Kup nieruchomość na terenie Krośniewic: 27 nieruchomości w cenach od 118 466 zł do 1 200 000 zł, przy średniej cenie 462 408 zł.
Ceny nieruchomości Krośniewic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Krośniewic? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 152 500 zł — to mediana wyliczona z 14 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +108,9%.
Mediana ceny sprzedaży
152 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 806 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
-19,1%
mediana
Od 2010 roku
+108,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-49,1%
Kutnowski: 299 545 zł
Wobec mediany krajowej
-66,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krośniewic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 152 500 zł, czyli 3 806 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 775 zł do 261 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 210 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 59 000 zł a 130 000 zł, a 10,5% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 35 do 48 m², a 12% przekracza 58 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 49,1% niższa od mediany powiatu (Kutnowski: 299 545 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 175 000 zł (4 122 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krośniewic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
195 000 zł |
+27,9% |
4 468 zł/m² |
| 2025 |
14 |
152 500 zł |
-19,1% |
3 806 zł/m² |
| 2024 |
12 |
188 500 zł |
+34,6% |
4 719 zł/m² |
| 2023 |
5 |
140 000 zł |
+7,7% |
4 800 zł/m² |
| 2022 |
7 |
130 000 zł |
+100% |
3 372 zł/m² |
| 2021 |
10 |
65 000 zł |
-13,3% |
1 808 zł/m² |
| 2020 |
9 |
75 000 zł |
+7,1% |
2 027 zł/m² |
| 2019 |
7 |
70 000 zł |
-16,2% |
1 781 zł/m² |
| 2018 |
8 |
83 500 zł |
+60,6% |
1 872 zł/m² |
| 2017 |
7 |
52 000 zł |
-36,6% |
1 068 zł/m² |
| 2016 |
6 |
82 000 zł |
+26,2% |
1 973 zł/m² |
| 2015 |
12 |
65 000 zł |
+30% |
1 884 zł/m² |
| 2014 |
5 |
50 000 zł |
+22% |
1 920 zł/m² |
| 2013 |
9 |
41 000 zł |
-50,3% |
1 434 zł/m² |
| 2012 |
6 |
82 500 zł |
+17,9% |
1 635 zł/m² |
| 2011 |
7 |
70 000 zł |
-4,1% |
1 882 zł/m² |
| 2010 |
7 |
73 000 zł |
— |
1 599 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krośniewice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
152 500 zł |
| Cena za m² |
3 806 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
38 m² |
| Typowy przedział |
83 775 –
261 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krośniewic
Rozkład obliczony na podstawie 133 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9% |
| 40 000 – 59 000 zł |
18,8% |
| 59 000 – 130 000 zł |
42,9% |
| 130 000 – 210 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 210 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krośniewic
Rozkład ceny za m² na podstawie 133 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
10,5% |
| 1 000 – 1 600 zł/m² |
15,8% |
| 1 600 – 3 200 zł/m² |
45,1% |
| 3 200 – 4 700 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krośniewic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
9% |
| 26 – 35 m² |
19,5% |
| 35 – 48 m² |
42,1% |
| 48 – 58 m² |
17,3% |
| Powyżej 58 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krośniewice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
40 000 zł |
1 920 zł/m² |
| 2 izby |
31,8% |
53 500 zł |
2 284 zł/m² |
| 3 izby |
51,5% |
91 500 zł |
5 026 zł/m² |
| 4 izby |
10,6% |
122 500 zł |
2 571 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
142 500 zł |
2 222 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
71 000 zł |
824 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krośniewic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krośniewice |
316 |
79 250 zł |
46 zł/m² |
| Kajew |
55 |
— |
4,3 zł/m² |
| Nowe |
48 |
— |
3,7 zł/m² |
| Teresin |
43 |
— |
3,7 zł/m² |
| Wymysłów |
40 |
— |
3,5 zł/m² |
| Pomarzany |
34 |
— |
3,3 zł/m² |
| Suchodoły |
33 |
— |
3,6 zł/m² |
| Pgr Głogowa |
33 |
— |
10 zł/m² |
| Godzięby-Luboradz |
32 |
— |
3,5 zł/m² |
| Wola Nowska |
32 |
— |
4,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krośniewic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
127 |
41 zł/m² |
44 000 zł |
1 205 m² |
| Grunty rolne |
393 |
3,7 zł/m² |
58 000 zł |
18 215 m² |
| Wszystkie działki |
565 |
4,5 zł/m² |
50 000 zł |
10 900 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Krośniewic
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krośniewic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
86 |
17 |
0 |
47 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
40 |
3 |
0 |
27 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 122 |
145 |
0 |
621 |
356 |
Trajektorię cen Krośniewic widać w dłuższej perspektywie: 73 000 zł mediany w 2010 roku, 152 500 zł w 2025 roku, czyli +108,9%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 16,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krośniewic
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krośniewic?
Nieruchomości na terenie Krośniewic kosztują średnio około 462 408 zł, czyli około 1 297 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 27 nieruchomości: 14 domów i 3 mieszkania oraz 10 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 118 466 zł i sięgają 1 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Krośniewic?
Średnio mają około 356 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 419 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Krośniewic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 765 m² | 563 036 zł |
| 5 pokoi | 142 m² | 543 200 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 1 297 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 255 zł/m², a dla domów spada do 1 132 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Krośniewic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 1-pokojowy dom.