Znajdź swoją nieruchomość na terenie Studzienic: 25 domów na sprzedaż w cenach od 369 000 zł do 2 397 000 zł, średnio 993 680 zł.
Ceny nieruchomości Studzienic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Studzienic? W 2021 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 162 000 zł — to mediana wyliczona z 5 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2017 roku zmiana wynosi -5,1%.
Mediana ceny sprzedaży
162 000 zł
2021
Mediana ceny za m²
2 963 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
5
2021
Ceny w ciągu roku
-15,4%
mediana
Od 2017 roku
-5,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-19%
Bytowski: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-49,4%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla Studzienic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 162 000 zł, czyli 2 963 zł/m², w obserwowanym przedziale od 106 000 zł do 300 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 97 000 zł do 350 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 50% transakcji zawarto między 130 000 zł a 230 000 zł, a 12,5% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 46 do 60 m², a 12,5% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 19% niższa od mediany powiatu (Bytowski: 200 000 zł), a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 49,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Studzienic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2024 |
3 |
380 000 zł |
+26,7% |
5 943 zł/m² |
| 2023 |
1 |
300 000 zł |
+23,7% |
5 789 zł/m² |
| 2022 |
2 |
242 500 zł |
+49,7% |
6 383 zł/m² |
| 2021 |
5 |
162 000 zł |
-15,4% |
2 963 zł/m² |
| 2020 |
4 |
191 500 zł |
+17,5% |
3 063 zł/m² |
| 2019 |
4 |
163 000 zł |
+40,5% |
3 017 zł/m² |
| 2018 |
5 |
116 000 zł |
-32,1% |
2 335 zł/m² |
| 2017 |
5 |
170 748 zł |
+3,5% |
3 295 zł/m² |
| 2016 |
2 |
165 000 zł |
+26,9% |
2 369 zł/m² |
| 2015 |
1 |
130 000 zł |
— |
2 342 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Studzienice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
162 000 zł |
| Cena za m² |
2 963 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,9 m² |
| Typowy przedział |
106 000 –
300 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Studzienic
Rozkład obliczony na podstawie 32 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 97 000 zł |
12,5% |
| 97 000 – 130 000 zł |
12,5% |
| 130 000 – 230 000 zł |
50% |
| 230 000 – 350 000 zł |
12,5% |
| Powyżej 350 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Studzienic
Rozkład ceny za m² na podstawie 32 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
9,4% |
| 2 200 – 2 300 zł/m² |
9,4% |
| 2 300 – 3 900 zł/m² |
53,1% |
| 3 900 – 5 900 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Studzienic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
6,2% |
| 36 – 46 m² |
21,9% |
| 46 – 60 m² |
43,8% |
| 60 – 76 m² |
15,6% |
| Powyżej 76 m² |
12,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Studzienice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
16,7% |
96 200 zł |
3 795 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
171 191 zł |
3 674 zł/m² |
| 4 izby |
33,3% |
188 000 zł |
3 471 zł/m² |
| 5 izb |
6,7% |
137 500 zł |
2 298 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,3% |
240 000 zł |
2 670 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Studzienic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ugoszcz |
156 |
— |
17 zł/m² |
| Półczno |
142 |
— |
19 zł/m² |
| Studzienice |
137 |
156 000 zł |
41 zł/m² |
| Sominy |
137 |
— |
43 zł/m² |
| Kłączno |
93 |
— |
36 zł/m² |
| Przewóz |
44 |
— |
26 zł/m² |
| Skwierawy |
28 |
— |
3,5 zł/m² |
| Łąkie |
23 |
— |
16 zł/m² |
| Osława-Dąbrowa |
16 |
— |
13 zł/m² |
| Prądzonka |
12 |
— |
14 zł/m² |
Ceny działek na terenie Studzienic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
23 |
105 zł/m² |
130 000 zł |
1 121 m² |
| Grunty rolne |
557 |
25 zł/m² |
53 000 zł |
2 100 m² |
| Grunty leśne |
20 |
32 zł/m² |
117 500 zł |
3 118 m² |
| Wszystkie działki |
685 |
25 zł/m² |
55 000 zł |
2 225 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Studzienic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
69 |
0 |
0 |
53 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
0 |
0 |
27 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 070 |
37 |
0 |
858 |
175 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Studzienic zamyka się między 106 000 zł a 300 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 12,5% nieruchomości sprzedano poniżej 97 000 zł, a 12,5% powyżej 350 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Studzienic w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Studzienic?
Nieruchomości na terenie Studzienic kosztują średnio około 993 680 zł, czyli około 5 963 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Studzienic?
W tej chwili do wyboru są 25 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Studzienic?
Ceny wahają się od około 369 000 zł do 2 397 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 167 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Studzienic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 97 m² | 666 167 zł |
| 4 pokoje | 99 m² | 658 750 zł |
| 5 pokoi | 164 m² | 874 111 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Studzienic?
Wynosi ona około 5 963 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Studzienic?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.