
| Grunty rolne |
37 |
31 zł/m² |
150 000 zł |
4 129 m² |
| Wszystkie działki |
72 |
78 zł/m² |
102 500 zł |
1 183 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czarnkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
82 |
39 |
0 |
17 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
61 |
41 |
0 |
1 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
1 276 |
641 |
0 |
89 |
546 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Czarnkowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 152 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 16%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Czarnkowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Czarnkowa?
Nieruchomości na terenie Czarnkowa kosztują średnio około 608 625 zł, czyli około 4 032 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 12 mieszkań i 12 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Czarnkowa?
Znajdziesz tu oferty od 161 000 zł do 2 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Czarnkowa?
Zazwyczaj oferują około 151 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 211 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 91 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 032 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 346 zł/m², a dla domów spada do 3 896 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Czarnkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.