Znajdź 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Białego Boru, w cenach między 140 000 zł a 2 350 000 zł, przy średniej cenie 622 036 zł.
Ceny nieruchomości Białego Boru według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Białego Boru? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 165 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 85 900 zł a 510 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
165 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 505 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
-17,5%
mediana
Od 2011 roku
+66,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+65%
Biały Bór: 100 000 zł
Wobec mediany krajowej
-63,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Białego Boru obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 165 000 zł, czyli 2 505 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 900 zł do 510 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 38 000 zł do 230 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 65 000 zł a 150 000 zł, a 12,6% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 43 do 59 m², a 10,7% przekracza 81 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Biały Bór: 100 000 zł) o 65%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 63,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (2 800 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Białego Boru rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
262 000 zł |
+58,8% |
4 374 zł/m² |
| 2025 |
10 |
165 000 zł |
-17,5% |
2 505 zł/m² |
| 2024 |
9 |
200 000 zł |
-13% |
2 458 zł/m² |
| 2023 |
11 |
230 000 zł |
+181,3% |
3 863 zł/m² |
| 2022 |
6 |
81 764 zł |
-22,1% |
1 780 zł/m² |
| 2021 |
11 |
105 000 zł |
+36,4% |
1 853 zł/m² |
| 2020 |
6 |
77 000 zł |
-35,8% |
1 767 zł/m² |
| 2019 |
3 |
120 000 zł |
+100% |
1 519 zł/m² |
| 2018 |
13 |
60 000 zł |
-29% |
1 322 zł/m² |
| 2017 |
8 |
84 500 zł |
+69% |
1 537 zł/m² |
| 2016 |
7 |
50 000 zł |
-42,9% |
1 025 zł/m² |
| 2015 |
2 |
87 500 zł |
+65,1% |
1 287 zł/m² |
| 2014 |
4 |
53 000 zł |
-3,6% |
1 298 zł/m² |
| 2013 |
6 |
55 000 zł |
— |
1 287 zł/m² |
| 2011 |
5 |
99 000 zł |
— |
2 026 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Biały Bór: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
165 000 zł |
| Cena za m² |
2 505 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57 m² |
| Typowy przedział |
85 900 –
510 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Białego Boru
Rozkład obliczony na podstawie 103 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 000 zł |
10,7% |
| 38 000 – 65 000 zł |
16,5% |
| 65 000 – 150 000 zł |
43,7% |
| 150 000 – 230 000 zł |
16,5% |
| Powyżej 230 000 zł |
12,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Białego Boru
Rozkład ceny za m² na podstawie 103 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
9,7% |
| 1 000 – 1 400 zł/m² |
19,4% |
| 1 400 – 2 500 zł/m² |
44,7% |
| 2 500 – 4 000 zł/m² |
14,6% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
11,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Białego Boru
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
8,7% |
| 35 – 43 m² |
19,4% |
| 43 – 59 m² |
43,7% |
| 59 – 81 m² |
17,5% |
| Powyżej 81 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Biały Bór: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
25 000 zł |
801 zł/m² |
| 2 izby |
27,2% |
72 500 zł |
2 014 zł/m² |
| 3 izby |
48,5% |
88 500 zł |
2 119 zł/m² |
| 4 izby |
19,4% |
130 000 zł |
2 367 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
356 700 zł |
2 807 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
235 000 zł |
2 458 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Białego Boru
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Biały Bór 03 |
72 |
— |
50 zł/m² |
| Biały Bór 04 |
56 |
70 000 zł |
59 zł/m² |
| Biały Bór 02 |
29 |
— |
15 zł/m² |
| Biały Bór 08 |
27 |
83 764 zł |
38 zł/m² |
| Biały Bór 07 |
11 |
70 000 zł |
— |
| Biały Bór 05 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Białego Boru: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
32 |
56 zł/m² |
54 500 zł |
1 081 m² |
| Grunty rolne |
35 |
33 zł/m² |
43 000 zł |
1 173 m² |
| Wszystkie działki |
93 |
35 zł/m² |
40 000 zł |
1 173 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Białego Boru
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
12 |
0 |
11 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
2 |
0 |
8 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
402 |
120 |
0 |
163 |
119 |
W porównaniu z medianą gminy (Biały Bór: 100 000 zł) ceny Białego Boru są o 65% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -63,3%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +66,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Białego Boru — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Białego Boru?
Na zakup nieruchomości na terenie Białego Boru trzeba przeznaczyć średnio 622 036 zł, czyli około 3 705 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Białego Boru?
Obecnie dostępnych ofert: 28: 19 mieszkań i 9 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Białego Boru?
Znajdziesz tu oferty od 140 000 zł do 2 350 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Białego Boru?
Zazwyczaj oferują około 168 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 335 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 89 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Białego Boru:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 228 750 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 331 500 zł |
| 5 pokoi | 298 m² | 1 340 000 zł |
| 6 pokoi | 260 m² | 620 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 705 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 965 zł/m², a dla domów rośnie do 4 117 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Białego Boru?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.