Zobacz 94 nieruchomości na sprzedaż na terenie Świerklańca: ceny od 245 000 zł do 5 500 000 zł, średnio 1 006 839 zł.
Ceny nieruchomości Świerklańca według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 26 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Świerklańca, przy medianie ceny 510 750 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 805%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 630 zł.
Mediana ceny sprzedaży
510 750 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 630 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
26
2025
Ceny w ciągu roku
+85,7%
mediana
Od 2010 roku
+805%
mediana
Wobec mediany powiatu
+42,9%
Tarnogórski: 357 500 zł
Wobec mediany krajowej
+13,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Świerklańca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 510 750 zł, czyli 7 630 zł/m², w obserwowanym przedziale od 152 500 zł do 551 975 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 28 000 zł do 490 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,9% transakcji zawarto między 66 000 zł a 240 000 zł, a 10,6% przekroczyło 490 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 49 do 67 m², a 11,3% przekracza 81 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Tarnogórski: 357 500 zł) o 42,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 13,5%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 318 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świerklańca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
26 |
510 750 zł |
+85,7% |
7 630 zł/m² |
| 2024 |
19 |
275 000 zł |
+10,4% |
4 246 zł/m² |
| 2023 |
12 |
249 000 zł |
-25,1% |
4 609 zł/m² |
| 2022 |
12 |
332 500 zł |
+62,2% |
4 714 zł/m² |
| 2021 |
13 |
205 000 zł |
-4,7% |
3 453 zł/m² |
| 2020 |
10 |
215 000 zł |
+39,2% |
3 442 zł/m² |
| 2019 |
4 |
154 500 zł |
-20,4% |
2 932 zł/m² |
| 2018 |
10 |
194 000 zł |
+106,4% |
3 097 zł/m² |
| 2017 |
8 |
94 000 zł |
+7,4% |
2 075 zł/m² |
| 2016 |
6 |
87 500 zł |
+164% |
1 961 zł/m² |
| 2015 |
13 |
33 150 zł |
-70,9% |
723 zł/m² |
| 2014 |
16 |
114 100 zł |
+183,8% |
1 904 zł/m² |
| 2013 |
18 |
40 205 zł |
-55,8% |
883 zł/m² |
| 2012 |
21 |
90 865 zł |
+142,7% |
1 631 zł/m² |
| 2011 |
18 |
37 445 zł |
-33,6% |
508 zł/m² |
| 2010 |
11 |
56 435 zł |
— |
1 003 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Świerklaniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
26 |
| Mediana ceny |
510 750 zł |
| Cena za m² |
7 630 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
66,5 m² |
| Typowy przedział |
152 500 –
551 975 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świerklańca
Rozkład obliczony na podstawie 217 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 000 zł |
10,1% |
| 28 000 – 66 000 zł |
18% |
| 66 000 – 240 000 zł |
41,9% |
| 240 000 – 490 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 490 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świerklańca
Rozkład ceny za m² na podstawie 212 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 520 zł/m² |
10,4% |
| 520 – 1 600 zł/m² |
18,4% |
| 1 600 – 4 100 zł/m² |
43,9% |
| 4 100 – 6 800 zł/m² |
17% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świerklańca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9,4% |
| 36 – 49 m² |
18,9% |
| 49 – 67 m² |
43,4% |
| 67 – 81 m² |
17% |
| Powyżej 81 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Świerklaniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
71 935 zł |
3 179 zł/m² |
| 2 izby |
16,4% |
56 435 zł |
2 136 zł/m² |
| 3 izby |
39,3% |
112 500 zł |
2 721 zł/m² |
| 4 izby |
30,8% |
255 000 zł |
4 223 zł/m² |
| 5 izb |
10,7% |
130 342 zł |
1 782 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
446 750 zł |
3 356 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świerklańca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Orzech |
310 |
— |
71 zł/m² |
| Nakło Śląskie |
56 |
— |
270 zł/m² |
| Świerklaniec |
43 |
— |
184 zł/m² |
| Chechło Nowe |
8 |
— |
316 zł/m² |
Ceny działek na terenie Świerklańca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
312 |
170 zł/m² |
167 500 zł |
766 m² |
| Grunty rolne |
1 097 |
88 zł/m² |
122 000 zł |
1 448 m² |
| Grunty leśne |
13 |
52 zł/m² |
20 000 zł |
784 m² |
| Wszystkie działki |
1 585 |
100 zł/m² |
130 000 zł |
1 231 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świerklańca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
204 |
26 |
0 |
120 |
58 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
0 |
0 |
5 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
2 950 |
221 |
0 |
1 753 |
976 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na terenie Świerklańca przeszła z 56 435 zł na 510 750 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 18,6% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Świerklańca: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Świerklańca?
Licz się ze średnią kwotą 1 006 839 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Świerklańca, czyli około 4 400 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Świerklańca?
W tej chwili do wyboru są 94 nieruchomości: 75 domów i 19 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 245 000 zł do 5 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 229 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 269 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 68 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Świerklańca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 81 m² | 564 806 zł |
| 4 pokoje | 309 m² | 843 000 zł |
| 5 pokoi | 159 m² | 944 080 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 400 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 619 zł/m², a dla domów spada do 4 193 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Świerklańca?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.