Zobacz 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Rogoźna: ceny od 180 000 zł do 1 700 000 zł, średnio 543 991 zł.
Ceny nieruchomości Rogoźna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Rogoźna oscylowały w 2025 roku wokół 281 000 zł (mediana). To około 5 487 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 44,5% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
281 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 487 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
82
2025
Ceny w ciągu roku
-3,1%
mediana
Od 2010 roku
+88,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-0,4%
Rogoźno: 282 000 zł
Wobec mediany krajowej
-37,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Rogoźna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 281 000 zł, czyli 5 487 zł/m², w obserwowanym przedziale od 130 000 zł do 464 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 350 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 150 000 zł a 260 000 zł, a 9,9% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 45 do 60 m², a 10% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Rogoźno: 282 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 41 sprzedaży mieszkań, z medianą 320 000 zł i 6 169 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 320 000 zł (6 159 zł/m²) przy 72 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rogoźna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
41 |
320 000 zł |
+13,9% |
6 169 zł/m² |
| 2025 |
82 |
281 000 zł |
-3,1% |
5 487 zł/m² |
| 2024 |
122 |
290 000 zł |
+0,4% |
5 476 zł/m² |
| 2023 |
46 |
288 956 zł |
+10,9% |
4 381 zł/m² |
| 2022 |
100 |
260 616 zł |
+26,4% |
4 732 zł/m² |
| 2021 |
97 |
206 235 zł |
-0,8% |
4 075 zł/m² |
| 2020 |
95 |
207 874 zł |
+73,2% |
4 009 zł/m² |
| 2019 |
45 |
120 000 zł |
-20,8% |
2 668 zł/m² |
| 2018 |
45 |
151 500 zł |
+1% |
2 838 zł/m² |
| 2017 |
69 |
150 000 zł |
-6,5% |
3 383 zł/m² |
| 2016 |
60 |
160 466 zł |
+24,4% |
3 402 zł/m² |
| 2015 |
19 |
129 000 zł |
-6,2% |
2 577 zł/m² |
| 2014 |
20 |
137 500 zł |
+14,6% |
2 919 zł/m² |
| 2013 |
15 |
120 000 zł |
+0,4% |
2 245 zł/m² |
| 2012 |
23 |
119 500 zł |
+1,7% |
2 269 zł/m² |
| 2011 |
30 |
117 500 zł |
-21,1% |
2 115 zł/m² |
| 2010 |
49 |
148 895 zł |
— |
2 898 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rogoźno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
82 |
| Mediana ceny |
281 000 zł |
| Cena za m² |
5 487 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,3 m² |
| Typowy przedział |
130 000 –
464 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rogoźna
Rozkład obliczony na podstawie 958 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9,3% |
| 100 000 – 150 000 zł |
18% |
| 150 000 – 260 000 zł |
44,3% |
| 260 000 – 350 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 350 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rogoźna
Rozkład ceny za m² na podstawie 958 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
10% |
| 2 000 – 3 000 zł/m² |
20% |
| 3 000 – 4 600 zł/m² |
41,9% |
| 4 600 – 6 200 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 200 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rogoźna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
9,7% |
| 38 – 45 m² |
18,2% |
| 45 – 60 m² |
43% |
| 60 – 79 m² |
19,1% |
| Powyżej 79 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rogoźno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
117 800 zł |
3 284 zł/m² |
| 2 izby |
18,3% |
170 880 zł |
4 484 zł/m² |
| 3 izby |
51,5% |
199 040 zł |
4 049 zł/m² |
| 4 izby |
22,4% |
205 250 zł |
3 326 zł/m² |
| 5 izb |
5,9% |
250 000 zł |
3 092 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
300 000 zł |
2 729 zł/m² |
Ceny działek na terenie Rogoźna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
73 |
100 zł/m² |
93 700 zł |
932 m² |
| Grunty rolne |
238 |
51 zł/m² |
58 000 zł |
1 040 m² |
| Wszystkie działki |
312 |
62 zł/m² |
68 326 zł |
1 029 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rogoźna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
144 |
82 |
0 |
40 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
72 |
41 |
0 |
18 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 998 |
992 |
0 |
387 |
619 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Rogoźna zamyka się między 130 000 zł a 464 250 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,3% nieruchomości sprzedano poniżej 100 000 zł, a 9,9% powyżej 350 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Rogoźna
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Rogoźna?
Licz się ze średnią kwotą 543 991 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Rogoźna, czyli około 5 231 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Rogoźna?
Obecnie dostępnych ofert: 20: 8 mieszkań i 3 domy oraz 9 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Rogoźna?
Oferty zaczynają się od 180 000 zł i sięgają 1 700 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Rogoźna?
Średnia powierzchnia to około 104 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 224 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Rogoźna?
Wynosi ona około 5 231 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 272 zł/m², a dla domów spada do 4 502 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Rogoźna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.