Zobacz 56 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno: ceny od 289 000 zł do 2 400 000 zł, średnio 866 196 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzemeszno według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzemeszno zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 139 250 zł (średnia bez wartości skrajnych: 148 990 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 7,7% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
139 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 337 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-22,6%
mediana
Od 2011 roku
+178,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-38,1%
Trzemeszno: 225 000 zł
Wobec mediany krajowej
-69,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Trzemeszno obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 139 250 zł, czyli 3 337 zł/m², w obserwowanym przedziale od 42 595 zł do 268 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 180 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 42% transakcji zawarto między 64 000 zł a 140 000 zł, a 13,8% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 43 do 65 m², a 10,4% przekracza 80 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38,1% niższa od mediany gminy (Trzemeszno: 225 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 69,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 196 250 zł (3 838 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzemeszno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
12 |
139 250 zł |
-22,6% |
3 337 zł/m² |
| 2024 |
13 |
180 000 zł |
+63,6% |
3 273 zł/m² |
| 2023 |
5 |
110 000 zł |
-7,2% |
2 129 zł/m² |
| 2022 |
10 |
118 500 zł |
-8,5% |
2 132 zł/m² |
| 2021 |
18 |
129 500 zł |
+29,5% |
2 297 zł/m² |
| 2020 |
13 |
100 000 zł |
-18,7% |
2 091 zł/m² |
| 2019 |
12 |
123 000 zł |
+7% |
2 252 zł/m² |
| 2018 |
6 |
115 000 zł |
+94,9% |
1 882 zł/m² |
| 2017 |
3 |
59 000 zł |
-23,9% |
1 714 zł/m² |
| 2016 |
6 |
77 500 zł |
+15,7% |
1 467 zł/m² |
| 2015 |
7 |
67 000 zł |
+21,8% |
1 249 zł/m² |
| 2014 |
7 |
55 000 zł |
-8,4% |
1 493 zł/m² |
| 2013 |
8 |
60 069 zł |
-19,9% |
1 800 zł/m² |
| 2012 |
6 |
75 000 zł |
+50% |
1 221 zł/m² |
| 2011 |
11 |
50 000 zł |
-27,5% |
1 038 zł/m² |
| 2010 |
1 |
69 000 zł |
— |
1 335 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trzemeszno (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
139 250 zł |
| Cena za m² |
3 337 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,4 m² |
| Typowy przedział |
42 595 –
268 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno
Rozkład obliczony na podstawie 138 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 000 zł |
10,1% |
| 36 000 – 64 000 zł |
17,4% |
| 64 000 – 140 000 zł |
42% |
| 140 000 – 180 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 180 000 zł |
13,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno
Rozkład ceny za m² na podstawie 134 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 810 zł/m² |
10,4% |
| 810 – 1 400 zł/m² |
17,9% |
| 1 400 – 2 400 zł/m² |
44,8% |
| 2 400 – 3 500 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,7% |
| 32 – 43 m² |
20,1% |
| 43 – 65 m² |
43,3% |
| 65 – 80 m² |
16,4% |
| Powyżej 80 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trzemeszno (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
59 775 zł |
1 712 zł/m² |
| 2 izby |
23,2% |
64 000 zł |
2 011 zł/m² |
| 3 izby |
55,2% |
111 000 zł |
2 108 zł/m² |
| 4 izby |
19,2% |
137 000 zł |
2 019 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
255 000 zł |
2 284 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wymysłowo |
350 |
392 800 zł |
30 zł/m² |
| Bieślin |
158 |
— |
29 zł/m² |
| Zieleń |
128 |
85 000 zł |
29 zł/m² |
| Kruchowo |
97 |
90 000 zł |
8,5 zł/m² |
| Miaty |
95 |
91 500 zł |
27 zł/m² |
| Rudki |
94 |
100 150 zł |
58 zł/m² |
| Ławki |
91 |
— |
10 zł/m² |
| Ostrowite |
79 |
110 000 zł |
51 zł/m² |
| Gołąbki |
77 |
— |
34 zł/m² |
| Niewolno |
65 |
71 000 zł |
48 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
245 |
41 zł/m² |
43 290 zł |
980 m² |
| Grunty rolne |
848 |
19 zł/m² |
40 000 zł |
1 664 m² |
| Grunty leśne |
13 |
4,6 zł/m² |
45 000 zł |
6 205 m² |
| Wszystkie działki |
1 180 |
24 zł/m² |
40 000 zł |
1 292 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
151 |
12 |
0 |
110 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
1 |
0 |
14 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 977 |
158 |
0 |
1 333 |
486 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Trzemeszno widać w dłuższej perspektywie: 50 000 zł mediany w 2011 roku, 139 250 zł w 2025 roku, czyli +178,5%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 7,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno kosztują średnio około 866 196 zł, czyli około 3 942 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno?
W tej chwili do wyboru są 56 nieruchomości: 14 domów i 1 mieszkanie oraz 41 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno?
Ceny wahają się od około 289 000 zł do 2 400 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzemeszno?
Średnio mają około 220 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 232 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 942 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 558 zł/m², a dla domów spada do 3 916 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Trzemeszno?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.