1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Wielicki

Domy i mieszkania na sprzedaż Wielicki

Zobacz 1 410 nieruchomości na sprzedaż w powiecie wielickim: ceny od 160 000 zł do 6 479 000 zł, średnio 915 952 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży powiatu wielickiego

Średnia cena 915 952 zł cena sprzedaży
Przedział cen 160 000–6 479 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 115 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 959 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

1 410 łącznie
51% mieszkania
  • Mieszkania 51,1%
    721 nieruchomości
  • Domy 48,7%
    687 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 0,1%
    2 nieruchomości

Ile pokoi

1 408 łącznie
35% 5+ pokoi
  • 1 pokój 3,6%
    50 nieruchomości
  • 2 pokoje 12,4%
    174 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,1%
    354 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,5%
    331 nieruchomości
  • 5+ pokoi 35,4%
    499 nieruchomości

Przedziały cenowe

1 408 łącznie
  • 160 000–600 000 zł 21,9%
    308 nieruchomości
  • 600 000–755 000 zł 18,4%
    259 nieruchomości
  • 755 000–895 000 zł 20,2%
    285 nieruchomości
  • 895 000–1 150 000 zł 20,0%
    281 nieruchomości
  • 1 150 000–6 480 000 zł 19,5%
    275 nieruchomości

Przedziały powierzchni

1 408 łącznie
  • 10–60 m² 25,5%
    359 nieruchomości
  • 60–90 m² 21,7%
    305 nieruchomości
  • 90–120 m² 18,5%
    261 nieruchomości
  • 120–160 m² 18,7%
    263 nieruchomości
  • 160–5 710 m² 15,6%
    220 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 66 m² 166 m²
Cena za metr kwadratowy 10 373 zł/m² 6 952 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu wielickiego obejmuje 1 410 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (51% całości): 721 mieszkań i 687 domów oraz 2 innych nieruchomości. Mieszkania mają średnią powierzchnię 66 m² i cenę 10 373 zł/m²; domy natomiast około 166 m² i 6 952 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu wielickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie wielickim wyniosła 546 500 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (małopolskie) mediana to 610 182 zł. Zmiana roczna: +9,3%.

Mediana ceny sprzedaży 546 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 9 974 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 1 175 2025
Ceny w ciągu roku +9,3% mediana
Od 2010 roku +120,7% mediana
Wobec mediany województwa -10,4% małopolskie: 610 182 zł
Wobec mediany krajowej +21,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu wielickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 546 500 zł, czyli 9 974 zł/m², w obserwowanym przedziale od 340 431 zł do 849 770 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 620 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,4% transakcji zawarto między 260 000 zł a 460 000 zł, a 9,9% przekroczyło 620 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 47 do 63 m², a 10,2% przekracza 79 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,4% niższa od mediany województwa (małopolskie: 610 182 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 21,4%.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Biskupice — mediana 774 000 zł (5 894 zł/m², 74 transakcje od 2010 roku), dalej Wieliczka z medianą 349 170 zł (6 276 zł/m²). Kłaj: 320 000 zł (4 499 zł/m²). Na drugim biegunie Niepołomice ma najbardziej przystępną medianę: 294 100 zł (4 897 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 375 sprzedaży mieszkań, z medianą 613 000 zł i 10 683 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 572 000 zł (10 693 zł/m²) przy 863 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu wielickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 375 613 000 zł +12,2% 10 683 zł/m²
2025 1 175 546 500 zł +9,3% 9 974 zł/m²
2024 1 116 500 000 zł +9,5% 9 789 zł/m²
2023 1 191 456 500 zł +23,2% 8 438 zł/m²
2022 1 003 370 505 zł +9,3% 6 221 zł/m²
2021 1 126 339 000 zł +17% 5 977 zł/m²
2020 772 289 620 zł +9,3% 5 375 zł/m²
2019 684 265 000 zł -2,9% 4 900 zł/m²
2018 539 272 860 zł +7% 4 468 zł/m²
2017 595 255 000 zł -1,5% 4 682 zł/m²
2016 363 259 000 zł +6,8% 4 334 zł/m²
2015 306 242 600 zł +10,3% 4 360 zł/m²
2014 442 220 000 zł +4,2% 4 367 zł/m²
2013 271 211 190 zł -10,1% 4 138 zł/m²
2012 227 235 000 zł -9,6% 4 228 zł/m²
2011 226 259 884 zł +4,9% 4 917 zł/m²
2010 192 247 643 zł — 4 870 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wielicki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 1 175
Mediana ceny 546 500 zł
Cena za m² 9 974 zł/m²
Mediana powierzchni 55 m²
Typowy przedział 340 431 –
849 770 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie wielickim

Rozkład obliczony na podstawie 10 603 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 210 000 zł 10,4%
210 000 – 260 000 zł 15,6%
260 000 – 460 000 zł 46,4%
460 000 – 620 000 zł 17,7%
Powyżej 620 000 zł 9,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie wielickim

Rozkład ceny za m² na podstawie 10 576 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 4 000 zł/m² 9,1%
4 000 – 4 800 zł/m² 18,7%
4 800 – 8 400 zł/m² 44,1%
8 400 – 11 000 zł/m² 18,7%
Powyżej 11 000 zł/m² 9,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie wielickim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 37 m² 9,9%
37 – 47 m² 17,3%
47 – 63 m² 44,7%
63 – 79 m² 17,9%
Powyżej 79 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wielicki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,8% 280 000 zł 8 617 zł/m²
2 izby 25,9% 272 186 zł 7 554 zł/m²
3 izby 48% 329 900 zł 6 638 zł/m²
4 izby 18,1% 390 000 zł 6 302 zł/m²
5 izb 4,2% 461 562 zł 5 598 zł/m²
6 izb i więcej 1,1% 560 000 zł 4 811 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie wielickim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Biskupice 74 774 000 zł 5 894 zł/m²
Wieliczka 7 708 349 170 zł 6 276 zł/m²
Kłaj 113 320 000 zł 4 499 zł/m²
Niepołomice 2 693 294 100 zł 4 897 zł/m²

Ceny działek w powiecie wielickim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 7 841 94 zł/m² 143 000 zł 1 500 m²
Grunty rolne 4 135 15 zł/m² 40 000 zł 2 700 m²
Grunty leśne 49 6,3 zł/m² 25 000 zł 3 800 m²
Wszystkie działki 13 998 65 zł/m² 104 000 zł 1 800 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie wielickim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Wieliczka 5 230 100 zł/m² 150 000 zł
Niepołomice 3 323 73 zł/m² 115 000 zł
Biskupice 1 714 59 zł/m² 104 087 zł
Kłaj 1 233 57 zł/m² 88 000 zł
Gdów 2 510 12 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie wielickim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 3 184 1 225 0 1 259 700
2026 (do 17.08) 1 353 392 0 579 382
Razem 2010–2026 36 796 10 877 0 16 160 9 759

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 546 500 zł (9 974 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (48% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu wielickiego w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie wielickim?

Nieruchomości w powiecie wielickim kosztują średnio około 915 952 zł, czyli około 7 959 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie wielickim?

W tej chwili do wyboru są 1 410 nieruchomości: 721 mieszkań i 687 domów oraz 2 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen w powiecie wielickim?

Ceny wahają się od około 160 000 zł do 6 479 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 115 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu wielickiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój28 m²378 701 zł
2 pokoje41 m²515 482 zł
3 pokoje68 m²721 758 zł
4 pokoje107 m²960 429 zł
5 pokoi142 m²1 055 454 zł
6 pokoi180 m²1 261 268 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie wielickim?

Wynosi ona około 7 959 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 373 zł/m², a dla domów spada do 6 952 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie wielickim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Wielicki

W okolicy powiatu wielickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Bocheński Domy i mieszkania na sprzedaż Proszowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Myślenicki Domy i mieszkania na sprzedaż Limanowski Domy i mieszkania na sprzedaż Krakowski Domy i mieszkania na sprzedaż Miechowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kazimierski Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotarski Domy i mieszkania na sprzedaż Pińczowski Domy i mieszkania na sprzedaż Suski Domy i mieszkania na sprzedaż Olkuski Domy i mieszkania na sprzedaż Jędrzejowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wadowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Tatrzański
Gminy – Wielicki
Domy i mieszkania na sprzedaż Biskupice Domy i mieszkania na sprzedaż Gdów Domy i mieszkania na sprzedaż Kłaj Domy i mieszkania na sprzedaż Niepołomice Domy i mieszkania na sprzedaż Wieliczka
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wielicki Domy i mieszkania do wynajęcia Wielicki