Zobacz 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kwilcza: ceny od 255 000 zł do 1 195 000 zł, średnio 711 428 zł.
Ceny nieruchomości Kwilcza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Kwilcza oscylowały w 2025 roku wokół 220 000 zł (mediana). To około 4 270 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 30,7% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 270 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
-25,7%
mediana
Od 2011 roku
+58,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-12%
Międzychodzki: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kwilcza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 270 zł/m², w obserwowanym przedziale od 68 000 zł do 356 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 66 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 120 000 zł a 200 000 zł, a 10,4% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 34,7% sprzedanych lokali ma od 54 do 63 m², a 9,7% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12% niższa od mediany powiatu (Międzychodzki: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań, z medianą 270 000 zł i 4 455 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 257 500 zł (4 460 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kwilcza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
11 |
270 000 zł |
+22,7% |
4 455 zł/m² |
| 2025 |
19 |
220 000 zł |
-25,7% |
4 270 zł/m² |
| 2024 |
26 |
296 000 zł |
+18,4% |
4 160 zł/m² |
| 2023 |
18 |
250 000 zł |
+25% |
3 954 zł/m² |
| 2022 |
23 |
200 000 zł |
+0% |
3 429 zł/m² |
| 2021 |
23 |
200 000 zł |
+3,4% |
3 083 zł/m² |
| 2020 |
25 |
193 500 zł |
+19,4% |
3 333 zł/m² |
| 2019 |
13 |
162 000 zł |
+8% |
2 669 zł/m² |
| 2018 |
15 |
150 000 zł |
+25% |
2 401 zł/m² |
| 2017 |
17 |
120 000 zł |
-18,6% |
2 050 zł/m² |
| 2016 |
24 |
147 500 zł |
-6,1% |
2 479 zł/m² |
| 2015 |
29 |
157 000 zł |
+10,6% |
2 595 zł/m² |
| 2014 |
19 |
142 000 zł |
+18,3% |
2 542 zł/m² |
| 2013 |
7 |
120 000 zł |
+26,3% |
2 231 zł/m² |
| 2012 |
9 |
95 000 zł |
-31,4% |
2 083 zł/m² |
| 2011 |
10 |
138 500 zł |
— |
2 437 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kwilcz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 270 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,9 m² |
| Typowy przedział |
68 000 –
356 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kwilcza
Rozkład obliczony na podstawie 288 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 66 000 zł |
10,1% |
| 66 000 – 120 000 zł |
14,2% |
| 120 000 – 200 000 zł |
46,2% |
| 200 000 – 300 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kwilcza
Rozkład ceny za m² na podstawie 288 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
9,7% |
| 1 300 – 2 300 zł/m² |
18,8% |
| 2 300 – 3 500 zł/m² |
44,4% |
| 3 500 – 4 700 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kwilcza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
10,1% |
| 43 – 54 m² |
20,8% |
| 54 – 63 m² |
34,7% |
| 63 – 67 m² |
24,7% |
| Powyżej 67 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kwilcz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
10 000 zł |
621 zł/m² |
| 2 izby |
12,7% |
100 000 zł |
2 318 zł/m² |
| 3 izby |
66,4% |
161 000 zł |
3 091 zł/m² |
| 4 izby |
16,3% |
150 000 zł |
2 576 zł/m² |
| 5 izb |
2,1% |
265 000 zł |
2 838 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,1% |
179 000 zł |
2 846 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kwilcza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kwilcz |
504 |
162 100 zł |
29 zł/m² |
| Lubosz |
164 |
127 500 zł |
29 zł/m² |
| Prusim |
100 |
90 000 zł |
35 zł/m² |
| Miłostowo |
48 |
— |
2,5 zł/m² |
| Kurnatowice |
44 |
122 000 zł |
6,3 zł/m² |
| Daleszynek |
35 |
126 500 zł |
36 zł/m² |
| Rozbitek |
34 |
180 000 zł |
8,5 zł/m² |
| Wituchowo |
27 |
88 500 zł |
6,8 zł/m² |
| Mechnacz |
26 |
— |
5,8 zł/m² |
| Mościejewo |
20 |
90 000 zł |
3,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kwilcza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
336 |
37 zł/m² |
50 000 zł |
1 424 m² |
| Grunty rolne |
269 |
6,0 zł/m² |
60 000 zł |
10 000 m² |
| Wszystkie działki |
649 |
17 zł/m² |
50 000 zł |
2 163 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kwilcza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
119 |
24 |
0 |
69 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
54 |
12 |
0 |
31 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 462 |
334 |
0 |
839 |
289 |
W porównaniu z medianą powiatu (Międzychodzki: 250 000 zł) ceny Kwilcza są o 12% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -51,1%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +58,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kwilcza: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kwilcza?
Na zakup nieruchomości na terenie Kwilcza trzeba przeznaczyć średnio 711 428 zł, czyli około 5 455 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kwilcza?
Aktualna oferta to około 23 nieruchomości: 5 domów i 2 mieszkania oraz 16 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 255 000 zł do 1 195 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kwilcza?
Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 146 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 92 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kwilcza?
Średnia cena to 5 455 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 772 zł/m², a dla domów rośnie do 6 132 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kwilcza?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.