1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Mikołowski
  4. Mikołów

Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołów

Znajdź 171 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mikołowa, w cenach między 99 000 zł a 3 200 000 zł, przy średniej cenie 840 285 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Mikołowa

Średnia cena 840 285 zł cena sprzedaży
Przedział cen 99 000–3 200 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 136 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 161 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

171 łącznie
51% domy
  • Mieszkania 49,1%
    84 nieruchomości
  • Domy 50,9%
    87 nieruchomości

Ile pokoi

171 łącznie
26% 4 pokoje
  • 1 pokój 2,3%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,2%
    38 nieruchomości
  • 3 pokoje 23,4%
    40 nieruchomości
  • 4 pokoje 26,3%
    45 nieruchomości
  • 5+ pokoi 25,7%
    44 nieruchomości

Przedziały cenowe

171 łącznie
  • 95 000–395 000 zł 20,5%
    35 nieruchomości
  • 395 000–525 000 zł 20,5%
    35 nieruchomości
  • 525 000–795 000 zł 19,9%
    34 nieruchomości
  • 795 000–1 205 000 zł 19,9%
    34 nieruchomości
  • 1 290 000–3 205 000 zł 19,3%
    33 nieruchomości

Przedziały powierzchni

171 łącznie
  • 30–60 m² 28,1%
    48 nieruchomości
  • 60–80 m² 16,4%
    28 nieruchomości
  • 80–140 m² 18,1%
    31 nieruchomości
  • 140–200 m² 19,3%
    33 nieruchomości
  • 200–810 m² 18,1%
    31 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 209 m²
Cena za metr kwadratowy 7 713 zł/m² 5 718 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Mikołowa obejmuje 171 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (51% całości): 87 domów i 84 mieszkania. Domy mają średnią powierzchnię 209 m² i cenę 5 718 zł/m²; mieszkania natomiast około 62 m² i 7 713 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 7-pokojowe.

Ceny nieruchomości Mikołowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Mikołowa obejmują 158 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 420 295 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 508 zł. To o 6,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 420 295 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 508 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 158 2025
Ceny w ciągu roku +18,4% mediana
Od 2010 roku +248% mediana
Wobec mediany powiatu +13,9% Mikołowski: 369 000 zł
Wobec mediany krajowej -6,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Mikołowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 420 295 zł, czyli 7 508 zł/m², w obserwowanym przedziale od 214 500 zł do 1 021 716 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 460 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 150 000 zł a 300 000 zł, a 9,9% przekroczyło 460 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 45 do 61 m², a 10% przekracza 77 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Mikołowski: 369 000 zł) o 13,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 6,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Borowa Wieś — mediana 445 000 zł (7 476 zł/m², 29 transakcji od 2010 roku), dalej Śmiłowice z medianą 440 000 zł (7 150 zł/m²). Mokre: 375 000 zł (5 772 zł/m²). Na drugim biegunie Bujaków ma najbardziej przystępną medianę: 150 000 zł (2 634 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 75 sprzedaży mieszkań, z medianą 440 001 zł i 7 569 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 445 000 zł (7 569 zł/m²) przy 139 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mikołowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 75 440 001 zł +4,7% 7 569 zł/m²
2025 158 420 295 zł +18,4% 7 508 zł/m²
2024 139 355 000 zł +31,5% 6 646 zł/m²
2023 147 270 000 zł -12,7% 5 818 zł/m²
2022 172 309 290 zł +18% 6 084 zł/m²
2021 252 262 000 zł +15,4% 5 477 zł/m²
2020 143 227 000 zł +5,6% 4 871 zł/m²
2019 94 215 000 zł +19,4% 3 796 zł/m²
2018 129 180 000 zł +16,9% 3 459 zł/m²
2017 139 154 000 zł -18,9% 3 041 zł/m²
2016 86 189 801 zł -5,1% 3 263 zł/m²
2015 87 200 000 zł +50,2% 3 591 zł/m²
2014 88 133 126 zł -8,8% 2 725 zł/m²
2013 106 145 936 zł +8,5% 2 727 zł/m²
2012 99 134 476 zł -3,9% 2 705 zł/m²
2011 115 140 000 zł +15,9% 2 698 zł/m²
2010 162 120 790 zł — 2 613 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Mikołów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 158
Mediana ceny 420 295 zł
Cena za m² 7 508 zł/m²
Mediana powierzchni 53,9 m²
Typowy przedział 214 500 –
1 021 716 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mikołowa

Rozkład obliczony na podstawie 2 191 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 110 000 zł 9,3%
110 000 – 150 000 zł 17,5%
150 000 – 300 000 zł 44%
300 000 – 460 000 zł 19,3%
Powyżej 460 000 zł 9,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mikołowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 191 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 500 zł/m² 11,4%
2 500 – 2 900 zł/m² 16,6%
2 900 – 5 600 zł/m² 43,8%
5 600 – 7 400 zł/m² 18,1%
Powyżej 7 400 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mikołowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 10,6%
36 – 45 m² 17,3%
45 – 61 m² 43,8%
61 – 77 m² 18,3%
Powyżej 77 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Mikołów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 177 000 zł 4 947 zł/m²
2 izby 14,1% 164 000 zł 4 447 zł/m²
3 izby 45,3% 165 000 zł 4 481 zł/m²
4 izby 34% 240 000 zł 3 949 zł/m²
5 izb 4,2% 310 000 zł 4 258 zł/m²
6 izb i więcej 1% 349 500 zł 3 546 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Mikołowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Mikołów 3 246 165 000 zł 132 zł/m²
Mokre 643 265 000 zł 90 zł/m²
Śmiłowice 561 137 500 zł 40 zł/m²
Paniowy 378 70 000 zł 54 zł/m²
Borowa Wieś 375 289 510 zł 102 zł/m²
Bujaków 294 134 000 zł 41 zł/m²
Kamionka 269 355 000 zł 170 zł/m²
Zarzecze 6 — 201 zł/m²
Łaziska Dolne 5 — 69 zł/m²

Najdroższe osiedla na terenie Mikołowa

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Borowa Wieś 29 445 000 zł 7 476 zł/m²
Śmiłowice 43 440 000 zł 7 150 zł/m²
Mokre 91 375 000 zł 5 772 zł/m²
Kamionka 82 312 500 zł 4 635 zł/m²
Centrum 1 853 210 000 zł 4 159 zł/m²

Najtańsze osiedla na terenie Mikołowa

Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bujaków 22 150 000 zł 2 634 zł/m²
Centrum 1 853 210 000 zł 4 159 zł/m²
Kamionka 82 312 500 zł 4 635 zł/m²
Mokre 91 375 000 zł 5 772 zł/m²
Śmiłowice 43 440 000 zł 7 150 zł/m²

Ceny działek na terenie Mikołowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 538 101 zł/m² 135 165 zł 1 280 m²
Grunty rolne 371 40 zł/m² 105 000 zł 2 530 m²
Grunty leśne 10 30 zł/m² 33 000 zł 1 320 m²
Wszystkie działki 2 939 97 zł/m² 130 000 zł 1 358 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: osiedla na terenie Mikołowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kamionka 286 143 zł/m² 165 000 zł
Centrum 853 135 zł/m² 143 330 zł
Borowa Wieś 276 101 zł/m² 115 058 zł
Mokre 449 90 zł/m² 139 400 zł
Paniowy 316 54 zł/m² 107 500 zł
Borowa Wieś 276 101 zł/m² 115 058 zł
Mokre 449 90 zł/m² 139 400 zł
Paniowy 316 54 zł/m² 107 500 zł
Bujaków 214 41 zł/m² 89 500 zł
Śmiłowice 357 40 zł/m² 130 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mikołowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 525 172 0 181 172
2026 (do 17.08) 201 83 0 60 58
Razem 2010–2026 8 600 2 493 0 3 693 2 414

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Mikołowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 165 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 18,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Mikołowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Mikołowa?

Na zakup nieruchomości na terenie Mikołowa trzeba przeznaczyć średnio 840 285 zł, czyli około 6 161 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Mikołowa?

Aktualna oferta to około 171 nieruchomości: 87 domów i 84 mieszkania.

Jaki jest przedział cen na terenie Mikołowa?

Ceny wahają się od około 99 000 zł do 3 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 209 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Mikołowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje46 m²407 392 zł
3 pokoje66 m²477 956 zł
4 pokoje144 m²1 104 987 zł
5 pokoi196 m²1 148 291 zł
6 pokoi246 m²1 108 143 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Mikołowa?

Średnio wychodzi około 6 161 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 713 zł/m², a dla domów spada do 5 718 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Mikołowa?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Mikołów

W okolicy Mikołowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Łaziska Górne Domy i mieszkania na sprzedaż Ruda Śląska Domy i mieszkania na sprzedaż Wyry Domy i mieszkania na sprzedaż Ornontowice Domy i mieszkania na sprzedaż Orzesze Domy i mieszkania na sprzedaż Gierałtowice Domy i mieszkania na sprzedaż Świętochłowice Domy i mieszkania na sprzedaż Zabrze Domy i mieszkania na sprzedaż Chorzów Domy i mieszkania na sprzedaż Kobiór Domy i mieszkania na sprzedaż Tychy Domy i mieszkania na sprzedaż Katowice Domy i mieszkania na sprzedaż Suszec Domy i mieszkania na sprzedaż Bytom Domy i mieszkania na sprzedaż Knurów
Osiedla – Mikołów
Domy i mieszkania na sprzedaż Borowa Wieś Domy i mieszkania na sprzedaż Bujaków Domy i mieszkania na sprzedaż Centrum Domy i mieszkania na sprzedaż Kamionka Domy i mieszkania na sprzedaż Mokre Domy i mieszkania na sprzedaż Paniowy Domy i mieszkania na sprzedaż Śmiłowice
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołów Domy i mieszkania do wynajęcia Mikołów