Znajdź swoją nieruchomość na terenie Tomaszowa Mazowieckiego: 140 domów na sprzedaż w cenach od 685 000 zł do 3 799 999 zł, średnio 1 853 800 zł.
Ceny nieruchomości Tomaszowa Mazowieckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Tomaszowa Mazowieckiego sprzedawano w 2025 roku za medianę 590 000 zł. Typowa nieruchomość: 106,4 m², 5 izb. Ceny zyskały 108,7% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
590 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 556 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+108,7%
mediana
Od 2021 roku
+111,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+103,4%
Tomaszowski: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
+31,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Tomaszowa Mazowieckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 590 000 zł, czyli 5 556 zł/m², w obserwowanym przedziale od 504 000 zł do 614 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 590 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,7% transakcji zawarto między 250 000 zł a 400 000 zł, a 10,4% przekroczyło 590 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 35,4% sprzedanych lokali ma od 52 do 73 m², a 8,3% przekracza 120 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Tomaszowski: 290 000 zł) o 103,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 31,1%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tomaszowa Mazowieckiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
590 000 zł |
+108,7% |
5 556 zł/m² |
| 2024 |
4 |
282 750 zł |
-48,8% |
6 090 zł/m² |
| 2023 |
6 |
552 500 zł |
+66% |
5 210 zł/m² |
| 2022 |
7 |
332 912 zł |
+19,3% |
4 401 zł/m² |
| 2021 |
26 |
279 155 zł |
— |
4 861 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tomaszów Mazowiecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
590 000 zł |
| Cena za m² |
5 556 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
106,4 m² |
| Typowy przedział |
504 000 –
614 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tomaszowa Mazowieckiego
Rozkład obliczony na podstawie 48 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
10,4% |
| 190 000 – 250 000 zł |
18,8% |
| 250 000 – 400 000 zł |
41,7% |
| 400 000 – 590 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 590 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tomaszowa Mazowieckiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 48 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
12,5% |
| 3 700 – 4 700 zł/m² |
16,7% |
| 4 700 – 5 200 zł/m² |
41,7% |
| 5 200 – 5 600 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tomaszowa Mazowieckiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 m² |
14,6% |
| 45 – 52 m² |
18,8% |
| 52 – 73 m² |
35,4% |
| 73 – 120 m² |
22,9% |
| Powyżej 120 m² |
8,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tomaszów Mazowiecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
29,2% |
238 649 zł |
4 936 zł/m² |
| 3 izby |
37,5% |
322 122 zł |
5 061 zł/m² |
| 4 izby |
14,6% |
403 800 zł |
5 490 zł/m² |
| 5 izb |
16,7% |
548 500 zł |
4 596 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,1% |
435 000 zł |
3 652 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tomaszowa Mazowieckiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Smardzewice |
78 |
— |
60 zł/m² |
| Kol.Zawada-Dąbrowa |
50 |
— |
58 zł/m² |
| Twarda |
44 |
— |
45 zł/m² |
| Karolinów |
33 |
— |
31 zł/m² |
| Tresta |
33 |
— |
76 zł/m² |
| Ciebłowice Duże |
29 |
— |
77 zł/m² |
| Cekanów |
27 |
— |
34 zł/m² |
| Wiaderno |
22 |
— |
23 zł/m² |
| Wąwał |
21 |
— |
57 zł/m² |
| Łazisko |
20 |
— |
22 zł/m² |
Ceny działek na terenie Tomaszowa Mazowieckiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
94 |
36 zł/m² |
82 000 zł |
2 181 m² |
| Grunty rolne |
270 |
43 zł/m² |
80 000 zł |
1 909 m² |
| Grunty leśne |
17 |
42 zł/m² |
80 000 zł |
3 030 m² |
| Wszystkie działki |
388 |
39 zł/m² |
80 000 zł |
1 995 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tomaszowa Mazowieckiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
165 |
5 |
0 |
116 |
44 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
0 |
0 |
16 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
765 |
49 |
0 |
517 |
199 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Tomaszowa Mazowieckiego zamyka się między 504 000 zł a 614 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,4% nieruchomości sprzedano poniżej 190 000 zł, a 10,4% powyżej 590 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Tomaszowa Mazowieckiego w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Tomaszowa Mazowieckiego?
Nieruchomości na terenie Tomaszowa Mazowieckiego kosztują średnio około 1 853 800 zł, czyli około 3 747 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Tomaszowa Mazowieckiego?
W tej chwili do wyboru są 140 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Tomaszowa Mazowieckiego?
Znajdziesz tu oferty od 685 000 zł do 3 799 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Tomaszowa Mazowieckiego?
Średnia powierzchnia to około 495 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 747 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Tomaszowa Mazowieckiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 9-pokojowy dom.