Kup nieruchomość na terenie Suszca: 31 nieruchomości w cenach od 185 000 zł do 1 890 000 zł, przy średniej cenie 513 419 zł.
Ceny nieruchomości Suszca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Suszca oscylowały w 2025 roku wokół 155 000 zł (mediana). To około 4 360 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 6,1% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
155 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 360 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-42,6%
mediana
Od 2012 roku
+32,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-54,4%
Pszczyński: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Suszca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 4 360 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 500 zł do 351 650 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 43 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 38,1% transakcji zawarto między 87 000 zł a 150 000 zł, a 9,7% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 42,2 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 54,4% niższa od mediany powiatu (Pszczyński: 340 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 319 000 zł i 3 668 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 275 000 zł (3 668 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Suszca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
319 000 zł |
+105,8% |
3 668 zł/m² |
| 2025 |
12 |
155 000 zł |
-42,6% |
4 360 zł/m² |
| 2024 |
7 |
270 000 zł |
+14,9% |
4 577 zł/m² |
| 2023 |
7 |
235 000 zł |
+74,1% |
4 476 zł/m² |
| 2022 |
8 |
135 000 zł |
+4,7% |
3 665 zł/m² |
| 2021 |
18 |
129 000 zł |
+24,6% |
2 839 zł/m² |
| 2020 |
6 |
103 500 zł |
+23,2% |
2 193 zł/m² |
| 2019 |
11 |
84 000 zł |
-11,6% |
2 155 zł/m² |
| 2018 |
5 |
95 000 zł |
+118,4% |
1 889 zł/m² |
| 2017 |
4 |
43 500 zł |
+17,6% |
1 252 zł/m² |
| 2016 |
5 |
37 000 zł |
-72,2% |
1 184 zł/m² |
| 2015 |
2 |
133 000 zł |
+118% |
2 730 zł/m² |
| 2014 |
2 |
61 000 zł |
-36,1% |
2 103 zł/m² |
| 2013 |
4 |
95 500 zł |
-18,1% |
1 251 zł/m² |
| 2012 |
14 |
116 675 zł |
-5,9% |
2 275 zł/m² |
| 2011 |
1 |
124 000 zł |
+18,7% |
2 056 zł/m² |
| 2010 |
2 |
104 500 zł |
— |
2 118 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Suszec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
155 000 zł |
| Cena za m² |
4 360 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,2 m² |
| Typowy przedział |
75 500 –
351 650 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Suszca
Rozkład obliczony na podstawie 113 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 000 zł |
10,6% |
| 43 000 – 87 000 zł |
17,7% |
| 87 000 – 150 000 zł |
38,1% |
| 150 000 – 300 000 zł |
23,9% |
| Powyżej 300 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Suszca
Rozkład ceny za m² na podstawie 113 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
12,4% |
| 1 200 – 2 000 zł/m² |
17,7% |
| 2 000 – 3 600 zł/m² |
39,8% |
| 3 600 – 4 800 zł/m² |
20,4% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Suszec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,4% |
120 000 zł |
3 099 zł/m² |
| 2 izby |
35,4% |
98 000 zł |
2 743 zł/m² |
| 3 izby |
46% |
133 000 zł |
3 042 zł/m² |
| 4 izby |
5,3% |
122 900 zł |
2 556 zł/m² |
| 5 izb |
6,2% |
92 000 zł |
1 542 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,7% |
659 759 zł |
5 288 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Suszca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Suszec |
103 |
141 500 zł |
97 zł/m² |
| Rudziczka |
29 |
— |
100 zł/m² |
| Mizerów |
22 |
94 000 zł |
90 zł/m² |
| Kobielice |
15 |
— |
100 zł/m² |
| Kryry |
12 |
— |
90 zł/m² |
| Radostowice |
12 |
— |
177 zł/m² |
Ceny działek na terenie Suszca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 030 |
60 zł/m² |
75 000 zł |
1 138 m² |
| Grunty rolne |
207 |
15 zł/m² |
54 000 zł |
3 350 m² |
| Grunty leśne |
7 |
7,2 zł/m² |
48 725 zł |
12 576 m² |
| Wszystkie działki |
1 415 |
53 zł/m² |
70 000 zł |
1 143 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Suszca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
136 |
14 |
0 |
86 |
36 |
| 2026 (do 17.08) |
79 |
5 |
0 |
48 |
26 |
| Razem 2010–2026 |
2 731 |
151 |
0 |
1 869 |
711 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Suszca różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Suszec, z medianą 141 500 zł przy 34 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 6,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Suszca — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Suszca?
Na zakup nieruchomości na terenie Suszca trzeba przeznaczyć średnio 513 419 zł, czyli około 5 149 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Suszca?
Obecnie dostępnych ofert: 31: 5 mieszkań i 2 domy oraz 24 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Suszca?
Oferty zaczynają się od 185 000 zł i sięgają 1 890 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Suszca?
Średnia powierzchnia to około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 215 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 149 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 974 zł/m², a dla domów rośnie do 5 259 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Suszca?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.