Kup nieruchomość na terenie Karlina: 26 nieruchomości w cenach od 149 000 zł do 849 000 zł, przy średniej cenie 465 550 zł.
Ceny nieruchomości Karlina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Karlina zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 174 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 166 879 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 153,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
174 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 615 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
33
2025
Ceny w ciągu roku
-20,9%
mediana
Od 2010 roku
+58,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+5,5%
Karlino: 165 000 zł
Wobec mediany krajowej
-61,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Karlina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 174 000 zł, czyli 4 615 zł/m², w obserwowanym przedziale od 49 200 zł do 314 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 200 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 80 000 zł a 160 000 zł, a 11,1% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 36 do 54 m², a 10,1% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Karlino: 165 000 zł) o 5,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 61,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań, z medianą 150 000 zł i 4 198 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (4 198 zł/m²) przy 23 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Karlina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
11 |
150 000 zł |
-13,8% |
4 198 zł/m² |
| 2025 |
33 |
174 000 zł |
-20,9% |
4 615 zł/m² |
| 2024 |
13 |
220 000 zł |
+46,7% |
3 928 zł/m² |
| 2023 |
19 |
150 000 zł |
-7,8% |
3 549 zł/m² |
| 2022 |
12 |
162 750 zł |
+27,6% |
3 451 zł/m² |
| 2021 |
24 |
127 500 zł |
+21,4% |
2 418 zł/m² |
| 2020 |
23 |
105 000 zł |
-3,2% |
2 489 zł/m² |
| 2019 |
28 |
108 500 zł |
+13% |
2 698 zł/m² |
| 2018 |
24 |
96 000 zł |
+5,4% |
2 058 zł/m² |
| 2017 |
22 |
91 095 zł |
+13,9% |
2 164 zł/m² |
| 2016 |
21 |
80 000 zł |
-18,8% |
1 539 zł/m² |
| 2015 |
14 |
98 500 zł |
-16,5% |
1 644 zł/m² |
| 2014 |
5 |
118 000 zł |
+19,2% |
2 487 zł/m² |
| 2013 |
10 |
99 000 zł |
+23,8% |
1 889 zł/m² |
| 2012 |
15 |
80 000 zł |
-11,1% |
2 150 zł/m² |
| 2011 |
14 |
90 000 zł |
-18,2% |
2 184 zł/m² |
| 2010 |
10 |
110 000 zł |
— |
2 150 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Karlino: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
33 |
| Mediana ceny |
174 000 zł |
| Cena za m² |
4 615 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
39,2 m² |
| Typowy przedział |
49 200 –
314 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Karlina
Rozkład obliczony na podstawie 298 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 000 zł |
10,1% |
| 44 000 – 80 000 zł |
15,8% |
| 80 000 – 160 000 zł |
45% |
| 160 000 – 200 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Karlina
Rozkład ceny za m² na podstawie 298 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,1% |
| 1 200 – 1 800 zł/m² |
16,1% |
| 1 800 – 3 200 zł/m² |
45% |
| 3 200 – 4 500 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Karlina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,1% |
| 29 – 36 m² |
18,8% |
| 36 – 54 m² |
42,6% |
| 54 – 67 m² |
18,5% |
| Powyżej 67 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Karlino: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,4% |
40 000 zł |
1 774 zł/m² |
| 2 izby |
25,8% |
100 000 zł |
2 786 zł/m² |
| 3 izby |
47% |
124 000 zł |
2 826 zł/m² |
| 4 izby |
19,5% |
138 240 zł |
2 624 zł/m² |
| 5 izb |
2,3% |
100 000 zł |
1 465 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Karlina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 320103_40004 |
252 |
120 500 zł |
105 zł/m² |
| 320103_40005 |
59 |
68 250 zł |
— |
| 320103_40003 |
43 |
— |
31 zł/m² |
| 320103_40007 |
4 |
— |
16 zł/m² |
Ceny działek na terenie Karlina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
135 zł/m² |
65 000 zł |
347 m² |
| Grunty rolne |
14 |
27 zł/m² |
43 550 zł |
1 250 m² |
| Wszystkie działki |
56 |
51 zł/m² |
30 500 zł |
486 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Karlina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
82 |
41 |
0 |
21 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
15 |
0 |
4 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
930 |
446 |
0 |
232 |
252 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Karlina to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 124 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 20,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Karlina
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Karlina?
Licz się ze średnią kwotą 465 550 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Karlina, czyli około 3 043 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 26 nieruchomości: 8 mieszkań i 8 domów oraz 10 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 849 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Karlina?
Zazwyczaj oferują około 153 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 255 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Karlina:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 49 m² | 173 967 zł |
| 4 pokoje | 307 m² | 747 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Karlina?
Średnio wychodzi około 3 043 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 107 zł/m², a dla domów spada do 2 828 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Karlina?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.