1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Warszawa
  4. Targówek

Domy i mieszkania na sprzedaż Targówek

Zobacz 2 089 nieruchomości na sprzedaż na terenie Targówka: ceny od 130 000 zł do 4 990 000 zł, średnio 815 530 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Targówka

Średnia cena 815 530 zł cena sprzedaży
Przedział cen 130 000–4 990 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 58 m² na nieruchomość
Cena za m² 14 028 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

2 089 łącznie
97% mieszkania
  • Mieszkania 96,5%
    2 016 nieruchomości
  • Domy 3,5%
    73 nieruchomości

Ile pokoi

2 089 łącznie
47% 2 pokoje
  • 1 pokój 6,0%
    126 nieruchomości
  • 2 pokoje 46,7%
    975 nieruchomości
  • 3 pokoje 33,2%
    693 nieruchomości
  • 4 pokoje 10,9%
    227 nieruchomości
  • 5+ pokoi 3,3%
    68 nieruchomości

Przedziały cenowe

2 089 łącznie
  • 130 000–605 000 zł 22,0%
    460 nieruchomości
  • 605 000–655 000 zł 19,7%
    412 nieruchomości
  • 655 000–770 000 zł 18,6%
    388 nieruchomości
  • 770 000–920 000 zł 19,9%
    416 nieruchomości
  • 920 000–4 995 000 zł 19,8%
    413 nieruchomości

Przedziały powierzchni

2 089 łącznie
  • 10–40 m² 28,8%
    601 nieruchomości
  • 40–50 m² 24,3%
    507 nieruchomości
  • 50–60 m² 22,0%
    459 nieruchomości
  • 60–70 m² 10,9%
    227 nieruchomości
  • 70–510 m² 14,1%
    295 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 51 m² 254 m²
Cena za metr kwadratowy 14 945 zł/m² 8 930 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Targówka obejmuje 2 089 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (97% całości): 2 016 mieszkań i 73 domy. Mieszkania mają średnią powierzchnię 51 m² i cenę 14 945 zł/m²; domy natomiast około 254 m² i 8 930 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Targówka według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Targówka zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 681 838 zł (średnia bez wartości skrajnych: 713 194 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 59,9% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 681 838 zł 2025
Mediana ceny za m² 14 262 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 1 581 2025
Ceny w ciągu roku -2,6% mediana
Od 2010 roku +107,9% mediana
Wobec mediany gminy -10,3% Warszawa: 760 000 zł
Wobec mediany krajowej +51,5% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Targówka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 681 838 zł, czyli 14 262 zł/m², w obserwowanym przedziale od 420 000 zł do 1 207 008 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 240 000 zł do 760 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 310 000 zł a 550 000 zł, a 10,3% przekroczyło 760 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 41 do 59 m², a 9,8% przekracza 75 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,3% niższa od mediany gminy (Warszawa: 760 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 51,5%.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Elsnerów — mediana 432 418 zł (7 956 zł/m², 3 083 transakcje od 2010 roku), dalej Zacisze z medianą 430 000 zł (7 307 zł/m²). Targówek Mieszkaniowy: 416 612 zł (7 749 zł/m²). Na drugim biegunie Targówek Fabryczny ma najbardziej przystępną medianę: 305 000 zł (11 599 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 82 sprzedaże mieszkań, z medianą 733 586 zł i 14 613 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 699 823 zł (14 411 zł/m²) przy 1 030 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Targówka rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 82 733 586 zł +7,6% 14 613 zł/m²
2025 1 581 681 838 zł -2,6% 14 262 zł/m²
2024 989 700 000 zł +19% 14 058 zł/m²
2023 1 106 588 414 zł +19,8% 11 673 zł/m²
2022 958 491 250 zł +3,5% 10 112 zł/m²
2021 1 104 474 860 zł +4,9% 9 233 zł/m²
2020 851 452 671 zł +10,8% 8 654 zł/m²
2019 1 486 408 414 zł +11,9% 7 565 zł/m²
2018 1 449 365 000 zł +12,3% 7 115 zł/m²
2017 1 158 325 000 zł +1% 6 978 zł/m²
2016 1 547 321 646 zł +12,3% 6 570 zł/m²
2015 910 286 398 zł +8,9% 6 335 zł/m²
2014 591 263 000 zł -8,8% 6 192 zł/m²
2013 603 288 509 zł -4,1% 6 192 zł/m²
2012 440 301 000 zł -8,1% 6 435 zł/m²
2011 464 327 700 zł -0,1% 6 916 zł/m²
2010 519 328 000 zł — 6 951 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Targówek: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 1 581
Mediana ceny 681 838 zł
Cena za m² 14 262 zł/m²
Mediana powierzchni 46,4 m²
Typowy przedział 420 000 –
1 207 008 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Targówka

Rozkład obliczony na podstawie 15 838 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 240 000 zł 11%
240 000 – 310 000 zł 16%
310 000 – 550 000 zł 44,8%
550 000 – 760 000 zł 18%
Powyżej 760 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Targówka

Rozkład ceny za m² na podstawie 15 836 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 5 900 zł/m² 10,3%
5 900 – 6 700 zł/m² 17,7%
6 700 – 10 000 zł/m² 42,1%
10 000 – 14 000 zł/m² 19,6%
Powyżej 14 000 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Targówka

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10%
33 – 41 m² 18,8%
41 – 59 m² 43,9%
59 – 75 m² 17,3%
Powyżej 75 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Targówek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,2% 290 789 zł 11 008 zł/m²
2 izby 32,9% 335 292 zł 9 586 zł/m²
3 izby 35,7% 415 810 zł 8 817 zł/m²
4 izby 23,3% 500 000 zł 8 356 zł/m²
5 izb 3,1% 665 944 zł 7 917 zł/m²
6 izb i więcej 0,8% 870 000 zł 7 025 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Targówka

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
4-11-02 1 859 459 441 zł 1 149 zł/m²
4-11-05 1 534 527 785 zł 2 339 zł/m²
4-09-30 1 019 472 614 zł —
4-09-28 803 418 777 zł 2 190 zł/m²
4-08-08 727 405 000 zł —
4-10-12 534 460 000 zł 2 879 zł/m²
4-08-13 507 394 255 zł 924 zł/m²
4-09-03 470 531 000 zł —
4-08-07 405 365 000 zł —
4-08-04 402 375 000 zł —

Najdroższe osiedla na terenie Targówka

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Elsnerów 3 083 432 418 zł 7 956 zł/m²
Zacisze 1 773 430 000 zł 7 307 zł/m²
Targówek Mieszkaniowy 3 444 416 612 zł 7 749 zł/m²
Bródno-Podgrodzie 3 135 400 000 zł 7 436 zł/m²
Bródno 4 345 383 245 zł 8 150 zł/m²

Najtańsze osiedla na terenie Targówka

Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Targówek Fabryczny 39 305 000 zł 11 599 zł/m²
Bródno 4 345 383 245 zł 8 150 zł/m²
Bródno-Podgrodzie 3 135 400 000 zł 7 436 zł/m²
Targówek Mieszkaniowy 3 444 416 612 zł 7 749 zł/m²
Zacisze 1 773 430 000 zł 7 307 zł/m²

Ceny działek na terenie Targówka: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 247 1 381 zł/m² 1 408 750 zł 924 m²
Grunty rolne 6 1 016 zł/m² 1 335 000 zł 632 m²
Wszystkie działki 288 1 235 zł/m² 1 240 000 zł 910 m²

Ceny gruntu według osiedli na terenie Targówka

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Targówek Mieszkaniowy 25 2 094 zł/m² 1 200 000 zł
Zacisze 104 1 486 zł/m² 775 000 zł
Bródno 26 1 275 zł/m² 1 240 000 zł
Elsnerów 79 1 232 zł/m² 2 976 600 zł
Bródno-Podgrodzie 33 1 175 zł/m² 2 275 008 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Targówka

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 474 1 611 0 465 398
2026 (do 17.08) 167 87 0 27 53
Razem 2010–2026 24 065 16 009 0 1 033 7 023

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Targówka to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 415 810 zł. W ciągu roku mediana straciła 2,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Targówka

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Targówka?

Nieruchomości na terenie Targówka kosztują średnio około 815 530 zł, czyli około 14 028 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Targówka?

Aktualna oferta to około 2 089 nieruchomości: 2 016 mieszkań i 73 domy.

Jaki jest przedział cen na terenie Targówka?

Znajdziesz tu oferty od 130 000 zł do 4 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 58 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 254 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Targówka:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²534 485 zł
2 pokoje41 m²645 780 zł
3 pokoje58 m²840 428 zł
4 pokoje85 m²1 178 555 zł
5 pokoi151 m²1 629 107 zł
6 pokoi203 m²1 989 320 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 14 028 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 945 zł/m², a dla domów spada do 8 930 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Targówka?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Targówek

W okolicy Targówka
Domy i mieszkania na sprzedaż Praga-Północ Domy i mieszkania na sprzedaż Praga-Południe Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Białołęka Domy i mieszkania na sprzedaż Żoliborz Domy i mieszkania na sprzedaż Rembertów Domy i mieszkania na sprzedaż Mokotów Domy i mieszkania na sprzedaż Ochota Domy i mieszkania na sprzedaż Wola Domy i mieszkania na sprzedaż Wilanów Domy i mieszkania na sprzedaż Bielany Domy i mieszkania na sprzedaż Wawer Domy i mieszkania na sprzedaż Ursynów Domy i mieszkania na sprzedaż Włochy Domy i mieszkania na sprzedaż Bemowo
Osiedla – Targówek
Domy i mieszkania na sprzedaż Bródno Domy i mieszkania na sprzedaż Bródno-Podgrodzie Domy i mieszkania na sprzedaż Elsnerów Domy i mieszkania na sprzedaż Targówek Fabryczny Domy i mieszkania na sprzedaż Targówek Mieszkaniowy Domy i mieszkania na sprzedaż Utrata Domy i mieszkania na sprzedaż Zacisze
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Targówek Domy i mieszkania do wynajęcia Targówek