Znajdź swoją nieruchomość na terenie Golczewa: 30 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 229 000 zł do 1 650 000 zł, średnio 637 762 zł.
Ceny nieruchomości Golczewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Golczewa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 180 750 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 144 500 zł a 400 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
180 750 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 599 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
-30,5%
mediana
Od 2010 roku
+100,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,4%
Golczewo: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-59,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Golczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 750 zł, czyli 4 599 zł/m², w obserwowanym przedziale od 144 500 zł do 400 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 85 000 zł a 170 000 zł, a 9,3% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 14% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Golczewo: 180 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 59,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Golczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
10 |
180 750 zł |
-30,5% |
4 599 zł/m² |
| 2024 |
8 |
260 000 zł |
+160% |
5 324 zł/m² |
| 2023 |
5 |
100 000 zł |
-47,4% |
2 962 zł/m² |
| 2022 |
10 |
190 000 zł |
+111,1% |
3 846 zł/m² |
| 2021 |
5 |
90 000 zł |
-45,4% |
1 869 zł/m² |
| 2020 |
38 |
164 869 zł |
+87,4% |
3 370 zł/m² |
| 2019 |
11 |
88 000 zł |
-4,9% |
1 940 zł/m² |
| 2018 |
16 |
92 500 zł |
+8,8% |
2 047 zł/m² |
| 2017 |
13 |
85 000 zł |
+0,6% |
2 173 zł/m² |
| 2016 |
12 |
84 500 zł |
-37,4% |
1 726 zł/m² |
| 2015 |
6 |
135 000 zł |
-3,6% |
1 926 zł/m² |
| 2014 |
7 |
140 000 zł |
+40% |
1 976 zł/m² |
| 2013 |
9 |
100 000 zł |
+0% |
2 210 zł/m² |
| 2012 |
6 |
100 000 zł |
-10,7% |
2 114 zł/m² |
| 2011 |
5 |
112 000 zł |
+24,4% |
2 074 zł/m² |
| 2010 |
11 |
90 000 zł |
— |
1 877 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Golczewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
180 750 zł |
| Cena za m² |
4 599 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,6 m² |
| Typowy przedział |
144 500 –
400 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Golczewa
Rozkład obliczony na podstawie 172 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 56 000 zł |
10,5% |
| 56 000 – 85 000 zł |
15,7% |
| 85 000 – 170 000 zł |
44,8% |
| 170 000 – 230 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 230 000 zł |
9,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Golczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 172 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
9,3% |
| 1 200 – 1 900 zł/m² |
19,2% |
| 1 900 – 3 300 zł/m² |
45,9% |
| 3 300 – 4 200 zł/m² |
15,1% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Golczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
7% |
| 33 – 44 m² |
19,8% |
| 44 – 61 m² |
45,3% |
| 61 – 73 m² |
14% |
| Powyżej 73 m² |
14% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Golczewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,8% |
110 000 zł |
2 822 zł/m² |
| 2 izby |
26,2% |
90 000 zł |
2 763 zł/m² |
| 3 izby |
38,1% |
112 750 zł |
2 631 zł/m² |
| 4 izby |
23,2% |
150 000 zł |
2 379 zł/m² |
| 5 izb |
10,7% |
160 000 zł |
2 491 zł/m² |
Ceny działek na terenie Golczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
25 |
52 zł/m² |
60 000 zł |
1 014 m² |
| Grunty rolne |
133 |
35 zł/m² |
58 500 zł |
1 540 m² |
| Wszystkie działki |
158 |
42 zł/m² |
60 000 zł |
1 426 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Golczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
40 |
13 |
0 |
20 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
579 |
204 |
0 |
215 |
160 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Golczewa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 112 750 zł. W ciągu roku mediana straciła 30,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Golczewa — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Golczewa?
Nieruchomości na terenie Golczewa kosztują średnio około 637 762 zł, czyli około 3 439 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Golczewa?
W tej chwili do wyboru są 30 nieruchomości: 11 domów i 10 mieszkań oraz 9 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Golczewa?
Ceny wahają się od około 229 000 zł do 1 650 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Golczewa?
Zazwyczaj oferują około 185 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 306 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Golczewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 289 625 zł |
| 5 pokoi | 246 m² | 599 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 439 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 912 zł/m², a dla domów spada do 3 046 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Golczewa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.