1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Świętochłowice

Domy i mieszkania na sprzedaż Świętochłowice

Kup nieruchomość na terenie Świętochłowic: 224 nieruchomości w cenach od 59 000 zł do 2 640 000 zł, przy średniej cenie 446 976 zł.

Rynek sprzedaży Świętochłowic w liczbach

Średnia cena 446 976 zł cena sprzedaży
Przedział cen 59 000–2 640 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 75 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 967 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

224 łącznie
92% mieszkania
  • Mieszkania 92,4%
    207 nieruchomości
  • Domy 7,6%
    17 nieruchomości

Ile pokoi

224 łącznie
43% 2 pokoje
  • 1 pokój 12,9%
    29 nieruchomości
  • 2 pokoje 42,9%
    96 nieruchomości
  • 3 pokoje 33,5%
    75 nieruchomości
  • 4 pokoje 7,1%
    16 nieruchomości
  • 5+ pokoi 3,6%
    8 nieruchomości

Przedziały cenowe

224 łącznie
  • 55 000–255 000 zł 20,5%
    46 nieruchomości
  • 255 000–345 000 zł 19,6%
    44 nieruchomości
  • 345 000–425 000 zł 21,0%
    47 nieruchomości
  • 425 000–525 000 zł 19,2%
    43 nieruchomości
  • 525 000–2 645 000 zł 19,6%
    44 nieruchomości

Przedziały powierzchni

224 łącznie
  • 20–40 m² 37,5%
    84 nieruchomości
  • 40–50 m² 12,9%
    29 nieruchomości
  • 50–60 m² 21,4%
    48 nieruchomości
  • 60–70 m² 12,5%
    28 nieruchomości
  • 70–1 060 m² 15,6%
    35 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 50 m² 380 m²
Cena za metr kwadratowy 7 750 zł/m² 3 116 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Świętochłowic to 224 nieruchomości: 207 mieszkań i 17 domów. Mieszkania stanowią 92% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 50 m² (7 750 zł/m²), a domy około 380 m² (3 116 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Świętochłowic według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Świętochłowic? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 250 500 zł — to mediana wyliczona z 342 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2020 roku zmiana wynosi +65,9%.

Mediana ceny sprzedaży 250 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 282 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 342 2025
Ceny w ciągu roku +0,2% mediana
Od 2020 roku +65,9% mediana
Wobec mediany województwa -22,7% śląskie: 324 046 zł
Wobec mediany krajowej -44,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Świętochłowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 500 zł, czyli 5 282 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 250 zł do 471 990 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 170 000 zł a 310 000 zł, a 8,9% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,8% sprzedanych lokali ma od 39 do 57 m², a 8,7% przekracza 71 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,7% niższa od mediany województwa (śląskie: 324 046 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Lipiny — mediana 341 228 zł (5 478 zł/m², 200 transakcji od 2010 roku), dalej Zgoda z medianą 260 235 zł (5 161 zł/m²). Piaśniki: 260 000 zł (5 435 zł/m²). Na drugim biegunie Centrum ma najbardziej przystępną medianę: 187 000 zł (4 175 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 161 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 4 956 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 218 zł/m²) przy 290 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świętochłowic rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 161 240 000 zł -4,2% 4 956 zł/m²
2025 342 250 500 zł +0,2% 5 282 zł/m²
2024 378 250 000 zł +9,2% 5 511 zł/m²
2023 291 229 000 zł -13,6% 4 829 zł/m²
2022 345 265 000 zł +30,9% 5 009 zł/m²
2021 284 202 500 zł +34,1% 4 395 zł/m²
2020 28 151 000 zł -2,6% 3 374 zł/m²
2019 4 155 000 zł +181,6% 2 768 zł/m²
2018 1 55 050 zł — 788 zł/m²
2014 1 61 000 zł -50,8% 945 zł/m²
2013 1 124 000 zł — 1 495 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Świętochłowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 342
Mediana ceny 250 500 zł
Cena za m² 5 282 zł/m²
Mediana powierzchni 46 m²
Typowy przedział 95 250 –
471 990 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świętochłowic

Rozkład obliczony na podstawie 1 836 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 10,9%
120 000 – 170 000 zł 15,8%
170 000 – 310 000 zł 44,7%
310 000 – 400 000 zł 19,6%
Powyżej 400 000 zł 8,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świętochłowic

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 835 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 800 zł/m² 9,8%
2 800 – 4 100 zł/m² 18,3%
4 100 – 5 800 zł/m² 44,5%
5 800 – 7 100 zł/m² 17,7%
Powyżej 7 100 zł/m² 9,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świętochłowic

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,3%
34 – 39 m² 20,7%
39 – 57 m² 40,8%
57 – 71 m² 20,5%
Powyżej 71 m² 8,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Świętochłowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,7% 123 000 zł 4 495 zł/m²
2 izby 25,4% 163 000 zł 4 845 zł/m²
3 izby 47,4% 240 000 zł 5 054 zł/m²
4 izby 23,2% 300 000 zł 4 970 zł/m²
5 izb 2,2% 337 500 zł 5 201 zł/m²
6 izb i więcej 0,1% 244 500 zł 2 535 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świętochłowic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Świętochłowice 453 305 000 zł 161 zł/m²
Lipiny 256 345 700 zł 386 zł/m²
Chropaczów 181 195 000 zł 395 zł/m²
4 9 — 20 zł/m²
Kochłowice 3 61 000 zł —

Mediana ceny według osiedli na terenie Świętochłowic

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lipiny 200 341 228 zł 5 478 zł/m²
Zgoda 495 260 235 zł 5 161 zł/m²
Piaśniki 355 260 000 zł 5 435 zł/m²
Chropaczów 293 233 000 zł 4 874 zł/m²
Centrum 493 187 000 zł 4 175 zł/m²

Ceny działek na terenie Świętochłowic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 39 149 zł/m² 350 000 zł 841 m²
Wszystkie działki 47 157 zł/m² 305 000 zł 1 000 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świętochłowic

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 604 469 0 20 115
2026 (do 17.08) 280 188 0 10 82
Razem 2010–2026 3 284 2 446 0 99 739

W porównaniu z medianą województwa (śląskie: 324 046 zł) ceny Świętochłowic są o 22,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -44,3%. Od 2020 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +65,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Świętochłowic — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Świętochłowic?

Na zakup nieruchomości na terenie Świętochłowic trzeba przeznaczyć średnio 446 976 zł, czyli około 5 967 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 224 nieruchomości: 207 mieszkań i 17 domów.

Jaki jest przedział cen na terenie Świętochłowic?

Znajdziesz tu oferty od 59 000 zł do 2 640 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Świętochłowic?

Zazwyczaj oferują około 75 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 380 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Świętochłowic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój32 m²230 867 zł
2 pokoje46 m²301 042 zł
3 pokoje61 m²482 852 zł
4 pokoje88 m²691 375 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Świętochłowic?

Średnio wychodzi około 5 967 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 750 zł/m², a dla domów spada do 3 116 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Świętochłowic?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Świętochłowice

W okolicy Świętochłowic
Domy i mieszkania na sprzedaż Chorzów Domy i mieszkania na sprzedaż Ruda Śląska Domy i mieszkania na sprzedaż Bytom Domy i mieszkania na sprzedaż Piekary Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Radzionków Domy i mieszkania na sprzedaż Siemianowice Śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołów Domy i mieszkania na sprzedaż Zabrze Domy i mieszkania na sprzedaż Katowice Domy i mieszkania na sprzedaż Wojkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Świerklaniec Domy i mieszkania na sprzedaż Bobrowniki Domy i mieszkania na sprzedaż Łaziska Górne Domy i mieszkania na sprzedaż Czeladź Domy i mieszkania na sprzedaż Gierałtowice
Osiedla – Świętochłowice
Domy i mieszkania na sprzedaż Centrum Domy i mieszkania na sprzedaż Chropaczów Domy i mieszkania na sprzedaż Lipiny Domy i mieszkania na sprzedaż Piaśniki Domy i mieszkania na sprzedaż Zgoda
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Świętochłowice Domy i mieszkania do wynajęcia Świętochłowice