Odkryj 47 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wirka. Ceny wahają się od 89 000 zł do 1 079 000 zł, a średnia cena to 284 634 zł.
Ceny nieruchomości Wirka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Wirka wyniosła 230 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Ruda Śląska) mediana to 240 000 zł. Zmiana roczna: +10,6%.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 108 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
84
2025
Ceny w ciągu roku
+10,6%
mediana
Od 2010 roku
+170,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-4,2%
Ruda Śląska: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wirka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 5 108 zł/m², w obserwowanym przedziale od 146 500 zł do 430 650 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 280 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 100 000 zł a 190 000 zł, a 9,5% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 50,3% sprzedanych lokali ma od 37 do 53 m², a 10,1% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,2% niższa od mediany gminy (Ruda Śląska: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 27 sprzedaży mieszkań, z medianą 247 500 zł i 5 822 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 489 zł/m²) przy 57 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wirka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
27 |
247 500 zł |
+7,6% |
5 822 zł/m² |
| 2025 |
84 |
230 000 zł |
+10,6% |
5 108 zł/m² |
| 2024 |
73 |
208 000 zł |
+4% |
4 843 zł/m² |
| 2023 |
107 |
200 000 zł |
+13,1% |
4 447 zł/m² |
| 2022 |
76 |
176 904 zł |
+2,3% |
4 170 zł/m² |
| 2021 |
108 |
173 000 zł |
+13,1% |
3 974 zł/m² |
| 2020 |
95 |
153 000 zł |
+17,7% |
3 344 zł/m² |
| 2019 |
107 |
130 000 zł |
+34% |
2 727 zł/m² |
| 2018 |
99 |
97 000 zł |
+4,9% |
2 349 zł/m² |
| 2017 |
65 |
92 500 zł |
-2,1% |
2 168 zł/m² |
| 2016 |
58 |
94 500 zł |
-5,5% |
2 231 zł/m² |
| 2015 |
37 |
100 000 zł |
+8,7% |
2 228 zł/m² |
| 2014 |
59 |
92 000 zł |
-16,4% |
2 144 zł/m² |
| 2013 |
49 |
110 000 zł |
-13,4% |
2 364 zł/m² |
| 2012 |
79 |
127 000 zł |
-16,4% |
2 506 zł/m² |
| 2011 |
1 |
152 000 zł |
+78,8% |
2 175 zł/m² |
| 2010 |
46 |
85 000 zł |
— |
2 345 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wirek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
84 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
5 108 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,3 m² |
| Typowy przedział |
146 500 –
430 650 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wirka
Rozkład obliczony na podstawie 1 170 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
10,2% |
| 70 000 – 100 000 zł |
15,6% |
| 100 000 – 190 000 zł |
46,2% |
| 190 000 – 280 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 280 000 zł |
9,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wirka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 169 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,8% |
| 1 800 – 2 400 zł/m² |
19,4% |
| 2 400 – 4 100 zł/m² |
41,6% |
| 4 100 – 5 400 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wirka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,4% |
| 32 – 37 m² |
12,3% |
| 37 – 53 m² |
50,3% |
| 53 – 63 m² |
17,9% |
| Powyżej 63 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wirek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
18,8% |
93 000 zł |
3 151 zł/m² |
| 2 izby |
39,8% |
123 500 zł |
3 186 zł/m² |
| 3 izby |
29,7% |
174 000 zł |
3 802 zł/m² |
| 4 izby |
10,2% |
212 500 zł |
3 691 zł/m² |
| 5 izb |
1,5% |
344 000 zł |
29 421 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wirka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wirek |
718 |
110 000 zł |
156 zł/m² |
| Nowa Wieś |
453 |
155 000 zł |
123 zł/m² |
| Bielszowice |
129 |
135 000 zł |
101 zł/m² |
| Halemba |
7 |
— |
155 zł/m² |
| Kochłowice |
6 |
— |
79 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wirka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
131 |
139 zł/m² |
109 080 zł |
810 m² |
| Wszystkie działki |
155 |
128 zł/m² |
105 000 zł |
810 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wirka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
141 |
96 |
0 |
10 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
48 |
34 |
0 |
2 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
2 037 |
1 367 |
0 |
218 |
452 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Wirka to lokal dwuizbowy, z medianą ceny 123 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 10,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wirka: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wirka?
Nieruchomości na terenie Wirka kosztują średnio około 284 634 zł, czyli około 5 163 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wirka?
Aktualna oferta to około 47 nieruchomości: 44 mieszkania i 3 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wirka?
Znajdziesz tu oferty od 89 000 zł do 1 079 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wirka?
Średnio mają około 55 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 153 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wirka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 35 m² | 182 725 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 219 666 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 304 000 zł |
| 4 pokoje | 70 m² | 332 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 163 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 044 zł/m², a dla domów rośnie do 5 713 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wirka?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.