Zobacz 818 nieruchomości na sprzedaż na terenie Orzegowa: ceny od 125 000 zł do 334 000 zł, średnio 226 778 zł.
Ceny nieruchomości Orzegowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Orzegowa? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 227 000 zł — to mediana wyliczona z 51 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +224,3%.
Mediana ceny sprzedaży
227 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 692 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
51
2025
Ceny w ciągu roku
-4,6%
mediana
Od 2010 roku
+224,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-5,4%
Ruda Śląska: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-49,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Orzegowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 227 000 zł, czyli 4 692 zł/m², w obserwowanym przedziale od 106 500 zł do 401 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 280 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 10,3% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 49,2% sprzedanych lokali ma od 46 do 63 m², a 11,1% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,4% niższa od mediany gminy (Ruda Śląska: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 49,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 4 621 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 218 000 zł (4 548 zł/m²) przy 34 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Orzegowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
200 000 zł |
-11,9% |
4 621 zł/m² |
| 2025 |
51 |
227 000 zł |
-4,6% |
4 692 zł/m² |
| 2024 |
43 |
238 000 zł |
+13,3% |
4 542 zł/m² |
| 2023 |
35 |
210 000 zł |
+5% |
4 029 zł/m² |
| 2022 |
49 |
200 000 zł |
+14,3% |
4 111 zł/m² |
| 2021 |
59 |
175 000 zł |
+37,4% |
3 460 zł/m² |
| 2020 |
42 |
127 334 zł |
-5,7% |
2 868 zł/m² |
| 2019 |
41 |
135 000 zł |
+8,9% |
2 583 zł/m² |
| 2018 |
39 |
124 000 zł |
+21,6% |
2 342 zł/m² |
| 2017 |
40 |
102 000 zł |
+41,7% |
2 071 zł/m² |
| 2016 |
36 |
72 000 zł |
-36% |
1 519 zł/m² |
| 2015 |
12 |
112 500 zł |
-14,4% |
2 116 zł/m² |
| 2014 |
18 |
131 500 zł |
+17,7% |
2 266 zł/m² |
| 2013 |
27 |
111 711 zł |
+18,5% |
2 106 zł/m² |
| 2012 |
26 |
94 250 zł |
-25,2% |
2 058 zł/m² |
| 2011 |
12 |
126 000 zł |
+80% |
2 580 zł/m² |
| 2010 |
33 |
70 000 zł |
— |
1 751 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Orzegów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
51 |
| Mediana ceny |
227 000 zł |
| Cena za m² |
4 692 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,6 m² |
| Typowy przedział |
106 500 –
401 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Orzegowa
Rozkład obliczony na podstawie 575 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
10,3% |
| 54 000 – 100 000 zł |
15,7% |
| 100 000 – 200 000 zł |
46,3% |
| 200 000 – 280 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 280 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Orzegowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 575 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
9,6% |
| 1 100 – 2 000 zł/m² |
17,6% |
| 2 000 – 3 800 zł/m² |
45,6% |
| 3 800 – 5 100 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Orzegowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
11,3% |
| 36 – 46 m² |
15,8% |
| 46 – 63 m² |
49,2% |
| 63 – 71 m² |
12,5% |
| Powyżej 71 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Orzegów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,9% |
70 000 zł |
2 051 zł/m² |
| 2 izby |
36% |
114 000 zł |
2 578 zł/m² |
| 3 izby |
38% |
166 000 zł |
3 277 zł/m² |
| 4 izby |
14,3% |
240 000 zł |
3 795 zł/m² |
| 5 izb |
2,5% |
325 482 zł |
4 431 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
270 000 zł |
1 987 zł/m² |
Ceny działek na terenie Orzegowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
21 |
99 zł/m² |
100 000 zł |
674 m² |
| Wszystkie działki |
22 |
92 zł/m² |
110 000 zł |
1 249 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Orzegowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
59 |
51 |
0 |
3 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
13 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
768 |
643 |
0 |
34 |
91 |
W porównaniu z medianą gminy (Ruda Śląska: 240 000 zł) ceny Orzegowa są o 5,4% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -49,6%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +224,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Orzegowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Orzegowa?
Nieruchomości na terenie Orzegowa kosztują średnio około 226 778 zł, czyli około 4 382 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 818 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Orzegowa?
Znajdziesz tu oferty od 125 000 zł do 334 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 52 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Orzegowa?
Średnio wychodzi około 4 382 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Orzegowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.