Porównaj 76 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Miasta nad Pilicą — średnia cena to 414 000 zł, a ceny sięgają od 399 000 zł do 429 000 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Miasta nad Pilicą według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 9 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 241 666 zł rynek Nowego Miasta nad Pilicą najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 55,9%.
Mediana ceny sprzedaży
241 666 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 984 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+5,1%
mediana
Od 2021 roku
+55,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-34,4%
Grójecki: 368 546 zł
Wobec mediany krajowej
-46,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Miasta nad Pilicą obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 241 666 zł, czyli 3 984 zł/m², w obserwowanym przedziale od 78 000 zł do 389 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 69 000 zł do 300 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 150 000 zł a 230 000 zł, a 14,9% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 38 do 48 m², a 10,4% przekracza 58 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 34,4% niższa od mediany powiatu (Grójecki: 368 546 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 195 000 zł i 4 886 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 195 000 zł (4 886 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Miasta nad Pilicą rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
195 000 zł |
-19,3% |
4 886 zł/m² |
| 2025 |
9 |
241 666 zł |
+5,1% |
3 984 zł/m² |
| 2024 |
17 |
230 000 zł |
+17,9% |
5 898 zł/m² |
| 2023 |
14 |
195 000 zł |
+30% |
4 745 zł/m² |
| 2022 |
14 |
150 000 zł |
-3,2% |
3 687 zł/m² |
| 2021 |
7 |
155 000 zł |
— |
3 733 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Miasto nad Pilicą: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
241 666 zł |
| Cena za m² |
3 984 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,5 m² |
| Typowy przedział |
78 000 –
389 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Pilicą
Rozkład obliczony na podstawie 67 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 69 000 zł |
10,4% |
| 69 000 – 150 000 zł |
14,9% |
| 150 000 – 230 000 zł |
41,8% |
| 230 000 – 300 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 300 000 zł |
14,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Miasta nad Pilicą
Rozkład ceny za m² na podstawie 67 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10,4% |
| 1 700 – 3 400 zł/m² |
17,9% |
| 3 400 – 5 800 zł/m² |
43,3% |
| 5 800 – 6 700 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Pilicą
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,4% |
| 30 – 38 m² |
20,9% |
| 38 – 48 m² |
44,8% |
| 48 – 58 m² |
13,4% |
| Powyżej 58 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Miasto nad Pilicą: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
25 002 zł |
1 045 zł/m² |
| 2 izby |
17,9% |
128 500 zł |
3 941 zł/m² |
| 3 izby |
56,7% |
219 000 zł |
4 964 zł/m² |
| 4 izby |
19,4% |
220 000 zł |
3 908 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
177 112 zł |
3 753 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Miasta nad Pilicą
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowe Miasto |
139 |
200 000 zł |
61 zł/m² |
| Gostomia |
4 |
— |
37 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowego Miasta nad Pilicą: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
32 zł/m² |
65 350 zł |
2 319 m² |
| Grunty rolne |
354 |
4,6 zł/m² |
45 000 zł |
7 800 m² |
| Grunty leśne |
5 |
2,3 zł/m² |
17 500 zł |
8 545 m² |
| Wszystkie działki |
399 |
5,0 zł/m² |
45 000 zł |
6 800 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Nowego Miasta nad Pilicą
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Pilicą
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
102 |
9 |
0 |
84 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
6 |
0 |
34 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
521 |
67 |
0 |
411 |
43 |
Między 2021 a 2025 rokiem mediana na terenie Nowego Miasta nad Pilicą przeszła z 155 000 zł na 241 666 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Pilicą: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Miasta nad Pilicą?
Licz się ze średnią kwotą 414 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Miasta nad Pilicą, czyli około 6 677 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 76 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nowego Miasta nad Pilicą?
Ceny wahają się od około 399 000 zł do 429 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Pilicą?
Średnia powierzchnia to około 62 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Nowego Miasta nad Pilicą?
Średnia cena to 6 677 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Nowego Miasta nad Pilicą?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie.