1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Ruda Śląska

Domy i mieszkania na sprzedaż Ruda Śląska

Kup nieruchomość na terenie Rudy Śląskiej: 513 nieruchomości w cenach od 68 000 zł do 1 699 000 zł, przy średniej cenie 372 026 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Rudy Śląskiej

Średnia cena 372 026 zł cena sprzedaży
Przedział cen 68 000–1 699 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 64 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 858 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

513 łącznie
94% mieszkania
  • Mieszkania 94,2%
    483 nieruchomości
  • Domy 5,8%
    30 nieruchomości

Ile pokoi

513 łącznie
46% 2 pokoje
  • 1 pokój 7,6%
    39 nieruchomości
  • 2 pokoje 46,0%
    236 nieruchomości
  • 3 pokoje 35,3%
    181 nieruchomości
  • 4 pokoje 7,6%
    39 nieruchomości
  • 5+ pokoi 3,5%
    18 nieruchomości

Przedziały cenowe

513 łącznie
  • 65 000–220 000 zł 20,1%
    103 nieruchomości
  • 220 000–300 000 zł 22,2%
    114 nieruchomości
  • 300 000–370 000 zł 19,7%
    101 nieruchomości
  • 370 000–480 000 zł 19,9%
    102 nieruchomości
  • 485 000–1 700 000 zł 18,1%
    93 nieruchomości

Przedziały powierzchni

513 łącznie
  • 20–50 m² 48,1%
    247 nieruchomości
  • 50–60 m² 19,9%
    102 nieruchomości
  • 60–70 m² 16,2%
    83 nieruchomości
  • 70–980 m² 15,8%
    81 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 54 m² 222 m²
Cena za metr kwadratowy 6 267 zł/m² 4 269 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Rudy Śląskiej liczy 513 nieruchomości, w tym 483 mieszkania i 30 domów, a mieszkania stanowią 94%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 54 m², przy cenie 6 267 zł/m², wobec 222 m² i 4 269 zł/m² w przypadku domów.

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Rudy Śląskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 847 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 240 000 zł rynek Rudy Śląskiej najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 155,3%.

Mediana ceny sprzedaży 240 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 082 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 847 2025
Ceny w ciągu roku -4% mediana
Od 2010 roku +155,3% mediana
Wobec mediany województwa -25,9% śląskie: 324 046 zł
Wobec mediany krajowej -46,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Rudy Śląskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 240 000 zł, czyli 5 082 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 000 zł do 596 506 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 64 000 zł do 290 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 10,6% przekroczyło 290 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 41,8% sprzedanych lokali ma od 39 do 54 m², a 9,9% przekracza 66 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 25,9% niższa od mediany województwa (śląskie: 324 046 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Ruda — mediana 169 900 zł (3 437 zł/m², 2 107 transakcji od 2010 roku), dalej Halemba z medianą 150 748 zł (3 258 zł/m²). Bykowina: 150 000 zł (2 964 zł/m²). Na drugim biegunie Chebzie ma najbardziej przystępną medianę: 87 995 zł (1 643 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 283 sprzedaże mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 417 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 249 500 zł (5 260 zł/m²) przy 594 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rudy Śląskiej rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 283 250 000 zł +4,2% 5 417 zł/m²
2025 847 240 000 zł -4% 5 082 zł/m²
2024 887 250 000 zł +25% 5 244 zł/m²
2023 795 200 000 zł +9,3% 4 356 zł/m²
2022 739 183 000 zł +4,6% 4 157 zł/m²
2021 933 175 000 zł +25% 3 826 zł/m²
2020 755 140 000 zł +13,8% 3 152 zł/m²
2019 766 123 000 zł +11,8% 2 746 zł/m²
2018 725 110 000 zł +10% 2 414 zł/m²
2017 608 100 000 zł +1% 2 255 zł/m²
2016 606 99 000 zł -17,5% 2 178 zł/m²
2015 344 120 000 zł +20% 2 403 zł/m²
2014 475 100 000 zł -3,8% 2 205 zł/m²
2013 459 104 000 zł -5,5% 2 202 zł/m²
2012 644 110 000 zł -4,3% 2 357 zł/m²
2011 132 115 000 zł +22,3% 2 362 zł/m²
2010 575 94 000 zł — 2 288 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Ruda Śląska: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 847
Mediana ceny 240 000 zł
Cena za m² 5 082 zł/m²
Mediana powierzchni 47,1 m²
Typowy przedział 118 000 –
596 506 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rudy Śląskiej

Rozkład obliczony na podstawie 10 573 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 64 000 zł 10%
64 000 – 100 000 zł 16,2%
100 000 – 200 000 zł 45,7%
200 000 – 290 000 zł 17,5%
Powyżej 290 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rudy Śląskiej

Rozkład ceny za m² na podstawie 10 571 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 10,5%
1 600 – 2 300 zł/m² 17,3%
2 300 – 4 200 zł/m² 44,9%
4 200 – 5 700 zł/m² 17,5%
Powyżej 5 700 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rudy Śląskiej

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,6%
34 – 39 m² 18,5%
39 – 54 m² 41,8%
54 – 66 m² 19,2%
Powyżej 66 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Ruda Śląska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 12,6% 75 000 zł 3 417 zł/m²
2 izby 41,7% 120 000 zł 3 250 zł/m²
3 izby 35,6% 180 000 zł 3 829 zł/m²
4 izby 8,9% 254 500 zł 4 260 zł/m²
5 izb 1,1% 350 000 zł 8 022 zł/m²
6 izb i więcej 0,2% 260 000 zł 3 631 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rudy Śląskiej

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Ruda 2 042 140 000 zł 121 zł/m²
Kochłowice 1 811 121 836 zł 123 zł/m²
Orzegów 1 665 100 000 zł 147 zł/m²
Stara Kuźnia 1 203 121 000 zł 146 zł/m²
Bielszowice 1 034 120 000 zł 121 zł/m²
Bykowina 1 009 128 000 zł 92 zł/m²
Halemba 977 144 000 zł 121 zł/m²
Nowy Bytom 881 100 000 zł 171 zł/m²
Wirek 845 110 000 zł 156 zł/m²
Nowa Wieś 475 155 000 zł 127 zł/m²

Najdroższe osiedla na terenie Rudy Śląskiej

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Ruda 2 107 169 900 zł 3 437 zł/m²
Halemba 1 654 150 748 zł 3 258 zł/m²
Bykowina 1 397 150 000 zł 2 964 zł/m²
Bielszowice 336 148 000 zł 3 083 zł/m²
Wirek 1 170 142 750 zł 3 103 zł/m²

Najtańsze osiedla na terenie Rudy Śląskiej

Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Chebzie 128 87 995 zł 1 643 zł/m²
Godula 1 204 116 000 zł 2 670 zł/m²
Nowy Bytom 895 125 000 zł 2 783 zł/m²
Kochłowice 760 138 500 zł 2 695 zł/m²
Czarny Las 199 140 000 zł 3 018 zł/m²

Ceny działek na terenie Rudy Śląskiej: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 376 130 zł/m² 151 000 zł 1 252 m²
Grunty rolne 20 67 zł/m² 100 000 zł 1 755 m²
Grunty leśne 6 14 zł/m² 158 081 zł 10 886 m²
Wszystkie działki 1 537 123 zł/m² 150 000 zł 1 280 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: osiedla na terenie Rudy Śląskiej

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Czarny Las 26 190 zł/m² 313 650 zł
Bykowina 52 139 zł/m² 137 452 zł
Nowy Bytom 21 135 zł/m² 327 397 zł
Wirek 155 128 zł/m² 105 000 zł
Halemba 357 127 zł/m² 189 000 zł
Halemba 357 127 zł/m² 189 000 zł
Kochłowice 328 123 zł/m² 149 650 zł
Bielszowice 269 121 zł/m² 125 000 zł
Ruda 159 118 zł/m² 248 460 zł
Orzegów 22 92 zł/m² 110 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rudy Śląskiej

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 332 890 0 158 284
2026 (do 17.08) 429 307 0 36 86
Razem 2010–2026 19 763 12 435 0 2 524 4 804

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 240 000 zł (5 082 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (41,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Rudy Śląskiej

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Rudy Śląskiej?

Na zakup nieruchomości na terenie Rudy Śląskiej trzeba przeznaczyć średnio 372 026 zł, czyli około 5 858 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Rudy Śląskiej?

W tej chwili do wyboru są 513 nieruchomości: 483 mieszkania i 30 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 68 000 zł do 1 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 222 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Rudy Śląskiej:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój61 m²237 469 zł
2 pokoje46 m²283 313 zł
3 pokoje64 m²403 944 zł
4 pokoje122 m²661 230 zł
5 pokoi141 m²707 077 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 5 858 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 267 zł/m², a dla domów spada do 4 269 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Rudy Śląskiej?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Ruda Śląska

W okolicy Rudy Śląskiej
Domy i mieszkania na sprzedaż Świętochłowice Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołów Domy i mieszkania na sprzedaż Zabrze Domy i mieszkania na sprzedaż Chorzów Domy i mieszkania na sprzedaż Bytom Domy i mieszkania na sprzedaż Łaziska Górne Domy i mieszkania na sprzedaż Gierałtowice Domy i mieszkania na sprzedaż Radzionków Domy i mieszkania na sprzedaż Ornontowice Domy i mieszkania na sprzedaż Piekary Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Wyry Domy i mieszkania na sprzedaż Katowice Domy i mieszkania na sprzedaż Siemianowice Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Orzesze Domy i mieszkania na sprzedaż Wojkowice
Osiedla – Ruda Śląska
Domy i mieszkania na sprzedaż Bielszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Bykowina Domy i mieszkania na sprzedaż Chebzie Domy i mieszkania na sprzedaż Czarny Las Domy i mieszkania na sprzedaż Godula Domy i mieszkania na sprzedaż Halemba Domy i mieszkania na sprzedaż Kochłowice Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Bytom Domy i mieszkania na sprzedaż Orzegów Domy i mieszkania na sprzedaż Ruda Domy i mieszkania na sprzedaż Wirek
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Ruda Śląska Domy i mieszkania do wynajęcia Ruda Śląska