Znajdź 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Choszczna, w cenach między 132 300 zł a 5 250 000 zł, przy średniej cenie 967 281 zł.
Ceny nieruchomości Choszczna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Choszczna? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 272 500 zł — to mediana wyliczona z 88 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2011 roku zmiana wynosi +81,7%.
Mediana ceny sprzedaży
272 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 682 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
88
2025
Ceny w ciągu roku
+9,9%
mediana
Od 2011 roku
+81,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+4,6%
Choszczno: 260 400 zł
Wobec mediany krajowej
-39,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Choszczna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 272 500 zł, czyli 5 682 zł/m², w obserwowanym przedziale od 124 280 zł do 466 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 95 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 140 000 zł a 230 000 zł, a 10,1% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 10,6% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Choszczno: 260 400 zł) o 4,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 39,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 53 sprzedaże mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 223 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 266 500 zł (5 472 zł/m²) przy 84 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Choszczna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
53 |
250 000 zł |
-8,3% |
5 223 zł/m² |
| 2025 |
88 |
272 500 zł |
+9,9% |
5 682 zł/m² |
| 2024 |
99 |
248 000 zł |
+7,8% |
4 993 zł/m² |
| 2023 |
123 |
230 000 zł |
+12,2% |
4 975 zł/m² |
| 2022 |
81 |
205 000 zł |
+2,5% |
4 145 zł/m² |
| 2021 |
135 |
200 000 zł |
+10,4% |
3 994 zł/m² |
| 2020 |
109 |
181 150 zł |
+11,6% |
3 405 zł/m² |
| 2019 |
130 |
162 250 zł |
+11,9% |
2 971 zł/m² |
| 2018 |
110 |
145 000 zł |
+13,7% |
2 987 zł/m² |
| 2017 |
78 |
127 500 zł |
-2,7% |
2 601 zł/m² |
| 2016 |
84 |
131 000 zł |
+0,8% |
2 690 zł/m² |
| 2015 |
71 |
130 000 zł |
-0,8% |
2 725 zł/m² |
| 2014 |
52 |
131 000 zł |
-11,8% |
2 735 zł/m² |
| 2013 |
40 |
148 500 zł |
+6,1% |
2 995 zł/m² |
| 2012 |
21 |
140 000 zł |
-6,7% |
2 797 zł/m² |
| 2011 |
41 |
150 000 zł |
-2% |
2 995 zł/m² |
| 2010 |
3 |
153 000 zł |
— |
3 343 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Choszczno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
88 |
| Mediana ceny |
272 500 zł |
| Cena za m² |
5 682 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51 m² |
| Typowy przedział |
124 280 –
466 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Choszczna
Rozkład obliczony na podstawie 1 318 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 95 000 zł |
9,5% |
| 95 000 – 140 000 zł |
19% |
| 140 000 – 230 000 zł |
43,4% |
| 230 000 – 320 000 zł |
18% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Choszczna
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 317 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
10,3% |
| 2 200 – 2 800 zł/m² |
18,8% |
| 2 800 – 4 300 zł/m² |
44,1% |
| 4 300 – 5 800 zł/m² |
17% |
| Powyżej 5 800 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Choszczna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
11,2% |
| 35 – 44 m² |
17,8% |
| 44 – 62 m² |
42,1% |
| 62 – 71 m² |
18,2% |
| Powyżej 71 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Choszczno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
149 118 zł |
4 261 zł/m² |
| 2 izby |
15,5% |
125 000 zł |
3 762 zł/m² |
| 3 izby |
42,8% |
160 000 zł |
3 823 zł/m² |
| 4 izby |
30,7% |
198 000 zł |
3 628 zł/m² |
| 5 izb |
8,6% |
225 000 zł |
3 632 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
327 500 zł |
3 503 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Choszczna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obr.3 M.Choszczno |
1 341 |
161 500 zł |
75 zł/m² |
| Obr.4 M.Choszczno |
363 |
197 000 zł |
53 zł/m² |
| Obr.1 M.Choszczno |
200 |
163 000 zł |
56 zł/m² |
| Obr.2 M.Choszczno |
59 |
119 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Choszczna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
91 |
75 zł/m² |
80 000 zł |
1 115 m² |
| Grunty rolne |
164 |
53 zł/m² |
68 545 zł |
1 222 m² |
| Wszystkie działki |
263 |
58 zł/m² |
70 000 zł |
1 192 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Choszczna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
162 |
94 |
0 |
21 |
47 |
| 2026 (do 17.08) |
86 |
63 |
0 |
3 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
2 733 |
1 492 |
0 |
436 |
805 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Choszczna różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Obr.4 M.Choszczno, z medianą 197 000 zł przy 180 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Obr.3 M.Choszczno (1341). Rynek pierwotny odpowiada za 12,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Choszczna: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Choszczna?
Nieruchomości na terenie Choszczna kosztują średnio około 967 281 zł, czyli około 7 753 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Choszczna?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 15 mieszkań i 11 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Choszczna?
Znajdziesz tu oferty od 132 300 zł do 5 250 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Choszczna?
Zazwyczaj oferują około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 208 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Choszczna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 65 m² | 451 444 zł |
| 4 pokoje | 84 m² | 689 000 zł |
| 5 pokoi | 269 m² | 3 262 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 7 753 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 942 zł/m², a dla domów rośnie do 8 515 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Choszczna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.