1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Grójecki
  4. Chynów

Domy i mieszkania na sprzedaż Chynów

Zobacz 26 domów na sprzedaż na terenie Chynowa: ceny od 375 000 zł do 2 300 000 zł, średnio 857 692 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Chynowa

Średnia cena 857 692 zł cena sprzedaży
Przedział cen 375 000–2 300 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 193 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 456 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

26 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    26 nieruchomości

Ile pokoi

26 łącznie
58% 5+ pokoi
  • 1 pokój 11,5%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 19,2%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 3,8%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 7,7%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 57,7%
    15 nieruchomości

Przedziały cenowe

26 łącznie
  • 375 000–425 000 zł 26,9%
    7 nieruchomości
  • 445 000–655 000 zł 23,1%
    6 nieruchomości
  • 695 000–735 000 zł 11,5%
    3 nieruchomości
  • 980 000–1 355 000 zł 23,1%
    6 nieruchomości
  • 1 400 000–2 305 000 zł 15,4%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

26 łącznie
  • 50–80 m² 30,8%
    8 nieruchomości
  • 120–130 m² 11,5%
    3 nieruchomości
  • 130–210 m² 23,1%
    6 nieruchomości
  • 240–250 m² 19,2%
    5 nieruchomości
  • 250–610 m² 15,4%
    4 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Chynowa obejmuje 26 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 193 m² i cenę 4 456 zł/m².

Domy 5-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Chynowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Chynowa zamknął lata 2010–2025 medianą ceny sprzedaży 280 000 zł, jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 280 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 7 078 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 41 2010–2025

Statystyki dla Chynowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 7 078 zł/m², w obserwowanym przedziale od 89 000 zł do 460 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 440 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 250 000 zł a 360 000 zł, a 14,6% przekroczyło 440 000 zł.

Pod względem powierzchni 41,5% sprzedanych lokali ma od 36 do 49 m², a 12,2% przekracza 53 m².

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 28 sprzedaży mieszkań, z medianą 327 000 zł i 8 488 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 327 000 zł (8 488 zł/m²) przy 28 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chynowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 28 327 000 zł — 8 488 zł/m²
2024 4 299 374 zł +61,8% 4 796 zł/m²
2023 4 185 000 zł +60,9% 4 333 zł/m²
2022 3 115 000 zł +12,2% 3 163 zł/m²
2021 2 102 500 zł — 2 276 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Chynów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 41
Mediana ceny 280 000 zł
Cena za m² 7 078 zł/m²
Mediana powierzchni 37,2 m²
Typowy przedział 89 000 –
460 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chynowa

Rozkład obliczony na podstawie 41 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 110 000 zł 9,8%
110 000 – 250 000 zł 14,6%
250 000 – 360 000 zł 46,3%
360 000 – 440 000 zł 14,6%
Powyżej 440 000 zł 14,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chynowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 41 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 400 zł/m² 9,8%
2 400 – 6 900 zł/m² 17,1%
6 900 – 8 800 zł/m² 43,9%
8 800 – 9 300 zł/m² 19,5%
Powyżej 9 300 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chynowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 9,8%
32 – 36 m² 14,6%
36 – 49 m² 41,5%
49 – 53 m² 22%
Powyżej 53 m² 12,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Chynów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 58,5% 258 300 zł 7 206 zł/m²
3 izby 34,1% 384 800 zł 6 657 zł/m²
4 izby 4,9% 336 874 zł 5 831 zł/m²
5 izb 2,4% 800 000 zł 5 094 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chynowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Sułkowice 71 307 500 zł 100 zł/m²
Chynów 69 — 58 zł/m²
Barcice Drwalewskie 67 — 52 zł/m²
Wola Pieczyska 40 — 54 zł/m²
Drwalew 34 89 000 zł 56 zł/m²
Nowe Grobice 32 — 79 zł/m²
Grobice 23 — 60 zł/m²
Kukały 22 — 21 zł/m²
Żyrów 21 — 10 zł/m²
Grabina 19 — 89 zł/m²

Ceny działek na terenie Chynowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 134 48 zł/m² 90 000 zł 2 016 m²
Grunty rolne 416 33 zł/m² 115 000 zł 3 044 m²
Grunty leśne 24 33 zł/m² 122 500 zł 3 573 m²
Wszystkie działki 589 40 zł/m² 105 000 zł 2 900 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chynowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 255 0 0 210 45
2026 (do 17.08) 142 28 0 89 25
Razem 2010–2026 1 093 41 0 885 167

Ceny Chynowa to 280 000 zł mediany w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Chynowa

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Chynowa?

Na zakup nieruchomości na terenie Chynowa trzeba przeznaczyć średnio 857 692 zł, czyli około 4 456 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Chynowa?

Aktualna oferta to około 26 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 375 000 zł i sięgają 2 300 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Chynowa?

Średnia powierzchnia to około 193 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chynowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje66 m²417 800 zł
5 pokoi260 m²1 143 900 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Chynowa?

Wynosi ona około 4 456 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chynowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 1-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Chynów

W okolicy Chynowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Prażmów Domy i mieszkania na sprzedaż Warka Domy i mieszkania na sprzedaż Góra Kalwaria Domy i mieszkania na sprzedaż Jasieniec Domy i mieszkania na sprzedaż Piaseczno Domy i mieszkania na sprzedaż Grójec Domy i mieszkania na sprzedaż Konstancin-Jeziorna Domy i mieszkania na sprzedaż Grabów nad Pilicą Domy i mieszkania na sprzedaż Sobienie-Jeziory Domy i mieszkania na sprzedaż Karczew Domy i mieszkania na sprzedaż Stromiec Domy i mieszkania na sprzedaż Lesznowola Domy i mieszkania na sprzedaż Promna Domy i mieszkania na sprzedaż Tarczyn Domy i mieszkania na sprzedaż Józefów
Osiedla – Chynów
Domy i mieszkania na sprzedaż Machcin I Domy i mieszkania na sprzedaż Machcin II
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Chynów Domy i mieszkania do wynajęcia Chynów