1. Strona główna
  2. Województwo łódzkie
  3. Tomaszowski

Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszowski

Kup nieruchomość w powiecie tomaszowskim: 159 nieruchomości w cenach od 115 000 zł do 3 799 999 zł, przy średniej cenie 574 253 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu tomaszowskiego

Średnia cena 574 253 zł cena sprzedaży
Przedział cen 115 000–3 799 999 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 127 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 525 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

159 łącznie
61% mieszkania
  • Mieszkania 61,0%
    97 nieruchomości
  • Domy 39,0%
    62 nieruchomości

Ile pokoi

159 łącznie
42% 2 pokoje
  • 1 pokój 3,1%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 42,1%
    67 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,5%
    39 nieruchomości
  • 4 pokoje 11,3%
    18 nieruchomości
  • 5+ pokoi 18,9%
    30 nieruchomości

Przedziały cenowe

159 łącznie
  • 115 000–335 000 zł 21,4%
    34 nieruchomości
  • 335 000–385 000 zł 19,5%
    31 nieruchomości
  • 385 000–480 000 zł 19,5%
    31 nieruchomości
  • 480 000–690 000 zł 20,8%
    33 nieruchomości
  • 690 000–3 800 000 zł 18,9%
    30 nieruchomości

Przedziały powierzchni

159 łącznie
  • 0–50 m² 39,0%
    62 nieruchomości
  • 50–60 m² 18,9%
    30 nieruchomości
  • 60–80 m² 5,7%
    9 nieruchomości
  • 90–150 m² 20,1%
    32 nieruchomości
  • 160–3 080 m² 16,4%
    26 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 50 m² 248 m²
Cena za metr kwadratowy 7 590 zł/m² 3 567 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu tomaszowskiego obejmuje 159 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (61% całości): 97 mieszkań i 62 domy. Mieszkania mają średnią powierzchnię 50 m² i cenę 7 590 zł/m²; domy natomiast około 248 m² i 3 567 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu tomaszowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie tomaszowskim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 290 000 zł — to mediana wyliczona z 297 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +17,3%.

Mediana ceny sprzedaży 290 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 550 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 297 2025
Ceny w ciągu roku -6,4% mediana
Od 2021 roku +17,3% mediana
Wobec mediany województwa -15,6% łódzkie: 343 705 zł
Wobec mediany krajowej -35,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu tomaszowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 6 550 zł/m², w obserwowanym przedziale od 129 400 zł do 553 661 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 480 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 220 000 zł a 350 000 zł, a 9,8% przekroczyło 480 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 53 m², a 9,6% przekracza 69 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 15,6% niższa od mediany województwa (łódzkie: 343 705 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Inowłódz — mediana 702 240 zł (9 064 zł/m², 21 transakcji od 2010 roku), dalej Tomaszów Mazowiecki z medianą 324 219 zł (4 899 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 55 sprzedaży mieszkań, z medianą 350 000 zł i 6 994 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 319 000 zł (6 587 zł/m²) przy 157 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu tomaszowskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 55 350 000 zł +20,7% 6 994 zł/m²
2025 297 290 000 zł -6,4% 6 550 zł/m²
2024 367 309 738 zł +8,5% 6 806 zł/m²
2023 297 285 600 zł +17,5% 5 844 zł/m²
2022 313 243 000 zł -1,7% 5 250 zł/m²
2021 200 247 140 zł — 4 963 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Tomaszowski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 297
Mediana ceny 290 000 zł
Cena za m² 6 550 zł/m²
Mediana powierzchni 45,4 m²
Typowy przedział 129 400 –
553 661 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie tomaszowskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 529 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 150 000 zł 9,5%
150 000 – 220 000 zł 18,7%
220 000 – 350 000 zł 43,1%
350 000 – 480 000 zł 18,8%
Powyżej 480 000 zł 9,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie tomaszowskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 528 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 800 zł/m² 10,1%
3 800 – 5 100 zł/m² 18,5%
5 100 – 7 000 zł/m² 43,9%
7 000 – 8 200 zł/m² 17,5%
Powyżej 8 200 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie tomaszowskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9%
33 – 39 m² 18,1%
39 – 53 m² 42,3%
53 – 69 m² 20,9%
Powyżej 69 m² 9,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Tomaszowski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,1% 255 212 zł 62 958 zł/m²
2 izby 25,5% 254 850 zł 8 805 zł/m²
3 izby 49,2% 269 467 zł 9 953 zł/m²
4 izby 19,1% 320 000 zł 5 525 zł/m²
5 izb 3,1% 350 000 zł 5 167 zł/m²
6 izb i więcej 0,1% 435 000 zł 3 652 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie tomaszowskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Inowłódz 21 702 240 zł 9 064 zł/m²
Tomaszów Mazowiecki 48 324 219 zł 4 899 zł/m²
Tomaszów Mazowiecki 1 422 274 029 zł 5 865 zł/m²

Ceny działek w powiecie tomaszowskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 399 30 zł/m² 70 000 zł 2 199 m²
Grunty rolne 1 556 9,7 zł/m² 60 000 zł 4 600 m²
Grunty leśne 95 6,1 zł/m² 60 000 zł 6 554 m²
Wszystkie działki 2 093 13 zł/m² 62 000 zł 3 665 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie tomaszowskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Tomaszów Mazowiecki 187 103 zł/m² 123 000 zł
Tomaszów Mazowiecki 388 39 zł/m² 80 000 zł
Rokiciny 185 17 zł/m² 80 000 zł
Inowłódz 219 10 zł/m² 45 000 zł
Ujazd 151 9,6 zł/m² 60 000 zł
Lubochnia 200 7,5 zł/m² 50 000 zł
Żelechlinek 193 6,0 zł/m² 55 000 zł
Będków 87 5,6 zł/m² 50 000 zł
Rzeczyca 167 5,0 zł/m² 49 000 zł
Budziszewice 59 4,3 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie tomaszowskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 234 334 0 578 322
2026 (do 17.08) 220 67 0 103 50
Razem 2010–2026 5 459 1 653 0 2 525 1 281

W porównaniu z medianą województwa (łódzkie: 343 705 zł) ceny powiatu tomaszowskiego są o 15,6% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -35,6%. Od 2021 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +17,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie tomaszowskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie tomaszowskim?

Licz się ze średnią kwotą 574 253 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie tomaszowskim, czyli około 4 525 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 159: 97 mieszkań i 62 domy.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie tomaszowskim?

Znajdziesz tu oferty od 115 000 zł do 3 799 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie tomaszowskim?

Zazwyczaj oferują około 127 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 248 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu tomaszowskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje49 m²337 205 zł
3 pokoje145 m²493 884 zł
4 pokoje112 m²678 944 zł
5 pokoi235 m²956 143 zł
6 pokoi185 m²1 091 100 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 4 525 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 590 zł/m², a dla domów spada do 3 567 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie tomaszowskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Tomaszowski

W okolicy powiatu tomaszowskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Opoczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeziński Domy i mieszkania na sprzedaż Skierniewicki Domy i mieszkania na sprzedaż Rawski Domy i mieszkania na sprzedaż Piotrkowski Domy i mieszkania na sprzedaż Łódzki Wschodni Domy i mieszkania na sprzedaż Łowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Konecki Domy i mieszkania na sprzedaż Żyrardowski Domy i mieszkania na sprzedaż Przysuski Domy i mieszkania na sprzedaż Sochaczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Radomszczański Domy i mieszkania na sprzedaż Zgierski Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziski Domy i mieszkania na sprzedaż Pabianicki
Gminy – Tomaszowski
Domy i mieszkania na sprzedaż Będków Domy i mieszkania na sprzedaż Budziszewice Domy i mieszkania na sprzedaż Czerniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Inowłódz Domy i mieszkania na sprzedaż Lubochnia Domy i mieszkania na sprzedaż Rokiciny Domy i mieszkania na sprzedaż Rzeczyca Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszów Mazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszów Mazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Ujazd Domy i mieszkania na sprzedaż Żelechlinek
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszowski Domy i mieszkania do wynajęcia Tomaszowski