Zobacz 30 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bytowa: ceny od 190 000 zł do 2 500 000 zł, średnio 627 167 zł.
Ceny nieruchomości Bytowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Bytowa obejmują 106 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 360 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 559 zł. To o 19,9% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
360 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 559 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
106
2025
Ceny w ciągu roku
+11,8%
mediana
Od 2010 roku
+132,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-3,9%
Bytów: 375 000 zł
Wobec mediany krajowej
-19,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bytowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 360 500 zł, czyli 7 559 zł/m², w obserwowanym przedziale od 137 750 zł do 663 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 400 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 150 000 zł a 260 000 zł, a 10,4% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 44 do 60 m², a 10,4% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,9% niższa od mediany gminy (Bytów: 375 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 19,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 46 sprzedaży mieszkań, z medianą 390 000 zł i 7 776 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 335 zł (7 657 zł/m²) przy 88 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bytowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
46 |
390 000 zł |
+8,2% |
7 776 zł/m² |
| 2025 |
106 |
360 500 zł |
+11,8% |
7 559 zł/m² |
| 2024 |
132 |
322 500 zł |
+14,2% |
6 893 zł/m² |
| 2023 |
98 |
282 500 zł |
+2,7% |
6 061 zł/m² |
| 2022 |
115 |
275 000 zł |
+1,9% |
5 559 zł/m² |
| 2021 |
145 |
270 000 zł |
+38,5% |
4 898 zł/m² |
| 2020 |
139 |
195 000 zł |
+2,6% |
4 298 zł/m² |
| 2019 |
108 |
190 000 zł |
+11,8% |
3 965 zł/m² |
| 2018 |
116 |
170 000 zł |
+5,7% |
3 294 zł/m² |
| 2017 |
143 |
160 800 zł |
+4,1% |
3 133 zł/m² |
| 2016 |
152 |
154 500 zł |
+12,4% |
3 000 zł/m² |
| 2015 |
80 |
137 500 zł |
-13,2% |
3 016 zł/m² |
| 2014 |
100 |
158 464 zł |
+10,9% |
3 061 zł/m² |
| 2013 |
92 |
142 850 zł |
-4% |
2 971 zł/m² |
| 2012 |
83 |
148 877 zł |
+19,1% |
2 849 zł/m² |
| 2011 |
52 |
125 000 zł |
-19,4% |
2 765 zł/m² |
| 2010 |
83 |
155 000 zł |
— |
2 994 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bytów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
106 |
| Mediana ceny |
360 500 zł |
| Cena za m² |
7 559 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53 m² |
| Typowy przedział |
137 750 –
663 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bytowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 790 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,9% |
| 100 000 – 150 000 zł |
19,7% |
| 150 000 – 260 000 zł |
43% |
| 260 000 – 400 000 zł |
18% |
| Powyżej 400 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bytowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 790 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
9,7% |
| 2 200 – 3 000 zł/m² |
17,3% |
| 3 000 – 5 100 zł/m² |
45,6% |
| 5 100 – 7 300 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 7 300 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bytowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,7% |
| 35 – 44 m² |
19,1% |
| 44 – 60 m² |
44,5% |
| 60 – 72 m² |
16,4% |
| Powyżej 72 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bytów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
169 830 zł |
6 230 zł/m² |
| 2 izby |
23,7% |
160 000 zł |
4 368 zł/m² |
| 3 izby |
48,5% |
194 758 zł |
4 308 zł/m² |
| 4 izby |
20,8% |
210 000 zł |
3 797 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
306 600 zł |
3 970 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
247 000 zł |
4 397 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bytowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sto Dwa |
199 |
190 000 zł |
109 zł/m² |
| Dziewięćdziesiąt Dziewięć |
160 |
289 460 zł |
113 zł/m² |
| Sto Jeden |
99 |
220 000 zł |
85 zł/m² |
| Sto Cztery |
99 |
179 500 zł |
44 zł/m² |
| Sto Trzy |
87 |
150 000 zł |
178 zł/m² |
| Sto Pięć |
63 |
290 000 zł |
64 zł/m² |
| Sto |
54 |
— |
149 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bytowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
146 zł/m² |
139 250 zł |
1 102 m² |
| Grunty rolne |
142 |
75 zł/m² |
87 950 zł |
1 155 m² |
| Wszystkie działki |
254 |
85 zł/m² |
96 622 zł |
1 112 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bytowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
162 |
118 |
0 |
19 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
84 |
53 |
0 |
6 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
2 981 |
1 856 |
0 |
416 |
709 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Bytowa średnia bez wartości skrajnych wynosi 380 148 zł, przy medianie 360 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 559 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bytowa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bytowa?
Nieruchomości na terenie Bytowa kosztują średnio około 627 167 zł, czyli około 6 189 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Bytowa?
Obecnie dostępnych ofert: 30: 21 mieszkań i 9 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bytowa?
Oferty zaczynają się od 190 000 zł i sięgają 2 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bytowa?
Zazwyczaj oferują około 101 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 205 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bytowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 265 455 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 388 000 zł |
| 5 pokoi | 105 m² | 875 286 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bytowa?
Wynosi ona około 6 189 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 640 zł/m², a dla domów spada do 5 898 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Bytowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.