Znajdź 24 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gołańczy, w cenach między 279 000 zł a 589 000 zł, przy średniej cenie 459 250 zł.
Ceny nieruchomości Gołańczy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Gołańczy obejmują 6 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 247 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 635 zł. To o 45% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
247 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 635 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+65%
mediana
Od 2010 roku
+187,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+21,6%
Gołańcz: 203 500 zł
Wobec mediany krajowej
-45%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gołańczy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 247 500 zł, czyli 4 635 zł/m², w obserwowanym przedziale od 88 500 zł do 334 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 260 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 90 000 zł a 200 000 zł, a 11,3% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 38,1% sprzedanych lokali ma od 50 do 62 m², a 10,3% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gołańcz: 203 500 zł) o 21,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 45% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gołańczy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
260 000 zł |
+5,1% |
5 221 zł/m² |
| 2025 |
6 |
247 500 zł |
+65% |
4 635 zł/m² |
| 2024 |
3 |
150 000 zł |
-32,1% |
2 991 zł/m² |
| 2023 |
6 |
221 000 zł |
-8,6% |
4 284 zł/m² |
| 2022 |
5 |
241 920 zł |
+10% |
3 971 zł/m² |
| 2021 |
11 |
220 000 zł |
+18,6% |
3 698 zł/m² |
| 2020 |
8 |
185 500 zł |
-1,1% |
3 112 zł/m² |
| 2019 |
4 |
187 500 zł |
+38,9% |
3 300 zł/m² |
| 2018 |
2 |
135 000 zł |
-5,9% |
2 252 zł/m² |
| 2017 |
4 |
143 500 zł |
+19,6% |
2 666 zł/m² |
| 2016 |
7 |
120 000 zł |
+29% |
2 046 zł/m² |
| 2015 |
12 |
93 000 zł |
+18,5% |
1 622 zł/m² |
| 2014 |
8 |
78 500 zł |
-31,7% |
1 478 zł/m² |
| 2013 |
4 |
115 000 zł |
-1,7% |
1 929 zł/m² |
| 2012 |
5 |
117 000 zł |
+11,4% |
2 251 zł/m² |
| 2011 |
2 |
105 000 zł |
+22,1% |
1 868 zł/m² |
| 2010 |
7 |
86 000 zł |
— |
1 826 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gołańcz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
247 500 zł |
| Cena za m² |
4 635 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52 m² |
| Typowy przedział |
88 500 –
334 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gołańczy
Rozkład obliczony na podstawie 97 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
10,3% |
| 50 000 – 90 000 zł |
16,5% |
| 90 000 – 200 000 zł |
45,4% |
| 200 000 – 260 000 zł |
16,5% |
| Powyżej 260 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gołańczy
Rozkład ceny za m² na podstawie 97 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 980 zł/m² |
10,3% |
| 980 – 1 800 zł/m² |
17,5% |
| 1 800 – 3 600 zł/m² |
45,4% |
| 3 600 – 4 500 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gołańczy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
11,3% |
| 40 – 50 m² |
19,6% |
| 50 – 62 m² |
38,1% |
| 62 – 73 m² |
20,6% |
| Powyżej 73 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gołańcz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,3% |
35 000 zł |
1 469 zł/m² |
| 3 izby |
52,6% |
120 000 zł |
2 813 zł/m² |
| 4 izby |
28,9% |
165 000 zł |
2 667 zł/m² |
| 5 izb |
9,3% |
280 000 zł |
3 202 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gołańczy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
66 |
35 zł/m² |
42 624 zł |
1 151 m² |
| Grunty rolne |
34 |
21 zł/m² |
43 325 zł |
1 290 m² |
| Wszystkie działki |
114 |
29 zł/m² |
42 904 zł |
1 190 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gołańczy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
20 |
6 |
0 |
5 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
7 |
3 |
0 |
0 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
421 |
122 |
0 |
162 |
137 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Gołańczy to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 120 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 65%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Gołańczy w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gołańczy?
Nieruchomości na terenie Gołańczy kosztują średnio około 459 250 zł, czyli około 1 585 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Gołańczy?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 3 domy i 1 mieszkanie oraz 20 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Gołańczy?
Oferty zaczynają się od 279 000 zł i sięgają 589 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 290 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 365 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Gołańczy?
Średnia cena to 1 585 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 292 zł/m², a dla domów spada do 1 424 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Gołańczy?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.