Zobacz 629 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chebzia: ceny od 215 000 zł do 379 999 zł, średnio 287 000 zł.
Ceny nieruchomości Chebzia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Chebzia wyniosła 173 500 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Ruda Śląska) mediana to 240 000 zł. Zmiana roczna: -9,6%.
Mediana ceny sprzedaży
173 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 555 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
-9,6%
mediana
Od 2012 roku
+147,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-27,7%
Ruda Śląska: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-61,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chebzia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 173 500 zł, czyli 3 555 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 110 zł do 250 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 220 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 63 000 zł a 160 000 zł, a 10,2% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 42 do 66 m², a 10,9% przekracza 88 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,7% niższa od mediany gminy (Ruda Śląska: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 61,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 185 000 zł (3 894 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chebzia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
267 000 zł |
+53,9% |
3 718 zł/m² |
| 2025 |
10 |
173 500 zł |
-9,6% |
3 555 zł/m² |
| 2024 |
12 |
192 000 zł |
+54,2% |
2 739 zł/m² |
| 2023 |
12 |
124 500 zł |
+6,9% |
2 986 zł/m² |
| 2022 |
4 |
116 500 zł |
+6,9% |
2 328 zł/m² |
| 2021 |
25 |
109 000 zł |
+59,1% |
1 856 zł/m² |
| 2020 |
18 |
68 500 zł |
+12,3% |
1 379 zł/m² |
| 2019 |
9 |
61 000 zł |
+10,9% |
1 126 zł/m² |
| 2018 |
6 |
55 000 zł |
-12,7% |
1 353 zł/m² |
| 2017 |
5 |
63 000 zł |
+57,5% |
1 607 zł/m² |
| 2016 |
3 |
40 000 zł |
— |
747 zł/m² |
| 2014 |
3 |
119 000 zł |
+56,5% |
1 249 zł/m² |
| 2013 |
8 |
76 056 zł |
+8,3% |
1 408 zł/m² |
| 2012 |
8 |
70 198 zł |
+13,2% |
1 194 zł/m² |
| 2011 |
1 |
62 000 zł |
-3,1% |
1 367 zł/m² |
| 2010 |
3 |
64 000 zł |
— |
581 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chebzie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
173 500 zł |
| Cena za m² |
3 555 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,4 m² |
| Typowy przedział |
75 110 –
250 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chebzia
Rozkład obliczony na podstawie 128 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
7,8% |
| 50 000 – 63 000 zł |
20,3% |
| 63 000 – 160 000 zł |
44,5% |
| 160 000 – 220 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chebzia
Rozkład ceny za m² na podstawie 128 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 980 zł/m² |
10,2% |
| 980 – 1 300 zł/m² |
22,7% |
| 1 300 – 2 400 zł/m² |
39,8% |
| 2 400 – 3 900 zł/m² |
18% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chebzia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10,9% |
| 37 – 42 m² |
17,2% |
| 42 – 66 m² |
43,8% |
| 66 – 88 m² |
17,2% |
| Powyżej 88 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chebzie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,6% |
60 000 zł |
1 404 zł/m² |
| 2 izby |
33,1% |
70 000 zł |
1 753 zł/m² |
| 3 izby |
39,5% |
105 000 zł |
2 313 zł/m² |
| 4 izby |
13,7% |
167 000 zł |
2 343 zł/m² |
| 5 izb |
6,5% |
162 240 zł |
1 789 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
215 000 zł |
2 298 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chebzia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
14 |
220 zł/m² |
830 176 zł |
4 209 m² |
| Wszystkie działki |
17 |
206 zł/m² |
639 600 zł |
3 060 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chebzia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
14 |
10 |
0 |
2 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
1 |
1 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
223 |
182 |
0 |
21 |
20 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Chebzia zamyka się między 75 110 zł a 250 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 7,8% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 10,2% powyżej 220 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Chebzia — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Chebzia?
Licz się ze średnią kwotą 287 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Chebzia, czyli około 4 264 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Chebzia?
Obecnie dostępnych ofert: 629.
Jaki jest przedział cen na terenie Chebzia?
Znajdziesz tu oferty od 215 000 zł do 379 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Chebzia?
Zazwyczaj oferują około 67 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 264 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chebzia?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.