Znajdź 14 nieruchomości na sprzedaż na terenie Krośniewic, w cenach między 369 000 zł a 720 000 zł, przy średniej cenie 496 447 zł.
Ceny nieruchomości Krośniewic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Krośniewic sprzedawano w 2025 roku za medianę 152 500 zł. Typowa nieruchomość: 38 m², 3 izby. Ceny straciły 19,1% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
152 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 806 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
-19,1%
mediana
Od 2010 roku
+108,9%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Krośniewice: 152 500 zł
Wobec mediany krajowej
-66,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krośniewic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 152 500 zł, czyli 3 806 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 775 zł do 261 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 210 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 59 000 zł a 130 000 zł, a 10,5% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 35 do 48 m², a 12% przekracza 58 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Krośniewice: 152 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 175 000 zł (4 122 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krośniewic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
195 000 zł |
+27,9% |
4 468 zł/m² |
| 2025 |
14 |
152 500 zł |
-19,1% |
3 806 zł/m² |
| 2024 |
12 |
188 500 zł |
+34,6% |
4 719 zł/m² |
| 2023 |
5 |
140 000 zł |
+7,7% |
4 800 zł/m² |
| 2022 |
7 |
130 000 zł |
+100% |
3 372 zł/m² |
| 2021 |
10 |
65 000 zł |
-13,3% |
1 808 zł/m² |
| 2020 |
9 |
75 000 zł |
+7,1% |
2 027 zł/m² |
| 2019 |
7 |
70 000 zł |
-16,2% |
1 781 zł/m² |
| 2018 |
8 |
83 500 zł |
+60,6% |
1 872 zł/m² |
| 2017 |
7 |
52 000 zł |
-36,6% |
1 068 zł/m² |
| 2016 |
6 |
82 000 zł |
+26,2% |
1 973 zł/m² |
| 2015 |
12 |
65 000 zł |
+30% |
1 884 zł/m² |
| 2014 |
5 |
50 000 zł |
+22% |
1 920 zł/m² |
| 2013 |
9 |
41 000 zł |
-50,3% |
1 434 zł/m² |
| 2012 |
6 |
82 500 zł |
+17,9% |
1 635 zł/m² |
| 2011 |
7 |
70 000 zł |
-4,1% |
1 882 zł/m² |
| 2010 |
7 |
73 000 zł |
— |
1 599 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krośniewice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
152 500 zł |
| Cena za m² |
3 806 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
38 m² |
| Typowy przedział |
83 775 –
261 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krośniewic
Rozkład obliczony na podstawie 133 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9% |
| 40 000 – 59 000 zł |
18,8% |
| 59 000 – 130 000 zł |
42,9% |
| 130 000 – 210 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 210 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krośniewic
Rozkład ceny za m² na podstawie 133 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
10,5% |
| 1 000 – 1 600 zł/m² |
15,8% |
| 1 600 – 3 200 zł/m² |
45,1% |
| 3 200 – 4 700 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krośniewic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
9% |
| 26 – 35 m² |
19,5% |
| 35 – 48 m² |
42,1% |
| 48 – 58 m² |
17,3% |
| Powyżej 58 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krośniewice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
40 000 zł |
1 920 zł/m² |
| 2 izby |
31,8% |
53 500 zł |
2 284 zł/m² |
| 3 izby |
51,5% |
91 500 zł |
5 026 zł/m² |
| 4 izby |
10,6% |
122 500 zł |
2 571 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
142 500 zł |
2 222 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
71 000 zł |
824 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krośniewic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
59 |
50 zł/m² |
35 000 zł |
790 m² |
| Grunty rolne |
18 |
21 zł/m² |
200 000 zł |
11 039 m² |
| Wszystkie działki |
82 |
45 zł/m² |
42 000 zł |
912 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krośniewic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
41 |
17 |
0 |
3 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
2 |
0 |
0 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
400 |
144 |
0 |
95 |
161 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Krośniewic zamyka się między 83 775 zł a 261 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9% nieruchomości sprzedano poniżej 40 000 zł, a 10,5% powyżej 210 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Krośniewic — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Krośniewic?
Na zakup nieruchomości na terenie Krośniewic trzeba przeznaczyć średnio 496 447 zł, czyli około 3 266 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Krośniewic?
Aktualna oferta to około 14 nieruchomości: 8 domów i 2 mieszkania oraz 4 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Krośniewic?
Oferty zaczynają się od 369 000 zł i sięgają 720 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Krośniewic?
Średnio mają około 152 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Krośniewic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 147 m² | 632 438 zł |
| 5 pokoi | 134 m² | 379 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Krośniewic?
Wynosi ona około 3 266 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 464 zł/m², a dla domów spada do 2 820 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Krośniewic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.