1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Międzychodzki
  4. Międzychód

Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychód

Zobacz 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Międzychodu: ceny od 130 000 zł do 12 000 000 zł, średnio 1 780 178 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Międzychodu

Średnia cena 1 780 179 zł cena sprzedaży
Przedział cen 130 000–12 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 207 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 600 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

28 łącznie
75% domy
  • Mieszkania 25,0%
    7 nieruchomości
  • Domy 75,0%
    21 nieruchomości

Ile pokoi

28 łącznie
39% 4 pokoje
  • 1 pokój 14,3%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 7,1%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 14,3%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 39,3%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 25,0%
    7 nieruchomości

Przedziały cenowe

28 łącznie
  • 130 000–300 000 zł 21,4%
    6 nieruchomości
  • 315 000–660 000 zł 21,4%
    6 nieruchomości
  • 785 000–1 105 000 zł 17,9%
    5 nieruchomości
  • 1 190 000–2 205 000 zł 21,4%
    6 nieruchomości
  • 2 700 000–12 005 000 zł 17,9%
    5 nieruchomości

Przedziały powierzchni

28 łącznie
  • 0–90 m² 28,6%
    8 nieruchomości
  • 100–150 m² 17,9%
    5 nieruchomości
  • 150–190 m² 14,3%
    4 nieruchomości
  • 190–230 m² 25,0%
    7 nieruchomości
  • 250–1 210 m² 14,3%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 103 m² 242 m²
Cena za metr kwadratowy 2 328 zł/m² 9 492 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Międzychodu to 28 nieruchomości: 21 domów i 7 mieszkań. Domy stanowią 75% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 242 m² (9 492 zł/m²), a mieszkania około 103 m² (2 328 zł/m²).

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Międzychodu według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Międzychodu? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 279 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 107 400 zł a 394 700 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 279 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 770 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 35 2025
Ceny w ciągu roku +9,4% mediana
Od 2011 roku +132,5% mediana
Wobec mediany powiatu +11,6% Międzychodzki: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej -38% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Międzychodu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 279 000 zł, czyli 5 770 zł/m², w obserwowanym przedziale od 107 400 zł do 394 700 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 290 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 110 000 zł a 190 000 zł, a 11,1% przekroczyło 290 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 63 m², a 9,9% przekracza 84 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Międzychodzki: 250 000 zł) o 11,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Międzychód — mediana 145 000 zł (2 895 zł/m², 495 transakcji od 2010 roku), dalej Międzychód (obszar wiejski) z medianą 129 088 zł (2 142 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 22 sprzedaże mieszkań, z medianą 279 500 zł i 5 221 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 290 000 zł (5 304 zł/m²) przy 34 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Międzychodu rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 22 279 500 zł +0,2% 5 221 zł/m²
2025 35 279 000 zł +9,4% 5 770 zł/m²
2024 35 255 000 zł +13,8% 4 326 zł/m²
2023 26 224 000 zł +9,3% 4 620 zł/m²
2022 38 205 000 zł +7,9% 3 975 zł/m²
2021 59 190 000 zł +33,3% 2 928 zł/m²
2020 28 142 500 zł +3,6% 2 893 zł/m²
2019 44 137 500 zł -1,1% 2 713 zł/m²
2018 56 139 003 zł +11,2% 2 828 zł/m²
2017 35 125 000 zł +8,7% 2 224 zł/m²
2016 48 115 000 zł +3,1% 2 154 zł/m²
2015 48 111 500 zł +1,4% 2 312 zł/m²
2014 35 110 000 zł -12% 1 916 zł/m²
2013 35 125 000 zł +2,5% 2 355 zł/m²
2012 54 122 000 zł +1,7% 2 410 zł/m²
2011 21 120 000 zł — 2 895 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Międzychód: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 35
Mediana ceny 279 000 zł
Cena za m² 5 770 zł/m²
Mediana powierzchni 50,3 m²
Typowy przedział 107 400 –
394 700 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Międzychodu

Rozkład obliczony na podstawie 619 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 70 000 zł 9,4%
70 000 – 110 000 zł 16,5%
110 000 – 190 000 zł 44,7%
190 000 – 290 000 zł 18,3%
Powyżej 290 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Międzychodu

Rozkład ceny za m² na podstawie 619 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 10%
1 500 – 2 200 zł/m² 19,7%
2 200 – 3 400 zł/m² 41,2%
3 400 – 5 100 zł/m² 19,2%
Powyżej 5 100 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Międzychodu

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,2%
34 – 44 m² 19,1%
44 – 63 m² 42,2%
63 – 84 m² 18,7%
Powyżej 84 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Międzychód: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,4% 65 500 zł 3 125 zł/m²
2 izby 15,2% 110 000 zł 3 055 zł/m²
3 izby 39,2% 130 000 zł 3 093 zł/m²
4 izby 29,7% 177 750 zł 3 060 zł/m²
5 izb 9,2% 177 500 zł 2 854 zł/m²
6 izb i więcej 3,3% 160 000 zł 2 466 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Międzychodu

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Międzychód 1 037 144 000 zł 52 zł/m²
Łowyń 338 128 000 zł 22 zł/m²
Wielowieś 96 330 000 zł 12 zł/m²
Dzięcielin 89 — 44 zł/m²
Zatom Nowy 74 — 14 zł/m²
Mokrzec 58 — 24 zł/m²
Gorzycko Stare 53 — 16 zł/m²
Piłka 47 — 8,1 zł/m²
Zatom Stary 38 — 5,3 zł/m²
Mierzyn-Drzewce 35 — 42 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Międzychodu

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Międzychód 495 145 000 zł 2 895 zł/m²
Międzychód (obszar wiejski) 124 129 088 zł 2 142 zł/m²

Ceny działek na terenie Międzychodu: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 918 40 zł/m² 61 000 zł 1 608 m²
Grunty rolne 539 6,0 zł/m² 53 000 zł 7 100 m²
Grunty leśne 28 4,7 zł/m² 44 000 zł 15 076 m²
Wszystkie działki 1 506 24 zł/m² 60 000 zł 2 622 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Międzychodu

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Międzychód 250 54 zł/m² 70 000 zł
Międzychód (obszar wiejski) 1 256 19 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Międzychodu

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 253 42 0 146 65
2026 (do 17.08) 128 28 0 65 35
Razem 2010–2026 3 915 809 0 1 940 1 166

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 279 000 zł (5 770 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (39,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Międzychodu

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Międzychodu?

Na zakup nieruchomości na terenie Międzychodu trzeba przeznaczyć średnio 1 780 179 zł, czyli około 8 600 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Międzychodu?

Aktualna oferta to około 28 nieruchomości: 21 domów i 7 mieszkań.

Jaki jest przedział cen na terenie Międzychodu?

Ceny wahają się od około 130 000 zł do 12 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Międzychodu?

Średnia powierzchnia to około 207 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 242 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 103 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Międzychodu:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje131 m²411 500 zł
4 pokoje222 m²3 338 818 zł
5 pokoi205 m²930 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Międzychodu?

Średnia cena to 8 600 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 328 zł/m², a dla domów rośnie do 9 492 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Międzychodu?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Międzychód

W okolicy Międzychodu
Domy i mieszkania na sprzedaż Sieraków Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczew Domy i mieszkania na sprzedaż Miedzichowo Domy i mieszkania na sprzedaż Kwilcz Domy i mieszkania na sprzedaż Przytoczna Domy i mieszkania na sprzedaż Drezdenko Domy i mieszkania na sprzedaż Drawsko Domy i mieszkania na sprzedaż Trzciel Domy i mieszkania na sprzedaż Lwówek Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszyń Domy i mieszkania na sprzedaż Chrzypsko Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Kurowo Domy i mieszkania na sprzedaż Skwierzyna Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszynek Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Tomyśl
Miejscowości – Międzychód
Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychód Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychód (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychód Domy i mieszkania do wynajęcia Międzychód