Porównaj 34 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łobżenicy — średnia cena to 626 500 zł, a ceny sięgają od 150 000 zł do 2 400 000 zł.
Ceny nieruchomości Łobżenicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Łobżenicy zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 217 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 220 401 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 40% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
217 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 846 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
+40,9%
mediana
Od 2011 roku
+155,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-27,7%
Pilski: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łobżenicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 217 000 zł, czyli 3 846 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 135 zł do 346 295 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 38 000 zł do 230 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 70 000 zł a 140 000 zł, a 10,7% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 11,5% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,7% niższa od mediany powiatu (Pilski: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Łobżenica — mediana 127 500 zł (2 332 zł/m², 42 transakcje od 2010 roku), dalej Łobżenica (obszar wiejski) z medianą 97 500 zł (1 623 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 184 000 zł (2 569 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łobżenicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
110 000 zł |
-49,3% |
1 813 zł/m² |
| 2025 |
14 |
217 000 zł |
+40,9% |
3 846 zł/m² |
| 2024 |
10 |
154 000 zł |
+6,6% |
2 237 zł/m² |
| 2023 |
12 |
144 500 zł |
+50,1% |
2 546 zł/m² |
| 2022 |
10 |
96 250 zł |
+1,3% |
1 674 zł/m² |
| 2021 |
11 |
95 000 zł |
-7,3% |
1 683 zł/m² |
| 2020 |
10 |
102 500 zł |
+21,3% |
1 967 zł/m² |
| 2019 |
12 |
84 500 zł |
+69% |
1 729 zł/m² |
| 2018 |
7 |
50 000 zł |
-68,8% |
1 391 zł/m² |
| 2017 |
1 |
160 000 zł |
+53,8% |
3 124 zł/m² |
| 2016 |
5 |
104 000 zł |
-16,8% |
2 293 zł/m² |
| 2015 |
3 |
125 000 zł |
+233,3% |
1 946 zł/m² |
| 2014 |
2 |
37 500 zł |
-54,2% |
724 zł/m² |
| 2013 |
9 |
81 892 zł |
-4,8% |
1 788 zł/m² |
| 2012 |
2 |
86 000 zł |
+1,2% |
1 764 zł/m² |
| 2011 |
7 |
85 000 zł |
+1,2% |
1 514 zł/m² |
| 2010 |
4 |
84 000 zł |
— |
2 162 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łobżenica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
217 000 zł |
| Cena za m² |
3 846 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,5 m² |
| Typowy przedział |
50 135 –
346 295 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łobżenicy
Rozkład obliczony na podstawie 122 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 000 zł |
10,7% |
| 38 000 – 70 000 zł |
16,4% |
| 70 000 – 140 000 zł |
42,6% |
| 140 000 – 230 000 zł |
19,7% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łobżenicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 122 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 990 zł/m² |
10,7% |
| 990 – 1 400 zł/m² |
19,7% |
| 1 400 – 2 600 zł/m² |
41% |
| 2 600 – 4 100 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łobżenicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9% |
| 31 – 44 m² |
19,7% |
| 44 – 61 m² |
42,6% |
| 61 – 72 m² |
17,2% |
| Powyżej 72 m² |
11,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łobżenica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
30 000 zł |
1 290 zł/m² |
| 2 izby |
19,6% |
50 000 zł |
1 504 zł/m² |
| 3 izby |
48,6% |
105 000 zł |
2 259 zł/m² |
| 4 izby |
24,3% |
174 000 zł |
3 058 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
145 000 zł |
1 856 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Łobżenicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| M.Łobżenica |
144 |
127 500 zł |
30 zł/m² |
| Dźwierszno Małe |
73 |
— |
8,5 zł/m² |
| Rataje |
67 |
74 000 zł |
17 zł/m² |
| Luchowo |
59 |
99 500 zł |
28 zł/m² |
| Wiktorówko |
47 |
— |
6,6 zł/m² |
| Kunowo |
46 |
— |
15 zł/m² |
| Kruszki |
41 |
— |
4,6 zł/m² |
| Witrogoszcz |
38 |
85 000 zł |
7,5 zł/m² |
| Trzeboń |
35 |
— |
8,9 zł/m² |
| Liszkowo |
29 |
110 000 zł |
4,0 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Łobżenicy
Ceny działek na terenie Łobżenicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
21 |
57 zł/m² |
81 000 zł |
1 581 m² |
| Grunty rolne |
232 |
9,0 zł/m² |
68 000 zł |
5 068 m² |
| Wszystkie działki |
428 |
7,0 zł/m² |
64 500 zł |
10 873 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Łobżenicy
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Łobżenica |
39 |
26 zł/m² |
60 000 zł |
| Łobżenica (obszar wiejski) |
389 |
6,8 zł/m² |
70 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łobżenicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
70 |
22 |
0 |
30 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
30 |
4 |
0 |
17 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 037 |
205 |
0 |
526 |
306 |
W porównaniu z medianą powiatu (Pilski: 300 000 zł) ceny Łobżenicy są o 27,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -51,8%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +155,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Łobżenicy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Łobżenicy?
Licz się ze średnią kwotą 626 500 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Łobżenicy, czyli około 3 645 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 34 nieruchomości: 10 domów i 4 mieszkania oraz 20 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Łobżenicy?
Ceny wahają się od około 150 000 zł do 2 400 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Łobżenicy?
Średnio mają około 172 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 217 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Łobżenicy?
Średnio wychodzi około 3 645 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 118 zł/m², a dla domów spada do 3 594 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Łobżenicy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.