Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Mielno: 169 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 274 387 zł do 5 900 000 zł, średnio 961 297 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Mielno według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 56 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Mielno, przy medianie ceny 533 165 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 134,5%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 13 877 zł.
Mediana ceny sprzedaży
533 165 zł
2025
Mediana ceny za m²
13 877 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
56
2025
Ceny w ciągu roku
+9%
mediana
Od 2010 roku
+134,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+6,6%
Mielno: 500 000 zł
Wobec mediany krajowej
+18,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Mielno obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 533 165 zł, czyli 13 877 zł/m², w obserwowanym przedziale od 259 375 zł do 795 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 230 000 zł do 570 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 270 000 zł a 450 000 zł, a 10,1% przekroczyło 570 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami jednoizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 45% sprzedanych lokali ma od 34 do 43 m², a 10,2% przekracza 51 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Mielno: 500 000 zł) o 6,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 18,5%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 21 sprzedaży mieszkań, z medianą 530 000 zł i 14 763 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 499 000 zł (13 793 zł/m²) przy 45 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Mielno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
21 |
530 000 zł |
-0,6% |
14 763 zł/m² |
| 2025 |
56 |
533 165 zł |
+9% |
13 877 zł/m² |
| 2024 |
50 |
489 250 zł |
+5,2% |
13 678 zł/m² |
| 2023 |
49 |
465 220 zł |
+5,6% |
11 543 zł/m² |
| 2022 |
182 |
440 430 zł |
+50,3% |
11 061 zł/m² |
| 2021 |
107 |
293 020 zł |
+12,8% |
9 087 zł/m² |
| 2020 |
129 |
259 799 zł |
-17,4% |
7 520 zł/m² |
| 2019 |
57 |
314 604 zł |
-1,7% |
8 041 zł/m² |
| 2018 |
31 |
319 896 zł |
+5,8% |
7 125 zł/m² |
| 2017 |
24 |
302 500 zł |
+4,8% |
7 299 zł/m² |
| 2016 |
33 |
288 572 zł |
+11,5% |
8 575 zł/m² |
| 2015 |
16 |
258 872 zł |
+1,5% |
7 069 zł/m² |
| 2014 |
10 |
255 000 zł |
-17% |
6 862 zł/m² |
| 2013 |
22 |
307 339 zł |
+4,8% |
7 278 zł/m² |
| 2012 |
17 |
293 224 zł |
+9,9% |
6 912 zł/m² |
| 2011 |
15 |
266 820 zł |
+17,4% |
6 897 zł/m² |
| 2010 |
26 |
227 363 zł |
— |
6 250 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mielno (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
56 |
| Mediana ceny |
533 165 zł |
| Cena za m² |
13 877 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,1 m² |
| Typowy przedział |
259 375 –
795 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mielno
Rozkład obliczony na podstawie 845 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 230 000 zł |
11,5% |
| 230 000 – 270 000 zł |
16,8% |
| 270 000 – 450 000 zł |
43,6% |
| 450 000 – 570 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 570 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Mielno
Rozkład ceny za m² na podstawie 843 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 500 zł/m² |
10% |
| 6 500 – 7 500 zł/m² |
17,6% |
| 7 500 – 11 000 zł/m² |
41,6% |
| 11 000 – 14 000 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 14 000 zł/m² |
12,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mielno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
11,5% |
| 28 – 34 m² |
14,6% |
| 34 – 43 m² |
45% |
| 43 – 51 m² |
18,7% |
| Powyżej 51 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mielno (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
23,7% |
254 562 zł |
9 568 zł/m² |
| 2 izby |
65,7% |
375 000 zł |
9 959 zł/m² |
| 3 izby |
8,8% |
394 200 zł |
9 557 zł/m² |
| 4 izby |
1,1% |
160 000 zł |
5 113 zł/m² |
| 5 izb |
0,2% |
280 000 zł |
3 984 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
325 000 zł |
2 475 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Mielno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sarbinowo |
527 |
307 500 zł |
96 zł/m² |
| Gąski |
482 |
150 000 zł |
66 zł/m² |
| Mielenko |
354 |
— |
64 zł/m² |
| Chłopy |
220 |
— |
56 zł/m² |
| Będzinko |
5 |
— |
105 zł/m² |
| Śmiechów |
3 |
— |
5,3 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Mielno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
271 |
132 zł/m² |
185 000 zł |
1 543 m² |
| Grunty rolne |
1 046 |
56 zł/m² |
101 000 zł |
2 048 m² |
| Wszystkie działki |
1 639 |
69 zł/m² |
122 000 zł |
1 993 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mielno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
319 |
115 |
0 |
96 |
108 |
| 2026 (do 17.08) |
122 |
30 |
0 |
57 |
35 |
| Razem 2010–2026 |
3 627 |
931 |
0 |
2 062 |
634 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Mielno zamyka się między 259 375 zł a 795 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,5% nieruchomości sprzedano poniżej 230 000 zł, a 10,1% powyżej 570 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mielno: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Mielno?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mielno trzeba przeznaczyć średnio 961 297 zł, czyli około 7 854 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 169: 69 mieszkań i 65 domów oraz 35 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 274 387 zł do 5 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mielno?
Średnio mają około 122 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 208 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 41 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Mielno:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 81 m² | 584 547 zł |
| 2 pokoje | 38 m² | 523 742 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 622 460 zł |
| 4 pokoje | 90 m² | 1 104 100 zł |
| 5 pokoi | 110 m² | 1 038 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Mielno?
Średnio wychodzi około 7 854 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 954 zł/m², a dla domów spada do 6 777 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mielno?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.