Zobacz 89 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kuraka: ceny od 125 000 zł do 1 250 000 zł, średnio 346 284 zł.
Ceny nieruchomości Kuraka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Kuraka? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 280 000 zł — to mediana wyliczona z 35 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +86,7%.
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 738 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
35
2025
Od 2010 roku
+86,7%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
-12,9%
Górna: 321 500 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kuraka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 7 738 zł/m², w obserwowanym przedziale od 192 500 zł do 496 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 230 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,2% transakcji zawarto między 120 000 zł a 170 000 zł, a 11,2% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 35 do 48 m², a 10,9% przekracza 55 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,9% niższa od mediany dzielnicy (Górna: 321 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 72 sprzedaże mieszkań, z medianą 320 000 zł i 7 672 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 305 000 zł (7 710 zł/m²) przy 107 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kuraka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
72 |
320 000 zł |
+14,3% |
7 672 zł/m² |
| 2025 |
35 |
280 000 zł |
— |
7 738 zł/m² |
| 2018 |
211 |
158 000 zł |
+9% |
4 035 zł/m² |
| 2017 |
200 |
145 000 zł |
+9,4% |
3 595 zł/m² |
| 2016 |
214 |
132 500 zł |
-0,5% |
3 245 zł/m² |
| 2015 |
138 |
133 150 zł |
+2,8% |
3 211 zł/m² |
| 2014 |
138 |
129 500 zł |
-7,2% |
3 180 zł/m² |
| 2013 |
209 |
139 500 zł |
+1,3% |
3 201 zł/m² |
| 2012 |
178 |
137 650 zł |
-5,1% |
3 241 zł/m² |
| 2011 |
145 |
145 000 zł |
-3,3% |
3 428 zł/m² |
| 2010 |
128 |
150 000 zł |
— |
3 590 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kurak: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
35 |
| Mediana ceny |
280 000 zł |
| Cena za m² |
7 738 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
36,3 m² |
| Typowy przedział |
192 500 –
496 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kuraka
Rozkład obliczony na podstawie 1 668 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,6% |
| 90 000 – 120 000 zł |
18,9% |
| 120 000 – 170 000 zł |
41,2% |
| 170 000 – 230 000 zł |
19% |
| Powyżej 230 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kuraka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 667 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
9,1% |
| 2 700 – 3 100 zł/m² |
15,8% |
| 3 100 – 3 900 zł/m² |
49% |
| 3 900 – 4 800 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kuraka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
9,8% |
| 27 – 35 m² |
20,1% |
| 35 – 48 m² |
43,2% |
| 48 – 55 m² |
16% |
| Powyżej 55 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kurak: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,8% |
93 000 zł |
4 326 zł/m² |
| 2 izby |
25% |
113 000 zł |
3 666 zł/m² |
| 3 izby |
37,2% |
148 000 zł |
3 769 zł/m² |
| 4 izby |
29% |
172 550 zł |
3 636 zł/m² |
| 5 izb |
1,1% |
242 500 zł |
3 259 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
790 000 zł |
4 864 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kuraka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| G-11 |
311 |
150 000 zł |
217 zł/m² |
| G-12 |
224 |
135 500 zł |
309 zł/m² |
| G-13 |
200 |
145 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Kuraka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
11 |
282 zł/m² |
180 000 zł |
716 m² |
| Wszystkie działki |
11 |
282 zł/m² |
180 000 zł |
716 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kuraka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
48 |
37 |
0 |
0 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
83 |
76 |
0 |
1 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
2 709 |
2 458 |
0 |
15 |
236 |
Trajektorię cen Kuraka widać w dłuższej perspektywie: 150 000 zł mediany w 2010 roku, 280 000 zł w 2025 roku, czyli +86,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kuraka
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kuraka?
Licz się ze średnią kwotą 346 284 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kuraka, czyli około 7 862 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kuraka?
W tej chwili do wyboru są 89 nieruchomości: 88 mieszkań i 1 dom.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 125 000 zł i sięgają 1 250 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kuraka?
Średnia powierzchnia to około 44 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 270 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 41 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kuraka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 28 m² | 241 053 zł |
| 2 pokoje | 47 m² | 365 904 zł |
| 3 pokoje | 49 m² | 382 263 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kuraka?
Średnio wychodzi około 7 862 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 101 zł/m², a dla domów spada do 4 630 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kuraka?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.