Odkryj 86 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gryfic. Ceny wahają się od 60 000 zł do 1 600 000 zł, a średnia cena to 530 353 zł.
Ceny nieruchomości Gryfic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Gryfic obejmują 70 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 287 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 152 zł. To o 36,1% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
287 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 152 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
70
2025
Ceny w ciągu roku
-10,2%
mediana
Od 2015 roku
+93,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+6,5%
Gryfice: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-36,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gryfic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 287 500 zł, czyli 6 152 zł/m², w obserwowanym przedziale od 124 100 zł do 450 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 140 000 zł a 250 000 zł, a 10,7% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 43 do 58 m², a 10,4% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gryfice: 270 000 zł) o 6,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 36,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 305 000 zł (6 122 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gryfic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
70 |
287 500 zł |
-10,2% |
6 152 zł/m² |
| 2024 |
107 |
320 000 zł |
+38,7% |
6 524 zł/m² |
| 2023 |
92 |
230 656 zł |
-0,9% |
4 984 zł/m² |
| 2022 |
118 |
232 748 zł |
+11,4% |
5 521 zł/m² |
| 2021 |
139 |
209 000 zł |
+15,5% |
4 065 zł/m² |
| 2020 |
121 |
181 000 zł |
+13,1% |
3 700 zł/m² |
| 2019 |
92 |
160 000 zł |
+18,1% |
3 094 zł/m² |
| 2018 |
82 |
135 500 zł |
+0,4% |
2 866 zł/m² |
| 2017 |
84 |
135 000 zł |
+11,1% |
2 816 zł/m² |
| 2016 |
76 |
121 500 zł |
-18,2% |
2 855 zł/m² |
| 2015 |
12 |
148 500 zł |
— |
2 651 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gryfice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
70 |
| Mediana ceny |
287 500 zł |
| Cena za m² |
6 152 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,6 m² |
| Typowy przedział |
124 100 –
450 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gryfic
Rozkład obliczony na podstawie 993 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9,3% |
| 100 000 – 140 000 zł |
15,9% |
| 140 000 – 250 000 zł |
45,7% |
| 250 000 – 340 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gryfic
Rozkład ceny za m² na podstawie 992 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
10,1% |
| 2 300 – 3 000 zł/m² |
17,8% |
| 3 000 – 4 900 zł/m² |
43,5% |
| 4 900 – 6 600 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gryfic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
8,7% |
| 32 – 43 m² |
20,2% |
| 43 – 58 m² |
44,9% |
| 58 – 72 m² |
15,9% |
| Powyżej 72 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gryfice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
155 000 zł |
4 123 zł/m² |
| 2 izby |
21,9% |
170 000 zł |
4 953 zł/m² |
| 3 izby |
43,9% |
180 000 zł |
4 000 zł/m² |
| 4 izby |
24,2% |
222 000 zł |
4 049 zł/m² |
| 5 izb |
8,2% |
231 000 zł |
3 512 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
318 000 zł |
2 919 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gryfic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gryfice -7 |
374 |
170 000 zł |
28 zł/m² |
| Gryfice -5 |
269 |
175 000 zł |
450 zł/m² |
| Gryfice -10 |
154 |
162 000 zł |
— |
| Gryfice -4 |
112 |
140 000 zł |
40 zł/m² |
| Gryfice -6 |
110 |
229 000 zł |
27 zł/m² |
| Gryfice -1 |
81 |
187 500 zł |
111 zł/m² |
| Gryfice -8 |
58 |
152 500 zł |
44 zł/m² |
| Gryfice -2 |
51 |
200 500 zł |
304 zł/m² |
| Gryfice -9 |
27 |
— |
22 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gryfic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
25 |
202 zł/m² |
116 555 zł |
809 m² |
| Grunty rolne |
130 |
32 zł/m² |
65 000 zł |
2 752 m² |
| Wszystkie działki |
156 |
36 zł/m² |
70 000 zł |
2 389 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gryfic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
124 |
77 |
0 |
15 |
32 |
| Razem 2010–2026 |
2 714 |
1 516 |
0 |
508 |
690 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Gryfic zamyka się między 124 100 zł a 450 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,3% nieruchomości sprzedano poniżej 100 000 zł, a 10,7% powyżej 340 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Gryfic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Gryfic?
Licz się ze średnią kwotą 530 353 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Gryfic, czyli około 3 963 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 86 nieruchomości: 50 domów i 36 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 60 000 zł do 1 600 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 191 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gryfic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 68 m² | 274 087 zł |
| 3 pokoje | 86 m² | 464 682 zł |
| 4 pokoje | 129 m² | 516 353 zł |
| 5 pokoi | 144 m² | 743 669 zł |
| 6 pokoi | 250 m² | 1 120 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gryfic?
Średnia cena to 3 963 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 643 zł/m², a dla domów spada do 3 614 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Gryfic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.