Zobacz 27 nieruchomości na sprzedaż na terenie Halemby: ceny od 119 000 zł do 510 000 zł, średnio 280 515 zł.
Ceny nieruchomości Halemby według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Halemby wyniosła 240 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Ruda Śląska) mediana to 240 000 zł. Zmiana roczna: -10,3%.
Mediana ceny sprzedaży
240 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 433 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
140
2025
Ceny w ciągu roku
-10,3%
mediana
Od 2010 roku
+150%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Ruda Śląska: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-46,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Halemby obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 240 000 zł, czyli 5 433 zł/m², w obserwowanym przedziale od 165 000 zł do 424 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,4% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 10,2% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 38 do 53 m², a 9,1% przekracza 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Ruda Śląska: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 35 sprzedaży mieszkań, z medianą 284 000 zł i 5 982 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 255 000 zł (5 664 zł/m²) przy 88 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Halemby rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
35 |
284 000 zł |
+18,3% |
5 982 zł/m² |
| 2025 |
140 |
240 000 zł |
-10,3% |
5 433 zł/m² |
| 2024 |
126 |
267 500 zł |
+23,3% |
5 861 zł/m² |
| 2023 |
111 |
217 000 zł |
+4,8% |
4 839 zł/m² |
| 2022 |
113 |
207 000 zł |
+2,5% |
4 608 zł/m² |
| 2021 |
113 |
202 000 zł |
+20,6% |
4 255 zł/m² |
| 2020 |
139 |
167 500 zł |
+23,2% |
3 634 zł/m² |
| 2019 |
148 |
135 950 zł |
+13,3% |
3 077 zł/m² |
| 2018 |
102 |
120 000 zł |
+14,3% |
2 743 zł/m² |
| 2017 |
93 |
105 000 zł |
-4,5% |
2 522 zł/m² |
| 2016 |
74 |
110 000 zł |
-12% |
2 581 zł/m² |
| 2015 |
59 |
125 000 zł |
+10,6% |
2 561 zł/m² |
| 2014 |
89 |
113 000 zł |
-0,3% |
2 470 zł/m² |
| 2013 |
75 |
113 388 zł |
-2,3% |
2 514 zł/m² |
| 2012 |
111 |
116 000 zł |
-10,8% |
2 511 zł/m² |
| 2011 |
15 |
130 000 zł |
+35,4% |
2 673 zł/m² |
| 2010 |
111 |
96 000 zł |
— |
2 444 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Halemba: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
140 |
| Mediana ceny |
240 000 zł |
| Cena za m² |
5 433 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,4 m² |
| Typowy przedział |
165 000 –
424 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Halemby
Rozkład obliczony na podstawie 1 654 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,5% |
| 80 000 – 120 000 zł |
20,8% |
| 120 000 – 210 000 zł |
41,4% |
| 210 000 – 300 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Halemby
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 654 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
10,2% |
| 2 100 – 2 600 zł/m² |
17,7% |
| 2 600 – 4 500 zł/m² |
43,4% |
| 4 500 – 5 900 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Halemby
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
8% |
| 34 – 38 m² |
18,9% |
| 38 – 53 m² |
43,8% |
| 53 – 60 m² |
20,2% |
| Powyżej 60 m² |
9,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Halemba: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,2% |
82 645 zł |
3 243 zł/m² |
| 2 izby |
50,6% |
130 000 zł |
3 476 zł/m² |
| 3 izby |
34,7% |
195 000 zł |
4 306 zł/m² |
| 4 izby |
5,3% |
303 000 zł |
4 598 zł/m² |
| 5 izb |
1% |
490 000 zł |
5 120 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
188 000 zł |
2 435 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Halemby
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Stara Kuźnia |
1 203 |
121 000 zł |
146 zł/m² |
| Halemba |
969 |
144 000 zł |
121 zł/m² |
| Kłodnica |
253 |
340 000 zł |
117 zł/m² |
| Borowa Wieś |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Halemby: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
325 |
131 zł/m² |
197 000 zł |
1 410 m² |
| Grunty rolne |
5 |
86 zł/m² |
190 000 zł |
2 030 m² |
| Wszystkie działki |
357 |
127 zł/m² |
189 000 zł |
1 469 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Halemby
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
248 |
145 |
0 |
49 |
54 |
| 2026 (do 17.08) |
62 |
41 |
0 |
5 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
3 636 |
1 917 |
0 |
546 |
1 173 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 240 000 zł (5 433 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (50,6% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Halemby — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Halemby?
Nieruchomości na terenie Halemby kosztują średnio około 280 515 zł, czyli około 6 317 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Halemby?
Obecnie dostępnych ofert: 27.
Jaki jest przedział cen na terenie Halemby?
Ceny wahają się od około 119 000 zł do 510 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 44 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Halemby:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 42 m² | 253 233 zł |
| 3 pokoje | 52 m² | 376 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Halemby?
Średnia cena to 6 317 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Halemby?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.