Zobacz 644 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bielszowic: ceny od 165 000 zł do 1 199 999 zł, średnio 467 762 zł.
Ceny nieruchomości Bielszowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Bielszowic obejmują 38 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 267 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 482 zł. To o 40,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
267 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 482 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
+18,9%
mediana
Od 2010 roku
+180,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+11,5%
Ruda Śląska: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bielszowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 267 500 zł, czyli 5 482 zł/m², w obserwowanym przedziale od 147 950 zł do 595 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 66 000 zł do 510 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,1% transakcji zawarto między 100 000 zł a 220 000 zł, a 9,5% przekroczyło 510 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 9,8% przekracza 91 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Ruda Śląska: 240 000 zł) o 11,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 4 795 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 039 zł/m²) przy 29 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bielszowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
250 000 zł |
-6,5% |
4 795 zł/m² |
| 2025 |
38 |
267 500 zł |
+18,9% |
5 482 zł/m² |
| 2024 |
24 |
225 000 zł |
-10% |
4 567 zł/m² |
| 2023 |
41 |
250 000 zł |
+29,2% |
4 144 zł/m² |
| 2022 |
12 |
193 500 zł |
+7,5% |
3 828 zł/m² |
| 2021 |
35 |
180 000 zł |
+38,5% |
3 835 zł/m² |
| 2020 |
29 |
130 000 zł |
+8,3% |
3 037 zł/m² |
| 2019 |
23 |
120 000 zł |
+50% |
2 698 zł/m² |
| 2018 |
31 |
80 000 zł |
-15,8% |
2 033 zł/m² |
| 2017 |
21 |
95 000 zł |
+4,4% |
2 125 zł/m² |
| 2016 |
15 |
91 000 zł |
— |
2 101 zł/m² |
| 2014 |
7 |
74 000 zł |
-37,1% |
2 002 zł/m² |
| 2013 |
13 |
117 727 zł |
-0,1% |
2 080 zł/m² |
| 2012 |
24 |
117 817 zł |
— |
2 095 zł/m² |
| 2010 |
6 |
95 355 zł |
— |
2 062 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bielszowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
38 |
| Mediana ceny |
267 500 zł |
| Cena za m² |
5 482 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,7 m² |
| Typowy przedział |
147 950 –
595 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bielszowic
Rozkład obliczony na podstawie 336 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 66 000 zł |
9,8% |
| 66 000 – 100 000 zł |
15,8% |
| 100 000 – 220 000 zł |
46,1% |
| 220 000 – 510 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 510 000 zł |
9,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bielszowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 336 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
9,2% |
| 1 500 – 2 200 zł/m² |
16,7% |
| 2 200 – 4 200 zł/m² |
44,6% |
| 4 200 – 5 500 zł/m² |
19,3% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bielszowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
8,9% |
| 30 – 43 m² |
21,4% |
| 43 – 61 m² |
42% |
| 61 – 91 m² |
17,9% |
| Powyżej 91 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bielszowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
11,4% |
68 000 zł |
2 488 zł/m² |
| 2 izby |
40,1% |
120 000 zł |
3 078 zł/m² |
| 3 izby |
33,1% |
177 500 zł |
3 903 zł/m² |
| 4 izby |
12% |
300 000 zł |
3 868 zł/m² |
| 5 izb |
2,7% |
450 000 zł |
4 585 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
601 500 zł |
4 105 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bielszowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
245 |
126 zł/m² |
130 000 zł |
1 198 m² |
| Wszystkie działki |
269 |
121 zł/m² |
125 000 zł |
1 180 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bielszowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
90 |
38 |
0 |
22 |
30 |
| 2026 (do 17.08) |
38 |
17 |
0 |
8 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 336 |
349 |
0 |
504 |
483 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 267 500 zł (5 482 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (40,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bielszowic
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bielszowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Bielszowic trzeba przeznaczyć średnio 467 762 zł, czyli około 5 356 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bielszowic?
W tej chwili do wyboru są 644 nieruchomości: 17 mieszkań i 4 domy oraz 623 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bielszowic?
Znajdziesz tu oferty od 165 000 zł do 1 199 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 87 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bielszowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 62 m² | 311 750 zł |
| 4 pokoje | 110 m² | 900 250 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bielszowic?
Średnio wychodzi około 5 356 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 118 zł/m², a dla domów rośnie do 5 679 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bielszowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.