Kup nieruchomość na terenie Wyr: 513 domów w cenach od 599 000 zł do 1 590 000 zł, przy średniej cenie 1 108 167 zł.
Ceny nieruchomości Wyr według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Wyr obejmują 7 sprzedaży mieszkań w 2024 roku, przy medianie ceny 574 726 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 488 zł. To o 38,5% więcej niż mediana krajowa (415 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
574 726 zł
2024
Mediana ceny za m²
6 488 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
7
2024
Ceny w ciągu roku
+147,2%
mediana
Od 2022 roku
+310,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+78,2%
Mikołowski: 322 500 zł
Wobec mediany krajowej
+38,5%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Wyr obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 574 726 zł, czyli 6 488 zł/m², w obserwowanym przedziale od 189 500 zł do 666 350 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 38 000 zł do 580 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 360 000 zł, a 10,2% przekroczyło 580 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,8% sprzedanych lokali ma od 39 do 71 m², a 12,2% przekracza 94 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Mikołowski: 322 500 zł) o 78,2%, a medianę krajową (415 000 zł) przewyższa o 38,5%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wyr rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
390 500 zł |
-34,4% |
7 057 zł/m² |
| 2025 |
3 |
595 000 zł |
+3,5% |
8 200 zł/m² |
| 2024 |
7 |
574 726 zł |
+147,2% |
6 488 zł/m² |
| 2023 |
2 |
232 500 zł |
+66,1% |
3 966 zł/m² |
| 2022 |
6 |
140 000 zł |
-57,6% |
6 029 zł/m² |
| 2021 |
3 |
330 000 zł |
+85,4% |
3 789 zł/m² |
| 2020 |
4 |
178 000 zł |
+4,7% |
3 306 zł/m² |
| 2019 |
1 |
170 000 zł |
+25,9% |
2 421 zł/m² |
| 2018 |
4 |
135 000 zł |
+53,4% |
2 406 zł/m² |
| 2017 |
1 |
88 000 zł |
-7,4% |
4 251 zł/m² |
| 2016 |
3 |
95 000 zł |
-64,6% |
2 480 zł/m² |
| 2015 |
2 |
268 000 zł |
+1,5% |
3 890 zł/m² |
| 2014 |
3 |
264 000 zł |
+2 540% |
3 832 zł/m² |
| 2013 |
3 |
10 000 zł |
-84% |
483 zł/m² |
| 2012 |
3 |
62 500 zł |
-4,7% |
1 650 zł/m² |
| 2011 |
2 |
65 600 zł |
— |
1 810 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wyry: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
574 726 zł |
| Cena za m² |
6 488 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
85,8 m² |
| Typowy przedział |
189 500 –
666 350 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wyr
Rozkład obliczony na podstawie 49 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 000 zł |
10,2% |
| 38 000 – 100 000 zł |
16,3% |
| 100 000 – 360 000 zł |
44,9% |
| 360 000 – 580 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 580 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wyr
Rozkład ceny za m² na podstawie 49 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,2% |
| 1 200 – 2 500 zł/m² |
18,4% |
| 2 500 – 5 800 zł/m² |
42,9% |
| 5 800 – 6 700 zł/m² |
14,3% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
14,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wyr
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 21 m² |
16,3% |
| 21 – 39 m² |
14,3% |
| 39 – 71 m² |
40,8% |
| 71 – 94 m² |
16,3% |
| Powyżej 94 m² |
12,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wyry: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
11,8% |
43 000 zł |
2 924 zł/m² |
| 2 izby |
17,6% |
50 680 zł |
1 960 zł/m² |
| 3 izby |
44,1% |
267 000 zł |
4 126 zł/m² |
| 4 izby |
20,6% |
169 000 zł |
2 306 zł/m² |
| 5 izb |
5,9% |
507 000 zł |
5 376 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wyr
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gostyń |
829 |
269 000 zł |
80 zł/m² |
| Wyry |
710 |
63 750 zł |
79 zł/m² |
| Dolne Lasy Pszczyńskie |
13 |
99 500 zł |
14 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wyr: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 049 |
85 zł/m² |
110 000 zł |
1 235 m² |
| Grunty rolne |
111 |
22 zł/m² |
83 000 zł |
3 651 m² |
| Wszystkie działki |
1 171 |
79 zł/m² |
106 500 zł |
1 286 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wyr
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
95 |
3 |
0 |
63 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
40 |
2 |
0 |
22 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
1 898 |
52 |
0 |
1 366 |
480 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Wyr średnia bez wartości skrajnych wynosi 480 090 zł, przy medianie 574 726 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 488 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Wyr w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wyr?
Nieruchomości na terenie Wyr kosztują średnio około 1 108 167 zł, czyli około 7 066 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 513.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 599 000 zł do 1 590 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wyr?
Średnio mają około 157 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wyr?
Średnio wychodzi około 7 066 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wyr?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.