Zobacz 34 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łobżenicy: ceny od 340 000 zł do 699 000 zł, średnio 459 667 zł.
Ceny nieruchomości Łobżenicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 5 transakcjami w 2024 roku i medianą ceny 285 000 zł rynek Łobżenicy najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2019–2024 mediana wzrosła o 128,9%.
Mediana ceny sprzedaży
285 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
4 462 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+62,9%
mediana
Od 2019 roku
+128,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+85,1%
Łobżenica: 154 000 zł
Wobec mediany krajowej
-31,3%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Łobżenicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 285 000 zł, czyli 4 462 zł/m², w obserwowanym przedziale od 187 000 zł do 403 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 260 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 40,5% transakcji zawarto między 86 000 zł a 160 000 zł, a 11,9% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 11,9% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Łobżenica: 154 000 zł) o 85,1%, a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 31,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łobżenicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
200 000 zł |
-29,8% |
2 954 zł/m² |
| 2024 |
5 |
285 000 zł |
+62,9% |
4 462 zł/m² |
| 2023 |
2 |
175 000 zł |
+52,2% |
2 525 zł/m² |
| 2022 |
3 |
115 000 zł |
+35,3% |
2 083 zł/m² |
| 2021 |
3 |
85 000 zł |
+30,8% |
1 683 zł/m² |
| 2020 |
2 |
65 000 zł |
-47,8% |
2 223 zł/m² |
| 2019 |
5 |
124 500 zł |
-1,6% |
2 230 zł/m² |
| 2018 |
2 |
126 500 zł |
-20,9% |
2 815 zł/m² |
| 2017 |
1 |
160 000 zł |
+32,8% |
3 124 zł/m² |
| 2016 |
4 |
120 500 zł |
-3,6% |
2 325 zł/m² |
| 2015 |
3 |
125 000 zł |
— |
1 946 zł/m² |
| 2013 |
4 |
86 457 zł |
-38,2% |
2 064 zł/m² |
| 2012 |
1 |
140 000 zł |
+64,7% |
2 509 zł/m² |
| 2011 |
2 |
85 000 zł |
-15,8% |
1 647 zł/m² |
| 2010 |
2 |
101 000 zł |
— |
2 445 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łobżenica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
285 000 zł |
| Cena za m² |
4 462 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,4 m² |
| Typowy przedział |
187 000 –
403 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łobżenicy
Rozkład obliczony na podstawie 42 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
7,1% |
| 60 000 – 86 000 zł |
21,4% |
| 86 000 – 160 000 zł |
40,5% |
| 160 000 – 260 000 zł |
19% |
| Powyżej 260 000 zł |
11,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łobżenicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 42 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
11,9% |
| 1 400 – 2 100 zł/m² |
23,8% |
| 2 100 – 2 700 zł/m² |
35,7% |
| 2 700 – 4 100 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
11,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łobżenicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,9% |
| 38 – 43 m² |
14,3% |
| 43 – 61 m² |
45,2% |
| 61 – 73 m² |
16,7% |
| Powyżej 73 m² |
11,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łobżenica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,9% |
50 000 zł |
1 572 zł/m² |
| 2 izby |
14,7% |
85 000 zł |
2 049 zł/m² |
| 3 izby |
41,2% |
114 250 zł |
2 703 zł/m² |
| 4 izby |
26,5% |
180 000 zł |
3 214 zł/m² |
| 5 izb |
11,8% |
147 500 zł |
1 922 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łobżenicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
28 |
41 zł/m² |
60 000 zł |
2 876 m² |
| Wszystkie działki |
39 |
26 zł/m² |
60 000 zł |
3 098 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łobżenicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
22 |
11 |
0 |
2 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
1 |
0 |
0 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
243 |
109 |
0 |
45 |
89 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 285 000 zł (4 462 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (41,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Łobżenicy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Łobżenicy?
Nieruchomości na terenie Łobżenicy kosztują średnio około 459 667 zł, czyli około 2 102 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Łobżenicy?
Aktualna oferta to około 34 nieruchomości: 4 domy i 2 mieszkania oraz 28 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Łobżenicy?
Znajdziesz tu oferty od 340 000 zł do 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Łobżenicy?
Średnio mają około 219 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 284 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 88 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 2 102 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 864 zł/m², a dla domów spada do 1 829 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Łobżenicy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 10-pokojowy dom.