1. Strona główna
  2. Województwo łódzkie
  3. Łódź
  4. Górna

Domy i mieszkania na sprzedaż Górna

Mamy 1 412 nieruchomości na sprzedaż na terenie Górnej, w cenach od 89 900 zł do 4 399 000 zł, przy średniej cenie 547 875 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Górnej

Średnia cena 547 875 zł cena sprzedaży
Przedział cen 89 900–4 399 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 64 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 617 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

1 412 łącznie
86% mieszkania
  • Mieszkania 85,9%
    1 213 nieruchomości
  • Domy 9,8%
    139 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 4,2%
    60 nieruchomości

Ile pokoi

1 352 łącznie
42% 2 pokoje
  • 1 pokój 15,3%
    207 nieruchomości
  • 2 pokoje 42,2%
    571 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,2%
    341 nieruchomości
  • 4 pokoje 11,7%
    158 nieruchomości
  • 5+ pokoi 5,5%
    75 nieruchomości

Przedziały cenowe

1 352 łącznie
  • 85 000–320 000 zł 20,3%
    274 nieruchomości
  • 320 000–425 000 zł 20,4%
    276 nieruchomości
  • 425 000–500 000 zł 19,7%
    266 nieruchomości
  • 500 000–680 000 zł 19,7%
    266 nieruchomości
  • 685 000–4 400 000 zł 20,0%
    270 nieruchomości

Przedziały powierzchni

1 352 łącznie
  • 10–40 m² 30,3%
    409 nieruchomości
  • 40–50 m² 23,9%
    323 nieruchomości
  • 50–60 m² 12,9%
    175 nieruchomości
  • 60–80 m² 18,0%
    244 nieruchomości
  • 80–810 m² 14,9%
    201 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 50 m² 181 m²
Cena za metr kwadratowy 9 505 zł/m² 6 466 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Górnej to 1 412 nieruchomości: 1 213 mieszkań i 139 domów oraz 60 innych nieruchomości. Mieszkania stanowią 90% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 50 m² (9 505 zł/m²), a domy około 181 m² (6 466 zł/m²).

Mieszkania 2-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Górnej według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 316 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 321 500 zł rynek Górnej najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 114,3%.

Mediana ceny sprzedaży 321 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 828 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 316 2025
Ceny w ciągu roku +17,3% mediana
Od 2010 roku +114,3% mediana
Wobec mediany gminy -20,6% Łódź: 405 000 zł
Wobec mediany krajowej -28,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Górnej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 321 500 zł, czyli 7 828 zł/m², w obserwowanym przedziale od 164 625 zł do 657 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 10,3% przekroczyło 340 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 37 do 53 m², a 10,2% przekracza 69 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 20,6% niższa od mediany gminy (Łódź: 405 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 28,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Wiskitno — mediana 354 100 zł (4 090 zł/m², 63 transakcje od 2010 roku), dalej Ruda Pabianicka z medianą 284 513 zł (4 501 zł/m²). Stare Chojny: 259 265 zł (4 514 zł/m²). Na drugim biegunie Dąbrowa ma najbardziej przystępną medianę: 141 400 zł (3 540 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 484 sprzedaże mieszkań, z medianą 337 000 zł i 7 821 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 330 000 zł (7 823 zł/m²) przy 787 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Górnej rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 484 337 000 zł +4,8% 7 821 zł/m²
2025 316 321 500 zł +17,3% 7 828 zł/m²
2024 2 274 114 zł — 8 001 zł/m²
2018 1 533 185 000 zł +2,8% 4 185 zł/m²
2017 1 514 180 004 zł +24,1% 4 090 zł/m²
2016 1 132 145 000 zł +5,8% 3 389 zł/m²
2015 951 137 000 zł -5,5% 3 210 zł/m²
2014 985 145 000 zł -1,7% 3 223 zł/m²
2013 1 123 147 500 zł -2,2% 3 260 zł/m²
2012 1 472 150 860 zł +0,6% 3 451 zł/m²
2011 859 150 000 zł +0% 3 618 zł/m²
2010 971 150 000 zł — 3 609 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Górna: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 316
Mediana ceny 321 500 zł
Cena za m² 7 828 zł/m²
Mediana powierzchni 43,3 m²
Typowy przedział 164 625 –
657 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Górnej

Rozkład obliczony na podstawie 11 342 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 100 000 zł 10%
100 000 – 130 000 zł 17,6%
130 000 – 220 000 zł 44,8%
220 000 – 340 000 zł 17,3%
Powyżej 340 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Górnej

Rozkład ceny za m² na podstawie 11 339 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 800 zł/m² 10,3%
2 800 – 3 200 zł/m² 15,1%
3 200 – 4 300 zł/m² 46,6%
4 300 – 5 500 zł/m² 17,8%
Powyżej 5 500 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Górnej

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,3%
32 – 37 m² 17,7%
37 – 53 m² 43,9%
53 – 69 m² 17,9%
Powyżej 69 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Górna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,7% 85 000 zł 4 278 zł/m²
2 izby 22,1% 127 000 zł 4 029 zł/m²
3 izby 48,3% 153 000 zł 4 048 zł/m²
4 izby 22,5% 199 750 zł 3 978 zł/m²
5 izb 2% 360 000 zł 4 139 zł/m²
6 izb i więcej 0,3% 420 000 zł 3 370 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Górnej

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
G-17 594 137 500 zł 136 zł/m²
G-11 311 150 000 zł 217 zł/m²
G-12 280 129 500 zł 298 zł/m²
G-13 252 143 000 zł —
G-10 244 150 000 zł 332 zł/m²
G-27 200 195 000 zł 242 zł/m²
G-55 187 — 49 zł/m²
G-26 172 175 000 zł 307 zł/m²
G-42 158 — 163 zł/m²
G-23 130 132 000 zł 210 zł/m²

Najdroższe osiedla na terenie Górnej

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wiskitno 63 354 100 zł 4 090 zł/m²
Ruda Pabianicka 469 284 513 zł 4 501 zł/m²
Stare Chojny 1 586 259 265 zł 4 514 zł/m²
Rokicie 425 250 000 zł 4 408 zł/m²
Chojny 2 080 160 000 zł 3 449 zł/m²

Najtańsze osiedla na terenie Górnej

Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Dąbrowa 2 855 141 400 zł 3 540 zł/m²
Kurak 1 668 145 000 zł 3 407 zł/m²
Nowe Rokicie 884 147 000 zł 3 502 zł/m²
Chojny 2 080 160 000 zł 3 449 zł/m²
Górniak 1 311 160 000 zł 3 480 zł/m²

Ceny działek na terenie Górnej: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 439 167 zł/m² 160 000 zł 953 m²
Grunty rolne 513 84 zł/m² 151 164 zł 2 681 m²
Grunty leśne 7 24 zł/m² 62 000 zł 2 903 m²
Wszystkie działki 965 120 zł/m² 154 200 zł 1 552 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: osiedla na terenie Górnej

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Rokicie 74 184 zł/m² 152 500 zł
Ruda Pabianicka 164 175 zł/m² 200 000 zł
Stare Chojny 195 140 zł/m² 147 000 zł
Jędrzejów Przemysłowy 128 128 zł/m² 840 370 zł
Dąbrowa 59 110 zł/m² 180 000 zł
Ruda Pabianicka 164 175 zł/m² 200 000 zł
Stare Chojny 195 140 zł/m² 147 000 zł
Jędrzejów Przemysłowy 128 128 zł/m² 840 370 zł
Dąbrowa 59 110 zł/m² 180 000 zł
Wiskitno 255 41 zł/m² 116 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Górnej

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 501 347 0 33 121
2026 (do 17.08) 784 516 0 34 234
Razem 2010–2026 18 982 14 560 0 1 152 3 270

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 321 500 zł (7 828 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (48,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Górnej: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Górnej?

Licz się ze średnią kwotą 547 875 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Górnej, czyli około 8 617 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Górnej?

Aktualna oferta to około 1 412 nieruchomości: 1 213 mieszkań i 139 domów oraz 60 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Górnej?

Znajdziesz tu oferty od 89 900 zł do 4 399 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Górnej?

Średnia powierzchnia to około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 181 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Górnej:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój32 m²336 347 zł
2 pokoje43 m²407 341 zł
3 pokoje62 m²562 335 zł
4 pokoje91 m²831 540 zł
5 pokoi162 m²1 089 340 zł
6 pokoi218 m²1 496 654 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Górnej?

Średnia cena to 8 617 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 505 zł/m², a dla domów spada do 6 466 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Górnej?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Górna

W okolicy Górnej
Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Polesie Domy i mieszkania na sprzedaż Widzew Domy i mieszkania na sprzedaż Bałuty Domy i mieszkania na sprzedaż Ursus Domy i mieszkania na sprzedaż Bemowo Domy i mieszkania na sprzedaż Włochy Domy i mieszkania na sprzedaż Bielany Domy i mieszkania na sprzedaż Wola Domy i mieszkania na sprzedaż Ochota Domy i mieszkania na sprzedaż Żoliborz Domy i mieszkania na sprzedaż Ursynów Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Mokotów Domy i mieszkania na sprzedaż Praga-Północ
Osiedla – Górna
Domy i mieszkania na sprzedaż Chocianowice Domy i mieszkania na sprzedaż Chojny Domy i mieszkania na sprzedaż Dąbrowa Domy i mieszkania na sprzedaż Górniak Domy i mieszkania na sprzedaż Jędrzejów Przemysłowy Domy i mieszkania na sprzedaż Kurak Domy i mieszkania na sprzedaż Łaskowice Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Rokicie Domy i mieszkania na sprzedaż Rokicie Domy i mieszkania na sprzedaż Ruda Pabianicka Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Chojny Domy i mieszkania na sprzedaż Wiskitno
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Górna Domy i mieszkania do wynajęcia Górna