Zobacz 73 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chojnic: ceny od 164 467 zł do 4 950 000 zł, średnio 1 110 926 zł.
Ceny nieruchomości Chojnic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Chojnic sprzedawano w 2025 roku za medianę 230 000 zł. Typowa nieruchomość: 54,3 m², 3 izby. Ceny straciły 25,8% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 489 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
23
2025
Ceny w ciągu roku
-25,8%
mediana
Od 2011 roku
+127,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-33,4%
Chojnicki: 345 568 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chojnic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 4 489 zł/m², w obserwowanym przedziale od 98 501 zł do 628 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 430 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 120 000 zł a 280 000 zł, a 9,2% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,4% sprzedanych lokali ma od 47 do 62 m², a 10,5% przekracza 80 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 33,4% niższa od mediany powiatu (Chojnicki: 345 568 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 372 500 zł (5 238 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chojnic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
385 000 zł |
+67,4% |
4 989 zł/m² |
| 2025 |
23 |
230 000 zł |
-25,8% |
4 489 zł/m² |
| 2024 |
41 |
310 000 zł |
+35,1% |
5 292 zł/m² |
| 2023 |
24 |
229 500 zł |
-24,3% |
3 845 zł/m² |
| 2022 |
52 |
302 999 zł |
+28,9% |
5 631 zł/m² |
| 2021 |
36 |
235 000 zł |
-5,6% |
4 212 zł/m² |
| 2020 |
31 |
249 000 zł |
+32,8% |
4 172 zł/m² |
| 2019 |
22 |
187 500 zł |
+34,9% |
3 333 zł/m² |
| 2018 |
19 |
139 000 zł |
+5,3% |
2 402 zł/m² |
| 2017 |
12 |
132 000 zł |
+10% |
2 578 zł/m² |
| 2016 |
11 |
120 000 zł |
+33,3% |
2 158 zł/m² |
| 2015 |
22 |
90 000 zł |
-18,9% |
1 803 zł/m² |
| 2014 |
18 |
111 000 zł |
+11% |
2 026 zł/m² |
| 2013 |
13 |
100 000 zł |
-32,5% |
2 017 zł/m² |
| 2012 |
34 |
148 250 zł |
+46,8% |
2 659 zł/m² |
| 2011 |
16 |
101 000 zł |
+55,4% |
1 571 zł/m² |
| 2010 |
4 |
65 000 zł |
— |
2 092 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chojnice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
23 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
4 489 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,3 m² |
| Typowy przedział |
98 501 –
628 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chojnic
Rozkład obliczony na podstawie 381 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
8,1% |
| 50 000 – 120 000 zł |
19,7% |
| 120 000 – 280 000 zł |
43,6% |
| 280 000 – 430 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 430 000 zł |
9,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chojnic
Rozkład ceny za m² na podstawie 380 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10% |
| 1 200 – 2 100 zł/m² |
16,3% |
| 2 100 – 4 900 zł/m² |
44,2% |
| 4 900 – 7 600 zł/m² |
19,5% |
| Powyżej 7 600 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chojnic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
8,7% |
| 38 – 47 m² |
15,3% |
| 47 – 62 m² |
47,4% |
| 62 – 80 m² |
18,2% |
| Powyżej 80 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chojnice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
101 210 zł |
6 055 zł/m² |
| 2 izby |
20,4% |
150 000 zł |
5 126 zł/m² |
| 3 izby |
52,3% |
156 500 zł |
3 604 zł/m² |
| 4 izby |
19,6% |
187 500 zł |
3 244 zł/m² |
| 5 izb |
5,7% |
402 900 zł |
3 954 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
450 000 zł |
2 994 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chojnic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Charzykowy |
655 |
220 000 zł |
99 zł/m² |
| Swornegacie |
495 |
— |
50 zł/m² |
| Chojniczki |
326 |
200 000 zł |
64 zł/m² |
| Nowa Cerkiew |
219 |
130 000 zł |
20 zł/m² |
| Krojanty |
188 |
— |
46 zł/m² |
| Nieżychowice |
179 |
140 000 zł |
75 zł/m² |
| Lichnowy |
154 |
158 000 zł |
33 zł/m² |
| Ogorzeliny |
137 |
130 000 zł |
5,9 zł/m² |
| Kłodawa |
131 |
— |
31 zł/m² |
| Pawłówko |
126 |
— |
47 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chojnic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
12 |
298 zł/m² |
132 474 zł |
501 m² |
| Grunty rolne |
2 481 |
37 zł/m² |
80 000 zł |
2 052 m² |
| Grunty leśne |
68 |
8,4 zł/m² |
70 000 zł |
6 304 m² |
| Wszystkie działki |
2 889 |
33 zł/m² |
80 000 zł |
2 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chojnic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
323 |
24 |
0 |
229 |
70 |
| 2026 (do 17.08) |
36 |
4 |
0 |
24 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
4 708 |
416 |
0 |
3 273 |
1 019 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Chojnic średnia bez wartości skrajnych wynosi 299 474 zł, przy medianie 230 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 489 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Chojnic
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Chojnic?
Nieruchomości na terenie Chojnic kosztują średnio około 1 110 926 zł, czyli około 6 535 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 73: 52 domy i 21 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Chojnic?
Oferty zaczynają się od 164 467 zł i sięgają 4 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Chojnic?
Średnia powierzchnia to około 170 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 88 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chojnic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 89 m² | 451 985 zł |
| 3 pokoje | 114 m² | 812 929 zł |
| 4 pokoje | 126 m² | 1 152 556 zł |
| 5 pokoi | 222 m² | 1 652 342 zł |
| 6 pokoi | 246 m² | 1 223 111 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 535 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 058 zł/m², a dla domów spada do 6 444 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Chojnic?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.