1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Nowotarski

Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotarski

Porównaj 414 nieruchomości na sprzedaż w powiecie nowotarskim — średnia cena to 1 178 515 zł, a ceny sięgają od 140 000 zł do 6 000 000 zł.

Rynek sprzedaży powiatu nowotarskiego w liczbach

Średnia cena 1 178 515 zł cena sprzedaży
Przedział cen 140 000–6 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 211 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 579 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

414 łącznie
71% domy
  • Mieszkania 28,5%
    118 nieruchomości
  • Domy 71,5%
    296 nieruchomości

Ile pokoi

414 łącznie
41% 5+ pokoi
  • 1 pokój 19,1%
    79 nieruchomości
  • 2 pokoje 10,1%
    42 nieruchomości
  • 3 pokoje 15,0%
    62 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,5%
    60 nieruchomości
  • 5+ pokoi 41,3%
    171 nieruchomości

Przedziały cenowe

414 łącznie
  • 140 000–500 000 zł 20,0%
    83 nieruchomości
  • 500 000–755 000 zł 20,8%
    86 nieruchomości
  • 775 000–1 095 000 zł 19,6%
    81 nieruchomości
  • 1 100 000–1 500 000 zł 20,5%
    85 nieruchomości
  • 1 500 000–6 005 000 zł 19,1%
    79 nieruchomości

Przedziały powierzchni

414 łącznie
  • 0–70 m² 23,4%
    97 nieruchomości
  • 70–140 m² 18,4%
    76 nieruchomości
  • 140–190 m² 18,4%
    76 nieruchomości
  • 190–300 m² 20,0%
    83 nieruchomości
  • 300–1 830 m² 19,8%
    82 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 70 m² 268 m²
Cena za metr kwadratowy 10 175 zł/m² 5 103 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie nowotarskim to 414 nieruchomości: 296 domów i 118 mieszkań. Domy stanowią 71% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 268 m² (5 103 zł/m²), a mieszkania około 70 m² (10 175 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to domy 5-pokojowe, a zaraz po nich opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu nowotarskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu nowotarskiego obejmują 260 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 465 244 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 10 297 zł. To o 3,4% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 465 244 zł 2025
Mediana ceny za m² 10 297 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 260 2025
Ceny w ciągu roku +3,4% mediana
Od 2010 roku +93,9% mediana
Wobec mediany województwa -23,8% małopolskie: 610 182 zł
Wobec mediany krajowej +3,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu nowotarskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 465 244 zł, czyli 10 297 zł/m², w obserwowanym przedziale od 249 500 zł do 935 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 590 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 210 000 zł a 400 000 zł, a 10% przekroczyło 590 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 40 do 60 m², a 10,1% przekracza 77 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 23,8% niższa od mediany województwa (małopolskie: 610 182 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 3,4%.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Czorsztyn — mediana 777 500 zł (9 200 zł/m², 110 transakcji od 2010 roku), dalej Nowy Targ z medianą 689 000 zł (5 971 zł/m²). Łapsze Niżne: 450 360 zł (12 060 zł/m²). Na drugim biegunie Czarny Dunajec ma najbardziej przystępną medianę: 172 500 zł (3 791 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 85 sprzedaży mieszkań, z medianą 486 000 zł i 9 868 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 465 000 zł (10 179 zł/m²) przy 222 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu nowotarskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 85 486 000 zł +4,5% 9 868 zł/m²
2025 260 465 244 zł +3,4% 10 297 zł/m²
2024 299 450 001 zł +25,5% 9 929 zł/m²
2023 238 358 500 zł -0,4% 7 812 zł/m²
2022 158 360 000 zł +18% 7 830 zł/m²
2021 215 305 000 zł +22% 6 007 zł/m²
2020 221 250 000 zł +4,2% 5 145 zł/m²
2019 236 240 000 zł +6,4% 4 858 zł/m²
2018 228 225 526 zł +18,7% 4 688 zł/m²
2017 106 190 000 zł -5% 3 980 zł/m²
2016 97 200 000 zł -4,8% 4 030 zł/m²
2015 93 210 000 zł +25% 4 451 zł/m²
2014 70 168 000 zł -14,1% 4 100 zł/m²
2013 106 195 500 zł -11,1% 4 182 zł/m²
2012 61 220 000 zł +12,8% 4 688 zł/m²
2011 69 195 000 zł -18,8% 4 334 zł/m²
2010 75 240 000 zł — 4 630 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Nowotarski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 260
Mediana ceny 465 244 zł
Cena za m² 10 297 zł/m²
Mediana powierzchni 48,4 m²
Typowy przedział 249 500 –
935 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie nowotarskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 617 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 140 000 zł 8,5%
140 000 – 210 000 zł 19,1%
210 000 – 400 000 zł 43,6%
400 000 – 590 000 zł 18,7%
Powyżej 590 000 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie nowotarskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 616 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 500 zł/m² 10,7%
3 500 – 4 600 zł/m² 18%
4 600 – 8 200 zł/m² 43,5%
8 200 – 11 000 zł/m² 19,5%
Powyżej 11 000 zł/m² 8,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie nowotarskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10,8%
33 – 40 m² 17,1%
40 – 60 m² 44,3%
60 – 77 m² 17,7%
Powyżej 77 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Nowotarski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 5,8% 157 228 zł 6 669 zł/m²
2 izby 28% 260 000 zł 145 827 zł/m²
3 izby 40,3% 288 500 zł 6 564 zł/m²
4 izby 20,4% 335 278 zł 5 923 zł/m²
5 izb 4,4% 401 550 zł 5 600 zł/m²
6 izb i więcej 1% 386 000 zł 4 588 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie nowotarskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Czorsztyn 110 777 500 zł 9 200 zł/m²
Nowy Targ 21 689 000 zł 5 971 zł/m²
Łapsze Niżne 25 450 360 zł 12 060 zł/m²
Szaflary 22 432 960 zł 4 320 zł/m²
Szczawnica 187 330 000 zł 6 693 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie nowotarskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Czarny Dunajec 24 172 500 zł 3 791 zł/m²
Rabka-Zdrój 436 256 298 zł 5 110 zł/m²
Nowy Targ 1 775 280 280 zł 5 541 zł/m²
Szczawnica 187 330 000 zł 6 693 zł/m²
Szaflary 22 432 960 zł 4 320 zł/m²

Ceny działek w powiecie nowotarskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 9 744 49 zł/m² 50 000 zł 1 066 m²
Grunty rolne 10 908 15 zł/m² 22 000 zł 1 452 m²
Grunty leśne 1 019 6,2 zł/m² 16 600 zł 2 564 m²
Wszystkie działki 22 218 25 zł/m² 30 000 zł 1 265 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie nowotarskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Nowy Targ 2 311 90 zł/m² 80 960 zł
Czorsztyn 1 188 50 zł/m² 45 000 zł
Szczawnica 743 46 zł/m² 43 244 zł
Rabka-Zdrój 1 073 32 zł/m² 40 000 zł
Spytkowice 338 25 zł/m² 40 000 zł
Ochotnica Dolna 911 20 zł/m² 23 000 zł
Szaflary 1 281 20 zł/m² 26 790 zł
Łapsze Niżne 1 786 20 zł/m² 27 000 zł
Jabłonka 2 834 20 zł/m² 17 000 zł
Nowy Targ 4 535 20 zł/m² 26 225 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie nowotarskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 500 265 0 1 962 273
2026 (do 17.08) 1 294 91 0 1 042 161
Razem 2010–2026 29 329 2 705 0 23 272 3 352

Typowa nieruchomość sprzedana w powiecie nowotarskim: 48,4 m², 3 izby, za 465 244 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie nowotarskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie nowotarskim?

Nieruchomości w powiecie nowotarskim kosztują średnio około 1 178 515 zł, czyli około 5 579 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 414 nieruchomości: 296 domów i 118 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 140 000 zł do 6 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie nowotarskim?

Średnio mają około 211 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 268 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu nowotarskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój32 m²390 727 zł
2 pokoje67 m²637 750 zł
3 pokoje82 m²726 128 zł
4 pokoje166 m²1 197 262 zł
5 pokoi205 m²1 236 281 zł
6 pokoi216 m²1 079 155 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie nowotarskim?

Średnia cena to 5 579 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 175 zł/m², a dla domów spada do 5 103 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu nowotarskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Nowotarski

W okolicy powiatu nowotarskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Tatrzański Domy i mieszkania na sprzedaż Myślenicki Domy i mieszkania na sprzedaż Limanowski Domy i mieszkania na sprzedaż Suski Domy i mieszkania na sprzedaż Wielicki Domy i mieszkania na sprzedaż Bocheński Domy i mieszkania na sprzedaż Wadowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Krakowski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosądecki Domy i mieszkania na sprzedaż Proszowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Żywiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Chrzanowski Domy i mieszkania na sprzedaż Oświęcimski Domy i mieszkania na sprzedaż Miechowski
Gminy – Nowotarski
Domy i mieszkania na sprzedaż Czarny Dunajec Domy i mieszkania na sprzedaż Czorsztyn Domy i mieszkania na sprzedaż Jabłonka Domy i mieszkania na sprzedaż Krościenko nad Dunajcem Domy i mieszkania na sprzedaż Łapsze Niżne Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnica Wielka Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Targ Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Targ Domy i mieszkania na sprzedaż Ochotnica Dolna Domy i mieszkania na sprzedaż Raba Wyżna Domy i mieszkania na sprzedaż Rabka-Zdrój Domy i mieszkania na sprzedaż Spytkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Szaflary Domy i mieszkania na sprzedaż Szczawnica
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotarski Domy i mieszkania do wynajęcia Nowotarski