Mediana ceny sprzedaży
43 450 zł
2011
Mediana ceny za m²
834 zł/m²
2011
Zarejestrowane sprzedaże
6
2011
Wobec mediany gminy
+3,5%
Kurzętnik: 42 000 zł
Wobec mediany krajowej
-78,2%
Polska: 199 708 zł
Statystyki dla Nowego Osiedla obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 43 450 zł, czyli 834 zł/m², w obserwowanym przedziale od 34 775 zł do 46 975 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 41 000 zł do 150 000 zł (około 76% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 51,9 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kurzętnik: 42 000 zł) o 3,5%, a od mediany krajowej (199 708 zł) jest o 78,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Osiedla rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
1 |
138 000 zł |
+53,3% |
5 059 zł/m² |
| 2024 |
1 |
90 000 zł |
— |
1 991 zł/m² |
| 2022 |
1 |
208 000 zł |
— |
4 546 zł/m² |
| 2020 |
1 |
117 500 zł |
— |
3 215 zł/m² |
| 2014 |
2 |
106 000 zł |
+124,1% |
1 905 zł/m² |
| 2013 |
3 |
47 300 zł |
+12,6% |
914 zł/m² |
| 2012 |
1 |
42 000 zł |
-3,3% |
918 zł/m² |
| 2011 |
6 |
43 450 zł |
-45% |
834 zł/m² |
| 2010 |
1 |
79 000 zł |
— |
1 540 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Osiedle: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2011) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
43 450 zł |
| Cena za m² |
834 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,9 m² |
| Typowy przedział |
34 775 –
46 975 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Osiedla
Rozkład obliczony na podstawie 17 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 000 zł |
11,8% |
| 41 000 – 43 000 zł |
17,6% |
| 43 000 – 90 000 zł |
35,3% |
| 90 000 – 150 000 zł |
23,5% |
| Powyżej 150 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Osiedla
Rozkład ceny za m² na podstawie 17 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 810 zł/m² |
11,8% |
| 810 – 880 zł/m² |
17,6% |
| 880 – 1 800 zł/m² |
41,2% |
| 1 800 – 3 700 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Osiedla
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
17,6% |
| 37 – 46 m² |
29,4% |
| 46 – 58 m² |
35,3% |
| 58 – 59 m² |
17,6% |
| Powyżej 59 m² |
0% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Osiedle: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
5,9% |
138 000 zł |
5 059 zł/m² |
| 3 izby |
23,5% |
84 500 zł |
1 915 zł/m² |
| 4 izby |
47,1% |
43 450 zł |
1 331 zł/m² |
| 5 izb |
23,5% |
68 650 zł |
1 511 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowego Osiedla: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
26 |
38 zł/m² |
38 732 zł |
2 300 m² |
| Grunty rolne |
13 |
3,2 zł/m² |
40 000 zł |
6 741 m² |
| Wszystkie działki |
41 |
17 zł/m² |
35 000 zł |
2 859 m² |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Nowego Osiedla: 51,9 m², 4 izby, za 43 450 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Nowego Osiedla: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Nowego Osiedla?
Nieruchomości w okolicach Nowego Osiedla kosztują średnio około 665 182 zł, czyli około 3 428 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach Nowego Osiedla?
W tej chwili do wyboru są 33 nieruchomości: 32 domy i 1 mieszkanie.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach Nowego Osiedla?
Znajdziesz tu oferty od 249 999 zł do 2 299 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 194 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 199 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 34 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Nowego Osiedla:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 118 m² | 327 000 zł |
| 4 pokoje | 180 m² | 679 000 zł |
| 5 pokoi | 198 m² | 941 800 zł |
| 6 pokoi | 202 m² | 448 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 428 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 206 zł/m², a dla domów spada do 3 402 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Nowego Osiedla?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 9-pokojowy dom.