Znajdź 348 nieruchomości na sprzedaż na terenie Piotrkowa Trybunalskiego, w cenach między 53 000 zł a 4 150 000 zł, przy średniej cenie 540 446 zł.
Ceny nieruchomości Piotrkowa Trybunalskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Piotrkowa Trybunalskiego? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 330 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 134 875 zł a 590 398 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
330 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 936 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
396
2025
Ceny w ciągu roku
+3,9%
mediana
Od 2010 roku
+112,9%
mediana
Wobec mediany województwa
-4%
łódzkie: 343 705 zł
Wobec mediany krajowej
-26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Piotrkowa Trybunalskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 6 936 zł/m², w obserwowanym przedziale od 134 875 zł do 590 398 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 410 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 150 000 zł a 300 000 zł, a 9,7% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 41 do 59 m², a 9,9% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4% niższa od mediany województwa (łódzkie: 343 705 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 222 sprzedaże mieszkań, z medianą 359 000 zł i 7 346 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 355 246 zł (7 486 zł/m²) przy 401 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Piotrkowa Trybunalskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
222 |
359 000 zł |
+8,8% |
7 346 zł/m² |
| 2025 |
396 |
330 000 zł |
+3,9% |
6 936 zł/m² |
| 2024 |
504 |
317 549 zł |
+12,2% |
6 999 zł/m² |
| 2023 |
474 |
282 896 zł |
+0% |
6 034 zł/m² |
| 2022 |
445 |
282 988 zł |
+22,7% |
5 885 zł/m² |
| 2021 |
466 |
230 704 zł |
+6,3% |
5 000 zł/m² |
| 2020 |
341 |
217 000 zł |
+8,5% |
4 363 zł/m² |
| 2019 |
380 |
200 000 zł |
+41,3% |
3 822 zł/m² |
| 2018 |
247 |
141 500 zł |
+1,1% |
2 960 zł/m² |
| 2017 |
273 |
140 000 zł |
-1,8% |
2 913 zł/m² |
| 2016 |
250 |
142 500 zł |
+3,8% |
2 796 zł/m² |
| 2015 |
248 |
137 250 zł |
-2% |
2 680 zł/m² |
| 2014 |
217 |
140 000 zł |
+6,5% |
2 926 zł/m² |
| 2013 |
158 |
131 500 zł |
-12,3% |
2 663 zł/m² |
| 2012 |
208 |
150 000 zł |
+4,7% |
3 044 zł/m² |
| 2011 |
166 |
143 250 zł |
-7,6% |
3 021 zł/m² |
| 2010 |
180 |
155 000 zł |
— |
3 335 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Piotrków Trybunalski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
396 |
| Mediana ceny |
330 000 zł |
| Cena za m² |
6 936 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,4 m² |
| Typowy przedział |
134 875 –
590 398 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Piotrkowa Trybunalskiego
Rozkład obliczony na podstawie 5 175 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,3% |
| 90 000 – 150 000 zł |
18% |
| 150 000 – 300 000 zł |
44,3% |
| 300 000 – 410 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 410 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Piotrkowa Trybunalskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 5 174 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
10,1% |
| 2 300 – 3 200 zł/m² |
17,7% |
| 3 200 – 5 700 zł/m² |
43,6% |
| 5 700 – 7 500 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Piotrkowa Trybunalskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,6% |
| 33 – 41 m² |
18,6% |
| 41 – 59 m² |
43,7% |
| 59 – 69 m² |
18,2% |
| Powyżej 69 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Piotrków Trybunalski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,4% |
170 200 zł |
5 496 zł/m² |
| 2 izby |
25,4% |
202 174 zł |
5 064 zł/m² |
| 3 izby |
44,1% |
225 000 zł |
4 638 zł/m² |
| 4 izby |
22,5% |
227 750 zł |
4 091 zł/m² |
| 5 izb |
4,4% |
260 000 zł |
3 980 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
240 000 zł |
3 645 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Piotrkowa Trybunalskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 30 |
208 |
— |
146 zł/m² |
| Obręb 10 |
195 |
— |
59 zł/m² |
| Obręb 14 |
194 |
150 000 zł |
59 zł/m² |
| Obręb 29 |
174 |
209 000 zł |
110 zł/m² |
| Obręb 32 |
172 |
119 000 zł |
103 zł/m² |
| Obręb 24 |
148 |
191 000 zł |
265 zł/m² |
| Obręb 18 |
143 |
— |
148 zł/m² |
| Obręb 20 |
141 |
110 000 zł |
162 zł/m² |
| Obręb 41 |
130 |
— |
63 zł/m² |
| Obręb 31 |
126 |
— |
115 zł/m² |
Ceny działek na terenie Piotrkowa Trybunalskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
276 |
150 zł/m² |
130 000 zł |
934 m² |
| Grunty rolne |
1 405 |
61 zł/m² |
100 000 zł |
1 676 m² |
| Grunty leśne |
7 |
47 zł/m² |
65 000 zł |
4 885 m² |
| Wszystkie działki |
1 716 |
69 zł/m² |
100 000 zł |
1 536 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Piotrkowa Trybunalskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
805 |
463 |
0 |
150 |
192 |
| 2026 (do 17.08) |
484 |
247 |
0 |
104 |
133 |
| Razem 2010–2026 |
11 343 |
6 259 |
0 |
2 076 |
3 008 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Piotrkowa Trybunalskiego to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 225 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 3,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Piotrkowa Trybunalskiego
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Piotrkowa Trybunalskiego?
Licz się ze średnią kwotą 540 446 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Piotrkowa Trybunalskiego, czyli około 5 682 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Piotrkowa Trybunalskiego?
W tej chwili do wyboru są 348 nieruchomości: 237 mieszkań i 111 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 53 000 zł do 4 150 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Piotrkowa Trybunalskiego?
Średnio mają około 95 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Piotrkowa Trybunalskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 185 131 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 318 679 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 455 188 zł |
| 4 pokoje | 117 m² | 757 885 zł |
| 5 pokoi | 177 m² | 865 229 zł |
| 6 pokoi | 241 m² | 972 960 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Piotrkowa Trybunalskiego?
Wynosi ona około 5 682 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 012 zł/m², a dla domów spada do 4 847 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Piotrkowa Trybunalskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.