Porównaj 53 domy na sprzedaż na terenie Trzemeszna — średnia cena to 866 196 zł, a ceny sięgają od 289 000 zł do 2 400 000 zł.
Ceny nieruchomości Trzemeszna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Trzemeszna oscylowały w 2025 roku wokół 225 000 zł (mediana). To około 5 138 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 41,5% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
225 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 138 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
+26,8%
mediana
Od 2010 roku
+235,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-28,6%
Gnieźnieński: 315 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Trzemeszna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 225 000 zł, czyli 5 138 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 185 zł do 391 350 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 280 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 40,8% transakcji zawarto między 85 000 zł a 180 000 zł, a 9,9% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 41 do 60 m², a 10,3% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 28,6% niższa od mediany powiatu (Gnieźnieński: 315 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Trzemeszno — mediana 174 300 zł (3 791 zł/m², 156 transakcji od 2010 roku), dalej Trzemeszno (obszar wiejski) z medianą 90 000 zł (1 999 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 235 000 zł (5 146 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Trzemeszna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
262 450 zł |
+16,6% |
6 928 zł/m² |
| 2025 |
38 |
225 000 zł |
+26,8% |
5 138 zł/m² |
| 2024 |
24 |
177 500 zł |
+26,8% |
3 592 zł/m² |
| 2023 |
11 |
140 000 zł |
-28,7% |
2 792 zł/m² |
| 2022 |
32 |
196 386 zł |
+25,1% |
4 469 zł/m² |
| 2021 |
36 |
157 000 zł |
-2,5% |
3 225 zł/m² |
| 2020 |
30 |
161 000 zł |
+2,5% |
3 050 zł/m² |
| 2019 |
17 |
157 000 zł |
+42,7% |
2 318 zł/m² |
| 2018 |
15 |
110 000 zł |
+5,8% |
2 000 zł/m² |
| 2017 |
10 |
104 000 zł |
+26,1% |
1 806 zł/m² |
| 2016 |
10 |
82 500 zł |
-17,5% |
1 709 zł/m² |
| 2015 |
11 |
100 000 zł |
+28,2% |
1 705 zł/m² |
| 2014 |
12 |
78 000 zł |
+29,7% |
1 706 zł/m² |
| 2013 |
13 |
60 138 zł |
-27% |
1 828 zł/m² |
| 2012 |
10 |
82 399 zł |
+49,8% |
1 971 zł/m² |
| 2011 |
17 |
55 000 zł |
-17,9% |
1 313 zł/m² |
| 2010 |
6 |
67 000 zł |
— |
1 475 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trzemeszno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
38 |
| Mediana ceny |
225 000 zł |
| Cena za m² |
5 138 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,7 m² |
| Typowy przedział |
80 185 –
391 350 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Trzemeszna
Rozkład obliczony na podstawie 294 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,2% |
| 50 000 – 85 000 zł |
18,4% |
| 85 000 – 180 000 zł |
40,8% |
| 180 000 – 280 000 zł |
21,8% |
| Powyżej 280 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Trzemeszna
Rozkład ceny za m² na podstawie 290 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,3% |
| 1 100 – 1 800 zł/m² |
17,2% |
| 1 800 – 3 900 zł/m² |
43,8% |
| 3 900 – 5 100 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Trzemeszna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,3% |
| 33 – 41 m² |
17,6% |
| 41 – 60 m² |
42,1% |
| 60 – 76 m² |
19,7% |
| Powyżej 76 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trzemeszno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
158 325 zł |
4 295 zł/m² |
| 2 izby |
29,9% |
106 000 zł |
3 335 zł/m² |
| 3 izby |
49,4% |
120 000 zł |
2 664 zł/m² |
| 4 izby |
16,7% |
143 500 zł |
2 270 zł/m² |
| 5 izb |
2% |
223 000 zł |
3 199 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
216 500 zł |
2 056 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Trzemeszna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wymysłowo |
350 |
392 800 zł |
30 zł/m² |
| Trzemeszno Obr. 3 |
188 |
181 500 zł |
70 zł/m² |
| Trzemeszno Obr. 6 |
175 |
320 000 zł |
57 zł/m² |
| Bieślin |
158 |
— |
29 zł/m² |
| Trzemeszno Obr. 4 |
137 |
109 500 zł |
60 zł/m² |
| Zieleń |
128 |
85 000 zł |
29 zł/m² |
| Kruchowo |
97 |
90 000 zł |
8,5 zł/m² |
| Miaty |
95 |
91 500 zł |
27 zł/m² |
| Rudki |
94 |
100 150 zł |
58 zł/m² |
| Ławki |
91 |
— |
10 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Trzemeszna
Ceny działek na terenie Trzemeszna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
337 |
46 zł/m² |
50 000 zł |
1 000 m² |
| Grunty rolne |
1 028 |
23 zł/m² |
40 000 zł |
1 448 m² |
| Grunty leśne |
15 |
4,6 zł/m² |
45 000 zł |
6 205 m² |
| Wszystkie działki |
1 474 |
29 zł/m² |
43 050 zł |
1 222 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Trzemeszna
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Trzemeszno |
294 |
53 zł/m² |
50 000 zł |
| Trzemeszno (obszar wiejski) |
1 180 |
24 zł/m² |
40 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Trzemeszna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
214 |
47 |
0 |
118 |
49 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
9 |
0 |
15 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
2 953 |
383 |
0 |
1 691 |
879 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Trzemeszna różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Wymysłowo, z medianą 392 800 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 41,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Trzemeszna w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Trzemeszna?
Na zakup nieruchomości na terenie Trzemeszna trzeba przeznaczyć średnio 866 196 zł, czyli około 3 942 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 53: 14 domów i 1 mieszkanie oraz 38 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Trzemeszna?
Znajdziesz tu oferty od 289 000 zł do 2 400 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Trzemeszna?
Zazwyczaj oferują około 220 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 232 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Trzemeszna?
Średnia cena to 3 942 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 558 zł/m², a dla domów spada do 3 916 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Trzemeszna?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.