Znajdź swoją nieruchomość na terenie Rogowa: 63 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 119 000 zł do 1 390 000 zł, średnio 577 692 zł.
Ceny nieruchomości Rogowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Rogowa wyniosła 165 000 zł w 2025 roku, na podstawie 19 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 27%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 207 zł.
Mediana ceny sprzedaży
165 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 207 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
-27%
mediana
Od 2010 roku
+66,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-37,7%
Żniński: 265 000 zł
Wobec mediany krajowej
-63,3%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Rogowa opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 65% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 462 500 zł, w obserwowanym przedziale od 48 250 zł do 1 511 500 zł. Mieszkania (35% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 140 000 zł (3 207 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 500 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 94 000 zł a 270 000 zł, a 11% przekroczyło 500 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,7% sprzedanych lokali ma od 39 do 55 m², a 10,7% przekracza 61 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 37,7% niższa od mediany powiatu (Żniński: 265 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 63,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 460 000 zł (3 886 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rogowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
510 000 zł |
+209,1% |
— |
| 2025 |
19 |
165 000 zł |
-27% |
3 207 zł/m² |
| 2024 |
28 |
226 000 zł |
-31,2% |
2 751 zł/m² |
| 2023 |
12 |
328 500 zł |
+119% |
5 257 zł/m² |
| 2022 |
21 |
150 000 zł |
+18,1% |
3 333 zł/m² |
| 2021 |
30 |
127 000 zł |
-3,4% |
2 048 zł/m² |
| 2020 |
14 |
131 500 zł |
-34,2% |
2 538 zł/m² |
| 2019 |
23 |
200 000 zł |
-10,1% |
1 889 zł/m² |
| 2018 |
12 |
222 500 zł |
+56,7% |
988 zł/m² |
| 2017 |
13 |
142 000 zł |
+3,3% |
1 964 zł/m² |
| 2016 |
12 |
137 500 zł |
+46,3% |
1 584 zł/m² |
| 2015 |
9 |
94 000 zł |
— |
1 522 zł/m² |
| 2012 |
3 |
60 000 zł |
-23,1% |
1 645 zł/m² |
| 2011 |
6 |
78 000 zł |
-21,2% |
1 883 zł/m² |
| 2010 |
15 |
99 000 zł |
— |
1 638 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rogowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
7 | 12 |
| Mediana ceny |
140 000 zł | 462 500 zł |
| Cena za m² |
3 207 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
46,4 m² | — |
| Typowy przedział |
53 000 –
201 750 zł | 48 250 –
1 511 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rogowa
Rozkład obliczony na podstawie 219 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,6% |
| 50 000 – 94 000 zł |
18,3% |
| 94 000 – 270 000 zł |
43,4% |
| 270 000 – 500 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 500 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rogowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 74 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
10,8% |
| 1 000 – 1 500 zł/m² |
13,5% |
| 1 500 – 3 100 zł/m² |
48,6% |
| 3 100 – 4 000 zł/m² |
16,2% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rogowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
8% |
| 29 – 39 m² |
17,3% |
| 39 – 55 m² |
46,7% |
| 55 – 61 m² |
17,3% |
| Powyżej 61 m² |
10,7% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Rogowa
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 640 m² |
9,9% |
| 640 – 1 000 m² |
19,7% |
| 1 000 – 3 700 m² |
42,3% |
| 3 700 – 20 000 m² |
16,9% |
| Powyżej 20 000 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rogowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,1% |
70 000 zł |
3 476 zł/m² |
| 2 izby |
32,4% |
64 000 zł |
2 303 zł/m² |
| 3 izby |
37,8% |
92 000 zł |
2 224 zł/m² |
| 4 izby |
24,3% |
138 500 zł |
2 633 zł/m² |
| 5 izb |
1,4% |
100 000 zł |
1 305 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rogowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Rogowo |
165 |
155 000 zł |
40 zł/m² |
| Izdebno |
77 |
332 500 zł |
27 zł/m² |
| Wiewiórczyn |
74 |
— |
50 zł/m² |
| Niedźwiady |
43 |
— |
29 zł/m² |
| Mięcierzyn |
43 |
— |
12 zł/m² |
| Lubcz |
41 |
100 000 zł |
13 zł/m² |
| Czewujewo |
32 |
— |
7,1 zł/m² |
| Gałęzewo |
30 |
— |
5,3 zł/m² |
| Skórki |
20 |
95 000 zł |
2,7 zł/m² |
| Wola |
20 |
70 000 zł |
5,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Rogowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
26 |
17 zł/m² |
41 300 zł |
2 166 m² |
| Grunty rolne |
431 |
9,0 zł/m² |
90 000 zł |
5 399 m² |
| Grunty leśne |
6 |
2,7 zł/m² |
63 430 zł |
16 465 m² |
| Wszystkie działki |
609 |
17 zł/m² |
69 000 zł |
3 043 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rogowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
121 |
7 |
12 |
94 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
0 |
2 |
4 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
1 269 |
101 |
169 |
884 |
115 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Rogowa: 46,4 m², 3 izby, za 165 000 zł. Mieszkania stanowią 35,2% transakcji, a domy 64,8%. Przy domach sprzedawanych z gruntem średnia działka ma 23 153 m². Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Rogowa — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Rogowa?
Licz się ze średnią kwotą 577 692 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Rogowa, czyli około 5 078 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Rogowa?
Obecnie dostępnych ofert: 63: 11 domów i 2 mieszkania oraz 50 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Rogowa?
Znajdziesz tu oferty od 119 000 zł do 1 390 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 114 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 129 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 29 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Rogowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 66 m² | 207 200 zł |
| 4 pokoje | 193 m² | 987 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Rogowa?
Średnia cena to 5 078 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 207 zł/m², a dla domów rośnie do 5 113 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Rogowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.