1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Grójecki

Domy i mieszkania na sprzedaż Grójecki

Kup nieruchomość w powiecie grójeckim: 220 nieruchomości w cenach od 200 000 zł do 11 400 000 zł, przy średniej cenie 1 022 231 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu grójeckiego

Średnia cena 1 022 231 zł cena sprzedaży
Przedział cen 200 000–11 400 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 209 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 880 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

220 łącznie
60% domy
  • Mieszkania 40,0%
    88 nieruchomości
  • Domy 60,0%
    132 nieruchomości

Ile pokoi

220 łącznie
35% 5+ pokoi
  • 1 pokój 6,4%
    14 nieruchomości
  • 2 pokoje 17,3%
    38 nieruchomości
  • 3 pokoje 21,8%
    48 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,0%
    44 nieruchomości
  • 5+ pokoi 34,5%
    76 nieruchomości

Przedziały cenowe

220 łącznie
  • 200 000–430 000 zł 20,0%
    44 nieruchomości
  • 430 000–600 000 zł 20,9%
    46 nieruchomości
  • 600 000–875 000 zł 20,0%
    44 nieruchomości
  • 895 000–1 365 000 zł 20,9%
    46 nieruchomości
  • 1 400 000–11 405 000 zł 18,2%
    40 nieruchomości

Przedziały powierzchni

220 łącznie
  • 20–60 m² 22,7%
    50 nieruchomości
  • 60–90 m² 19,1%
    42 nieruchomości
  • 90–150 m² 18,6%
    41 nieruchomości
  • 150–210 m² 20,9%
    46 nieruchomości
  • 210–8 840 m² 18,6%
    41 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 308 m²
Cena za metr kwadratowy 8 764 zł/m² 4 356 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie grójeckim liczy 220 nieruchomości, w tym 132 domy i 88 mieszkań, a domy stanowią 60%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 308 m², przy cenie 4 356 zł/m², wobec 62 m² i 8 764 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu grójeckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie grójeckim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 368 546 zł — to mediana wyliczona z 567 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +36,3%.

Mediana ceny sprzedaży 368 546 zł 2025
Mediana ceny za m² 8 004 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 567 2025
Ceny w ciągu roku +19,8% mediana
Od 2021 roku +36,3% mediana
Wobec mediany województwa -44,6% mazowieckie: 665 000 zł
Wobec mediany krajowej -18,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu grójeckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 368 546 zł, czyli 8 004 zł/m², w obserwowanym przedziale od 211 541 zł do 650 490 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 500 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 250 000 zł a 380 000 zł, a 10,9% przekroczyło 500 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 55 m², a 10,1% przekracza 68 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 44,6% niższa od mediany województwa (mazowieckie: 665 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 18,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Belsk Duży — mediana 469 000 zł (5 521 zł/m², 21 transakcji od 2010 roku), dalej Warka z medianą 349 750 zł (7 349 zł/m²). Grójec: 315 351 zł (6 920 zł/m²). Na drugim biegunie Mogielnica ma najbardziej przystępną medianę: 78 000 zł (2 144 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 346 sprzedaży mieszkań, z medianą 384 616 zł i 8 957 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (8 955 zł/m²) przy 476 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu grójeckiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 346 384 616 zł +4,4% 8 957 zł/m²
2025 567 368 546 zł +19,8% 8 004 zł/m²
2024 508 307 610 zł +9,9% 7 072 zł/m²
2023 309 280 000 zł +12% 6 192 zł/m²
2022 610 250 000 zł -7,6% 5 491 zł/m²
2021 175 270 480 zł — 4 900 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Grójecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 567
Mediana ceny 368 546 zł
Cena za m² 8 004 zł/m²
Mediana powierzchni 45,1 m²
Typowy przedział 211 541 –
650 490 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie grójeckim

Rozkład obliczony na podstawie 2 515 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 200 000 zł 9,9%
200 000 – 250 000 zł 16,9%
250 000 – 380 000 zł 44,5%
380 000 – 500 000 zł 17,9%
Powyżej 500 000 zł 10,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie grójeckim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 515 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 4 500 zł/m² 10,1%
4 500 – 5 700 zł/m² 17,9%
5 700 – 8 000 zł/m² 43,5%
8 000 – 9 100 zł/m² 18,5%
Powyżej 9 100 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie grójeckim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 11,2%
35 – 39 m² 17,1%
39 – 55 m² 44,3%
55 – 68 m² 17,3%
Powyżej 68 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Grójecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,1% 251 012 zł 7 351 zł/m²
2 izby 44% 272 250 zł 7 273 zł/m²
3 izby 36,7% 336 378 zł 6 627 zł/m²
4 izby 14,1% 400 000 zł 3 060 816 zł/m²
5 izb 2,9% 432 500 zł 6 411 zł/m²
6 izb i więcej 0,2% 650 000 zł 6 150 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie grójeckim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Belsk Duży 21 469 000 zł 5 521 zł/m²
Warka 520 349 750 zł 7 349 zł/m²
Grójec 1 830 315 351 zł 6 920 zł/m²
Chynów 41 280 000 zł 7 078 zł/m²
Nowe Miasto nad Pilicą 67 200 000 zł 4 676 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie grójeckim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Mogielnica 22 78 000 zł 2 144 zł/m²
Nowe Miasto nad Pilicą 67 200 000 zł 4 676 zł/m²
Chynów 41 280 000 zł 7 078 zł/m²
Grójec 1 830 315 351 zł 6 920 zł/m²
Warka 520 349 750 zł 7 349 zł/m²

Ceny działek w powiecie grójeckim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 405 58 zł/m² 120 000 zł 1 795 m²
Grunty rolne 2 476 12 zł/m² 98 000 zł 5 340 m²
Grunty leśne 89 16 zł/m² 100 000 zł 4 400 m²
Wszystkie działki 3 113 17 zł/m² 100 000 zł 4 259 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie grójeckim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Grójec 621 59 zł/m² 160 000 zł
Chynów 589 40 zł/m² 105 000 zł
Pniewy 310 25 zł/m² 107 625 zł
Warka 330 14 zł/m² 123 350 zł
Belsk Duży 116 11 zł/m² 100 000 zł
Jasieniec 235 10 zł/m² 100 000 zł
Błędów 196 8,9 zł/m² 112 000 zł
Goszczyn 63 8,5 zł/m² 100 000 zł
Mogielnica 256 6,7 zł/m² 50 000 zł
Nowe Miasto nad Pilicą 399 5,0 zł/m² 45 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie grójeckim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 905 639 0 920 346
2026 (do 17.08) 996 354 0 423 219
Razem 2010–2026 8 315 2 838 0 4 020 1 457

Między 2021 a 2025 rokiem mediana w powiecie grójeckim przeszła z 270 480 zł na 368 546 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 69,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie grójeckim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie grójeckim?

Licz się ze średnią kwotą 1 022 231 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie grójeckim, czyli około 4 880 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 220: 132 domy i 88 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 200 000 zł i sięgają 11 400 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 209 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 308 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu grójeckiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój47 m²400 111 zł
2 pokoje126 m²428 079 zł
3 pokoje86 m²529 217 zł
4 pokoje181 m²1 248 689 zł
5 pokoi184 m²1 249 084 zł
6 pokoi588 m²1 697 451 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie grójeckim?

Wynosi ona około 4 880 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 764 zł/m², a dla domów spada do 4 356 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie grójeckim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Grójecki

W okolicy powiatu grójeckiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Białobrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Piaseczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Pruszkowski Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziski Domy i mieszkania na sprzedaż Przysuski Domy i mieszkania na sprzedaż Rawski Domy i mieszkania na sprzedaż Żyrardowski Domy i mieszkania na sprzedaż Warszawski Zachodni Domy i mieszkania na sprzedaż Radomski Domy i mieszkania na sprzedaż Szydłowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Otwocki Domy i mieszkania na sprzedaż Kozienicki Domy i mieszkania na sprzedaż Legionowski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowodworski Domy i mieszkania na sprzedaż Skarżyski
Gminy – Grójecki
Domy i mieszkania na sprzedaż Belsk Duży Domy i mieszkania na sprzedaż Błędów Domy i mieszkania na sprzedaż Chynów Domy i mieszkania na sprzedaż Goszczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Grójec Domy i mieszkania na sprzedaż Jasieniec Domy i mieszkania na sprzedaż Mogielnica Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto nad Pilicą Domy i mieszkania na sprzedaż Pniewy Domy i mieszkania na sprzedaż Warka
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Grójecki Domy i mieszkania do wynajęcia Grójecki