Zobacz 36 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bobrownik: ceny od 175 000 zł do 2 490 000 zł, średnio 741 385 zł.
Ceny nieruchomości Bobrownik według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Bobrownik oscylowały w 2025 roku wokół 450 500 zł (mediana). To około 3 787 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 41,6% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
450 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 787 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+119,8%
mediana
Od 2020 roku
+381,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+59,7%
Będziński: 282 153 zł
Wobec mediany krajowej
+0,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bobrownik obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 450 500 zł, czyli 3 787 zł/m², w obserwowanym przedziale od 178 000 zł do 641 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 450 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 140 000 zł a 320 000 zł, a 10,3% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 52,6% sprzedanych lokali ma od 53 do 65 m², a 9% przekracza 85 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Będziński: 282 153 zł) o 59,7% i jest równa medianie krajowej (450 010 zł).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 342 500 zł (4 178 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bobrownik rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
300 000 zł |
-33,4% |
4 070 zł/m² |
| 2025 |
9 |
450 500 zł |
+119,8% |
3 787 zł/m² |
| 2024 |
9 |
205 000 zł |
-35,6% |
3 383 zł/m² |
| 2023 |
20 |
318 500 zł |
+18,1% |
5 298 zł/m² |
| 2022 |
21 |
269 620 zł |
+145,1% |
4 486 zł/m² |
| 2021 |
9 |
110 000 zł |
+17,6% |
2 940 zł/m² |
| 2020 |
6 |
93 500 zł |
— |
1 940 zł/m² |
| 2014 |
1 |
65 000 zł |
— |
1 045 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bobrowniki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
450 500 zł |
| Cena za m² |
3 787 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
93,6 m² |
| Typowy przedział |
178 000 –
641 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bobrownik
Rozkład obliczony na podstawie 78 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
10,3% |
| 90 000 – 140 000 zł |
17,9% |
| 140 000 – 320 000 zł |
43,6% |
| 320 000 – 450 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 450 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bobrownik
Rozkład ceny za m² na podstawie 78 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
10,3% |
| 1 600 – 2 900 zł/m² |
19,2% |
| 2 900 – 5 000 zł/m² |
42,3% |
| 5 000 – 6 100 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bobrownik
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,3% |
| 38 – 53 m² |
16,7% |
| 53 – 65 m² |
52,6% |
| 65 – 85 m² |
11,5% |
| Powyżej 85 m² |
9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bobrowniki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
10,4% |
107 500 zł |
2 905 zł/m² |
| 3 izby |
68,8% |
269 620 zł |
3 982 zł/m² |
| 4 izby |
15,6% |
242 500 zł |
4 448 zł/m² |
| 5 izb |
3,9% |
599 000 zł |
4 665 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
385 000 zł |
2 153 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bobrownik
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rogoźnik |
506 |
120 000 zł |
98 zł/m² |
| Bobrowniki |
502 |
389 000 zł |
91 zł/m² |
| Dobieszowice |
320 |
— |
29 zł/m² |
| Myszkowice |
217 |
— |
68 zł/m² |
| Sączów |
152 |
— |
43 zł/m² |
| Siemonia |
149 |
— |
59 zł/m² |
| Wymysłów |
114 |
— |
98 zł/m² |
| Twardowice |
105 |
— |
54 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bobrownik: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 116 |
71 zł/m² |
95 000 zł |
1 032 m² |
| Grunty rolne |
327 |
26 zł/m² |
75 000 zł |
1 678 m² |
| Grunty leśne |
5 |
7,2 zł/m² |
45 000 zł |
1 018 m² |
| Wszystkie działki |
1 450 |
68 zł/m² |
90 000 zł |
1 115 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bobrownik
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
190 |
9 |
0 |
116 |
65 |
| 2026 (do 17.08) |
114 |
4 |
0 |
76 |
34 |
| Razem 2010–2026 |
2 691 |
83 |
0 |
1 807 |
801 |
Trajektorię cen Bobrownik widać w dłuższej perspektywie: 93 500 zł mediany w 2020 roku, 450 500 zł w 2025 roku, czyli +381,8%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 0% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Bobrownik — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bobrownik?
Licz się ze średnią kwotą 741 385 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Bobrownik, czyli około 4 671 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bobrownik?
Obecnie dostępnych ofert: 36: 32 domy i 4 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Bobrownik?
Oferty zaczynają się od 175 000 zł i sięgają 2 490 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 159 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bobrownik:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 127 m² | 463 310 zł |
| 5 pokoi | 152 m² | 1 004 142 zł |
| 6 pokoi | 204 m² | 784 222 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bobrownik?
Wynosi ona około 4 671 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 651 zł/m², a dla domów rośnie do 4 672 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bobrownik?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.