Mamy 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Damasławka, w cenach od 210 000 zł do 1 149 000 zł, przy średniej cenie 499 400 zł.
Mediana ceny sprzedaży
135 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
1 866 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
-42,6%
mediana
Od 2017 roku
+13%
mediana
Wobec mediany powiatu
-52,6%
Wągrowiecki: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-67,5%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Damasławka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 135 000 zł, czyli 1 866 zł/m², w obserwowanym przedziale od 61 913 zł do 211 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 59 000 zł do 230 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 37,5% transakcji zawarto między 74 000 zł a 150 000 zł, a 10,9% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 47 do 69 m², a 10,9% przekracza 86 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 52,6% niższa od mediany powiatu (Wągrowiecki: 285 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 67,5% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Damasławka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
185 000 zł |
+68,2% |
2 769 zł/m² |
| 2025 |
3 |
110 000 zł |
-18,5% |
2 418 zł/m² |
| 2024 |
6 |
135 000 zł |
-42,6% |
1 866 zł/m² |
| 2023 |
9 |
235 000 zł |
+67,9% |
3 141 zł/m² |
| 2022 |
8 |
140 000 zł |
+7,7% |
2 596 zł/m² |
| 2021 |
5 |
130 000 zł |
+34,7% |
2 115 zł/m² |
| 2020 |
6 |
96 500 zł |
+3,2% |
2 119 zł/m² |
| 2019 |
5 |
93 500 zł |
-3,6% |
2 012 zł/m² |
| 2018 |
7 |
97 000 zł |
-18,8% |
1 772 zł/m² |
| 2017 |
6 |
119 500 zł |
+23,2% |
2 000 zł/m² |
| 2016 |
4 |
97 000 zł |
— |
1 820 zł/m² |
| 2014 |
4 |
50 000 zł |
— |
1 033 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Damasławek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
135 000 zł |
| Cena za m² |
1 866 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,6 m² |
| Typowy przedział |
61 913 –
211 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Damasławka
Rozkład obliczony na podstawie 64 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 59 000 zł |
10,9% |
| 59 000 – 74 000 zł |
17,2% |
| 74 000 – 150 000 zł |
37,5% |
| 150 000 – 230 000 zł |
23,4% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Damasławka
Rozkład ceny za m² na podstawie 64 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
10,9% |
| 1 000 – 1 500 zł/m² |
17,2% |
| 1 500 – 2 800 zł/m² |
46,9% |
| 2 800 – 3 400 zł/m² |
14,1% |
| Powyżej 3 400 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Damasławka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10,9% |
| 41 – 47 m² |
17,2% |
| 47 – 69 m² |
43,8% |
| 69 – 86 m² |
17,2% |
| Powyżej 86 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Damasławek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
7,8% |
60 000 zł |
1 662 zł/m² |
| 3 izby |
28,1% |
103 125 zł |
2 293 zł/m² |
| 4 izby |
48,4% |
130 000 zł |
2 885 zł/m² |
| 5 izb |
9,4% |
148 000 zł |
2 100 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,2% |
164 500 zł |
2 223 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Damasławka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Damasławek |
163 |
140 000 zł |
22 zł/m² |
| Niemczyn |
74 |
130 000 zł |
6,7 zł/m² |
| Turza |
41 |
— |
6,0 zł/m² |
| Dąbrowa |
39 |
95 000 zł |
4,3 zł/m² |
| Międzylesie |
26 |
— |
5,2 zł/m² |
| Mokronosy |
25 |
— |
4,5 zł/m² |
| Kozielsko |
23 |
62 500 zł |
31 zł/m² |
| Wiśniewko |
17 |
— |
3,4 zł/m² |
| Kopanina |
16 |
— |
5,8 zł/m² |
| Kołybki |
14 |
78 000 zł |
4,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Damasławka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
22 zł/m² |
36 000 zł |
1 477 m² |
| Grunty rolne |
173 |
8,0 zł/m² |
86 800 zł |
10 200 m² |
| Wszystkie działki |
280 |
6,2 zł/m² |
99 500 zł |
18 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Damasławka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
48 |
4 |
0 |
32 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
1 |
0 |
8 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
633 |
109 |
0 |
342 |
182 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 135 000 zł (1 866 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (48,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Damasławka — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Damasławka?
Licz się ze średnią kwotą 499 400 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Damasławka, czyli około 3 222 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Damasławka?
Aktualna oferta to około 20 nieruchomości: 3 domy i 2 mieszkania oraz 15 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Damasławka?
Oferty zaczynają się od 210 000 zł i sięgają 1 149 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Damasławka?
Średnia powierzchnia to około 155 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 208 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 76 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 222 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 763 zł/m², a dla domów rośnie do 3 334 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Damasławka?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.